导读：遇到对方逾期付款，先试着沟通一下，把要求告诉他，让他支付逾期违约金，并且保存好协商的证据。要是协商没有结果，就其实...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

逾期支付房款的违约金不给怎么办

导读：遇到对方逾期付款，先试着沟通一下，把要求告诉他，让他支付逾期违约金，并且保存好协商的证据。要是协商没有结果，就其实可以去法院起诉。到时候你把合同等能证明对方逾期和违约金条款的材料都提交上去，要是这些都很明确、证据也充分，法律会支持你的诉求的。

一、逾期支付房款的违约金不给怎么办

首当其冲的是，阁下其实可以先尝试与其沟通协商，明确表达请求其承担逾期付款违约金的意愿，并同时做好协商过程中的相关证据保存工作。若经过协商仍无法达成共识，那么阁下便可考虑向当地法院提出诉讼申请。在诉讼程序中，阁下需提交诸如合同等有效文件来证实对方确已逾期支付房款，并且合同中确实存在关于违约金的具体规定。通常情况下，只要合同条款清晰明了，证据充足有力，阁下的诉讼请求就有望获得法律的支持和认可。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、逾期支付房款的后果有哪些

当购房者未能按照合同约定及时足额支付房屋款项时，售房者有权要求其继续补缴相关款项，同时，亦可依约向购房者追责支付滞纳金或预先约定的逾期应付房款之违约金。此外，若购房者逾期付款情况严重，,售房者有权依据个人意志选择解除此项交易，停止房屋销售业务。对于购房者滞付房价且经过多次催促仍没有在合理期限内完成支付义务的情况下，开发商有权依照法律程序行使合同解除权，同时要求拖欠租金的购房者承担订立合同时预设的违约金责任，除非双方在签订合同时另行做出其他书面协议条款予以修改。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、逾期支付房款开发商起诉如何应对

首先，为了解决当前问题，您务必先仔细查阅购房合同中的有关房款支付期限以及逾期违约责任方面的具体规定。若开发商已经采取法律手段来维权，那么您有义务积极履行接下来的法律程序，即应诉。在此期间，您需要收集并整理所有与该案相关的证据材料，例如支付款项的凭证、双方沟通过程中的往来邮件或电话录音等等，这些都将有助于证明您并非故意拖延付款，或者能够提供一些合理的抗辩理由。倘若逾期确实是因为诸如自然灾害等无法预知且无法避免的因素所致，您其实我们应当立即向法院递交相关的证明文件。此外，您还其实可以尝试与开发商进行友好协商，寻求达成一份新的还款协议，从而避免事件的进一步升级。然而，在签订任何和解协议时，务必要保证其条款清晰明了，以充分维护您个人的合法权益。在这个过程中，我们强烈我们的建议您委托专业的律师团队作为您的代理人，以便确保您的合法权益能得到最大化的保护。

我们的建议先尝试沟通，明确要求对方支付逾期违约金，并保存协商证据。协商无果，可向法院起诉。提交合同等证明对方逾期及违约金条款，若条款明确、证据充分，法律将支持您的诉求。

合同逾期违约金问谁支付

针对合同逾期的行为，违约金具体其实我们应当由合同逾期的一方当事人向另一方当事人支付。违约金的标准是金钱，但当事人也其实可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效。

一、合同逾期违约金问谁支付?

针对合同逾期的行为，违约金具体其实我们应当由合同逾期的一方当事人向另一方当事人支付。因为违约金是对违约行为的惩罚举措，其实我们应当由违约方支付。违约金的标准是金钱，但当事人也其实可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效。

《民法典》第五百八十五条规定，当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、约定违约金与损失赔偿的适用关系

考察约定违约金与损失赔偿的适用关系，要区分以下几种情况：

一无约定违约金时

如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。

二约定违约金低于造成的损失时

根据《民法典》第585条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。也就是说，在此种情况下，不能在主张违约金的同时主张损失赔偿，而是只能请求增加违约金。

三违约金高于造成的损失时

此种情况又可分为两种不同情况：

1、约定违约金稍微高于造成的损失时

在此情况下，当事人可主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。

2、约定违约金过分高于造成的损失时

根据《民法典》第585条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、惩罚性违约责任的适用范围

补偿性，是指赔偿的数额与造成损害的数额相等;惩罚性，是指赔偿的数额比造成损害的数额大。惩罚本身具有一定的威慑力，因此在必要的情况下其实可以起到一定的积极作用。因此，无论英美法系还是大陆法系国家的法律规定了一些惩罚性的违约责任。但惩罚性的违约责任，一般只有法律明确规定的特殊情况下通常是一方存在恶意欺诈行为才能适用。比如，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条。

违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。针对合同逾期的行为，违约金具体其实我们应当由合同逾期的一方当事人向另一方当事人支付。违约金具有惩罚性质，具体是惩罚合同当事人的违约行为。违约金也具有担保性质，其实可以促使合同履行。

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