导读：如果没钱还贷款，房产怎么处理要分情况来看。一般来说，当抵押的房产还不起贷款时，贷款机构可能会去法院起诉，要求把房子...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

无力偿还贷款房子怎么处理

导读：如果没钱还贷款，房产怎么处理要分情况来看。一般来说，当抵押的房产还不起贷款时，贷款机构可能会去法院起诉，要求把房子拍卖了还钱。拍卖之后，如果拍卖款不够还贷款和相关费用，借款人得把差额补上；要是拍卖款比贷款和费用多，那多出来的部分就归借款人。

一、无力偿还贷款房子怎么处理

倘若您无力偿还银行或其他金融机构所提供之贷款，房产的处理方式主要取决于实际情况的变化。

普遍而言，若是通过房屋抵押贷款购置之房产，在出现长时间拖欠还款的情形时，贷款机构可能会根据法律程序向当地法院提起诉讼，并请求强制执行抵押权。

法院可依据法定程序对房产实施拍卖，将拍卖所得用于清偿债务。

若拍卖所得款项未能涵盖所有贷款本息以及相关费用，借款人仍然需要承担超出部分的债务责任；

然而，若拍卖所得款项超越了贷款本息及相关费用，则剩余部分将归属借款人所有。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人其实可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人其实可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人其实可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，其实我们应当参照市场价格。

若无法偿还贷款，房产处理取决于具体情况。通常，抵押房产拖欠还款时，贷款机构可能诉诸法律，申请拍卖房产以偿还债务。拍卖后，若款项不足以清偿贷款及费用，借款人须补足差额；反之，超出部分归借款人所有。

二、无力偿还贷款只是民事纠纷会坐牢

倘若无力偿付贷款仅仅属于民事纠纷范畴，则无须关押。

然而，若经由法院判定且具备还款能力却拒绝履行偿还义务，则法院有权采取强制执行措施，同时追究相关法律责任，包括但不限于刑事责任。

在此情况下，当事人可能构成拒不履行判决罪，进而面临牢狱之灾。

此外，拖欠房贷所涉及的后果如下:

首先，由于借款人出现过失行为，所以需要自行负担合同约定的违约金或罚息。

其次，拖欠借款可能导致债权人向法院提起诉讼。

倘若败诉，借款人除了要面对名下资产被低价拍卖用以偿还债项外，还须承担诉讼费用、保全费用、执行费用及律师费用。

更危险的是，倘若经拍卖房产所得款项仍无法全额偿还银行贷款，那么银行有权查封借款人的银行账户，甚至可能将其纳入被执行人黑名单，进入该名单者，通常将受到消费活动的严格限制。

最后，未能按期还款的行为也将对个人信用产生恶劣影响。

电信公司将保存信贷记录长达五年时间，只有在五年内归还所有欠款方能洗清不良记录，这表示，一旦出现不利于申请人的现象，未来五年的时间里，他将难以成功申请到任何贷款及信用卡。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、无力偿还贷款利息怎么办

首先需要明确您所欠贷项的具体性质，如果这是一笔合法有效的贷款，那么在无力承担利息方面，有可能引发以下一系列潜在的不良后果：第一，会对个人的信誉度造成负面影响，从而影响到信用记录；第二，可能会额外产生额外的罚息费用，无疑进一步加重了还款压力；第三，甚至可能会面临各种形式的法律诉讼。针对这一问题，我们我们的建议您考虑采取如下几种应对措施：第一，积极与贷款机构进行沟通和协商，尝试寻找降低利息或者延长还款期限等可行的解决方案；第二，精心策划并制定出科学合理的还款计划，以便更好地管理和规划自己的资金，逐步偿还所欠的利息；第三，其实可以尝试寻求其他形式的财务援助，例如向亲戚朋友借钱等等；最后，还其实可以通过缩减日常开支来提高自身的还款能力。请务必牢记，任何试图逃避还款责任的行为都可能导致更为严重的法律后果，因此，切勿选择铤而走险。

若无法偿还贷款，房产处理取决于具体情况。通常，抵押房产拖欠还款时，贷款机构可能诉诸法律，申请拍卖房产以偿还债务。拍卖后，若款项不足以清偿贷款及费用，借款人须补足差额；反之，超出部分归借款人所有。

贷款买房后无力偿还房贷怎么办

贷款买房后无力偿还房贷其实可以和银行协商分期还款。实际上如果要进行按揭贷款的话，那么对于借款来说是存在着一定的风险的，所以在贷款之前首先是需要对需自身的收入进行合理的预算。

一、贷款买房后无力偿还房贷怎么办?

贷款买房后无力偿还房贷其实可以和银行协商分期还款。按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的，具体如下：

1对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高，实际收入增长水平没能达到预期目标，造成还贷能力不足。

2失业或经营失败。由于借款人被解雇、所在企业遭遇破产倒闭或借款人自身经营失败，失去还款来源。

3道德与信用风险。在社会信用需要普遍提升的时候，不排除借款人主观上有赖账心理，特别是当担保条款对借款人约束力不强或抵押物执行比较困难时，信用风险尤其突出。此外，如果市场出现大的起伏，当房产贬值较快的时候，借款人心理上就有不平衡，从而对还款产生抵触情绪。

4意外伤害、灾害风险。借款人因意外伤害造成伤残，丧失劳动能力，失去收入来源。或由于火灾、水灾、风暴等原因遭受重大损失，失去还款能力。

二、按揭贷款买房后，无力偿还房贷咋办?

办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一半都能按期归还，但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。

1申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

目前我们国家对于贷款购买房屋是有非常明确的规定的，如果要购买房屋的话，肯定是会存在着房屋的贷款。是其实可以通过向银行申请按揭还款的，这也是符合法人当中的规定，但是需要明确一下自己的还款的能力，防止日后因为还不上款而面临着诉讼活动。

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答：房子抵押银行贷款无力偿还怎么办房子抵押贷款无力偿还的办法:1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是其实可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你其实可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张，其实可以向亲朋好友求助，不管......