导读：在租房时，租客一般会向房东支付押金，以确保双方在租赁期间都能遵守合同条款。如果租客需要提前退房，房东通常会根据合同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子不租了押金可以抵房租吗

导读：在租房时，租客一般会向房东支付押金，以确保双方在租赁期间都能遵守合同条款。如果租客需要提前退房，房东通常会根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。但是，在扣除押金之前，房东需要获得租客的同意，否则不能私自抵扣房租。如果租客按时履行合同，房东需要将押金原数退还或作为货款支付给租客。因此，押金是一种担保形式，用于保证租客在租赁期间不会损坏房东的财产或违反合同条款。如果租客按时履行合同，房东需要将押金原数退还或作为货款支付给租客。

一、房子不租了押金其实可以抵房租吗

若押金用以抵销部分租金事宜经过出租人授权许可，那么这样的做法乃可行。

然而，倘若没有得到出租人授权同意，押金将无法用于抵扣房租款项。在此情况下，债务人或第三方需将一定数量的金钱移交给债权人占有，以便在债务人未能按照合同约定履行义务时，债权人其实可以依据法律规定实现对债务人所交付之押金的优先受偿。反之，倘若债务人按照协议约定完全清偿了债务，那么其所交付之押金即可作为货物价格支付方式，或是被原数退还。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，其实可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，其实可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

二、房子不租了合同如何处理

若房屋租约期限未满之时，因出租方或承租方违反合作协议内容而导致无法继续执行协议，此种情况被定义为违约行为，致使合同自动解约。

在这种状况下，负有违约责任的一方需按照合约事先约定或者遵循相关法规的要求来承担相应的违约成本。

当租约期满之际，双方若不再进行续签，那么该份租约将自动失效，此时承租人需要无条件地归还其所拥有的租赁财产。《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、房子不租了水电费能从押金里扣吗

关于是否能够从押金中扣除水电费，依据常规惯例往往取决于租赁合同中的专项条款约定。若合同中已经明确列明，租赁期限终结后若尚未支付的水电费用可由押金进行抵扣，那么作为房东便有权按照协议的约定来执行操作。然而，如果合同中并无此项明确表述，房东将不得擅自决定从押金中扣除任何水电费用。通常来说，押金的设立主要是为了确保租户能够严格遵守合同所规定的各项义务，例如确保房屋及其附属设施在租赁期间内保持良好状态等等。因此，在缺乏明确约定的情况下，随意扣除水电费用很可能会被视为违反合同约定的行为。我们我们的建议在租期结束时，双方应共同对水电费用进行详细结算，若存在任何争议，可通过友好协商、调解或者法律诉讼等方式予以妥善解决。

关于房租退款，押金抵扣剩余房租需经出租人同意。若未获授权，押金不可抵扣房租。押金作为担保，债务人未履约时，债权人可优先受偿。若债务人履约，押金可作为货款支付或原数退还。

租房给的押金可以抵房租吗

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约其实可以用押金抵押房租，则是其实可以的;2、如果不属于上述情况，则是不其实可以的。出租人其实可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。

一、租房给的押金其实可以抵房租吗

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：

1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约其实可以用押金抵押房租，则是其实可以的;

2、如果不属于上述情况，则是不其实可以的。

出租人其实可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。有下列情形之一的，出租人或者承租人其实可以解除融资租赁合同：

1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;

2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物;

3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人其实可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人其实我们应当及时通知出租人。

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人其实可以解除合同：

1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

2、租赁物权属有争议;

3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百五十二条

承租人其实我们应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人其实可以请求支付全部租金;也其实可以解除合同，收回租赁物。

二、租房押金的性质和规则是什么

租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏。押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

规则：

1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，其实可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。

通常在签订合同的时候，房主会要求房客缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才其实可以被退回。若当事人双方没有约定的话，那么押金一般是不其实可以抵扣房租的。要是承租人没有按照约定支付房租，则出租人其实可以追究其违约责任。

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...但房子没到期我又不想继续租了 我就用押金抵房租犯法吗?

答：使用押金抵房租并不违法。押金是作为房屋租赁合同的一部分，是用于保证租赁期间双方权益的保障金。如果您在租房期间没有违反合同条款，那么您有权要求房东退还您的押金。但是，如果您在租房期间违反了合同条款，比如：拖欠房租等行为，那么您可能需要承担相应的违约责任。如果您不想继续租房子，其实可以与房东协商......