导读：租房时，房东要签署租赁合同，合同要合法。最好签个有法律约束力的书面协议，把租赁物的详情、用途、租期、租金和支付方式...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子房东要签合同同意吗合法吗

导读：租房时，房东要签署租赁合同，合同要合法。最好签个有法律约束力的书面协议，把租赁物的详情、用途、租期、租金和支付方式、维护责任等都说清楚。要是租了六个月以上但没签书面合同，那就会被视为无固定期租赁，房东和租客随时都能解除合同。

一、租房子房东要签合同同意吗合法吗

在进行租房交易时，务必保证签署相关协议合规性，在此基础之上尽可能选择签订具有法律约束力的书面协议。协议内容，必须囊括清晰明确租赁标的物的详细信息；租赁使用目的；租赁期限的起止时间；租金规格及其支付周期与方式；以及租赁物维护颐养等具体事宜。若租赁期限超过六个月，而双方并未签订书面合约，则该租赁行为将被判定为无固定期租赁形式，此时租户和屋主均可依据自身需要决定是否随时解除租赁合同。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租房子房东卖了合同还生效么,法律上该如何规定?

根据我国现行法律法规明文规定，租赁房屋在被承租人依照租赁协议占有使用的过程中，若该房产所有权发生变化时，并不会对原有的租赁合同效力产生任何负面影响。

倘若出租方选择将所租赁的房屋进行出售，则其有义务在出售前必须在合理的时间范围内向承租方发出相应的告知，以便承租方有权在此基础上，在与其他潜在购买者处于平等的竞争地位下实现优先购买该物业的资格。

但需注意的是，房屋按份额所有人行使其优先购买权或者出租房将此房产售予与其近亲之间的交易不受以上规定限制。《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

三、租房子房东违约金怎么赔偿

通常来说，租赁合同中都会明示有关房东违约事宜的违约金计算方法。对于合同中有确切规定的情况，应按照合约条款进行赔偿处理；但若未约定明确解法，则其实我们应当依据相关法律规定，以租户所受实际损失为基准，合理确定补偿金额。实际损失应涵盖由于提前解除租赁合同而引发的诸如寻找新住处以及搬迁过程中所产生的各种直接费用等。租户需要对其因此蒙受的损失予以明确的证明。法院在审理此类纠纷事例时，往往会结合合同履约状况、双方过失责任大小等多方面因素，经过谨慎考虑后，最终决定违约金的具体数额。我们的建议广大租户朋友们在遭遇类似问题时，务必重视并妥善搜集与保管相关证据材料，例如租赁合同原件、付款证明文件、邮件或电话往来记录等等，以便切实保护自身的合法权益。

租房时，房东应签署租赁合同，并确保其合法性。推荐签订具有法律约束力的书面协议，内容需明确租赁物详情、使用目的、租赁期限、租金及支付方式、维护责任等。若租赁超六个月未签书面合约，将视为无固定期租赁，双方可随时解除。

租房合同交还房东吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同交还房东吗进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房合同交还房东吗

民法典规定，房屋租赁合同一般是一式两份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要将租赁合同交还房东。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

租房合同丢失了其实可以按照签订合同的对象不同而采取不同的处理方式：

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，其实可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全其实可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，其实可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是其实可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方其实可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房东其实可以解除租赁合同吗

房东其实可以解除租赁合同，但需要先与承租人协商后才其实可以解除，否则一般不其实可以单方面解除租赁合同，如果房东单方面解除合同的，承租人其实可以要求其赔偿损失。

不过如果存在下列情况的，房东其实可以不与承租人协商单方面解除合同：

一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。

二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。

三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在合理期限内仍没有支付租金的。

四、出现租赁合同约定其实可以解除合同的情形的。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

对于租房合同交还房东吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

租房子房东要签合同同意吗合法吗相关拓展阅读

租房子的时候没有和房东签订合同,这是合法的吗?

答：租房子不和房东签订合同，那么租客将处于一个相对不利的位置。对于房东或者租客来说，不存在合不合法的问题，但是后续退租，如果涉及到押金，损坏物品的赔偿、退租时间等问题，对于租客来说，如果没有合同这样的明确约定，还是容易产生争执的，这种问题一旦出现就比较麻烦。其实可以这样说，签合同时明确了双方的......

租房和二房东签合同合法吗

答：【法律分析】：与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么......