导读：购房合同如果没有盖章，那它不具备法律效力。签字和盖公章都是合同生效的重要条件，和按手印的法律意义是一样的。根据《民...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房合同没盖章生效吗

导读：购房合同如果没有盖章，那它不具备法律效力。签字和盖公章都是合同生效的重要条件，和按手印的法律意义是一样的。根据《民法典》的规定，合同就是一份明确双方权利和义务的书面协议，只有双方都签了字、盖了章，合同才会生效，或者满足合同里约定的生效条件后生效。所以，没有盖章的购房合同是无法生效的。

一、购房合同没盖章生效吗

在签订《购房合同》之时，尽管未作实际按下指纹的动作，但是只要确实进行了签字并加盖公章，此份合同仍应被视为生效并且具备相等法律效力。关于签字及加盖公章这两项行为，同按下手指印一样，都有同等的法律意义。《民法典》明文规定，合同乃用于界定与明确各方权利与义务之书面协定，仅需在签署之日以及双方当事人同时签字、盖章之际，该合同便立即生效或是满足当事人事先约定之生效条件，同样即可发生正式生效的效果。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同其实我们应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。

二、购房合同没有约定违约金如何处理

双方在购房合同中并未明确约定违约金的具体事宜，然而关于此种情况下的处理方式仍可依据相关法律法规予以确定。

首先，未遵守合同义务的一方应承担相应的违约责任，如持续履行合同义务、采取必要的补救措施以减轻或消除其违约行为对另一方产生的影响，以及赔偿对方因此而遭受的实际经济损失和预期收益的损失。

其次，损失赔偿金额需与违约所导致的实际损失相当，因此仅包括当事人在合同正常履行后将会获得的额外收益。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益:但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、购房合同没有签交了定金和首付能退吗

对于大多数情形而言，若在尚未签订房屋购买合同之前即交付了定金及首付款，请求返还这笔款项则需要因具体情况进行深入分析。倘若由于房地产开发商方面的原因致使合同未能顺利签署，例如存在欺诈行为或故意隐瞒关键信息等，那么您便拥有权利向其索回已支付的定金以及首付款，并且还有权要求对方承担相应的赔偿责任。然而，若由于您个人的原因决定放弃购买该房产，那么定金很可能无法被退还，因为定金本身就具备担保性质。但是，关于首付款部分，如果买卖双方并无特殊约定，那么您仍有机会尝试争取将其退还。然而，最终的处理结果仍然需要根据双方的协议条款、提供的证据等多方面因素进行全面评估。因此，我们强烈我们的建议您妥善保管所有与购房事宜有关的书面文件、沟通记录等证据，以便应对潜在的法律纠纷。

购房合同未经盖章不具备法律效力。签字和加盖公章是合同生效的必要条件，与按手印具有同等法律意义。《民法典》规定，合同是明确双方权利义务的书面协议，需双方签字、盖章并在签署日生效或满足约定生效条件。因此，未盖章的购房合同无法生效。

借条没盖章没手印生效吗

借条没盖章没手印但是有签字也是有效的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。若是依旧不知道借条没盖章没手印生效吗其实可以选择继续阅读此文。

一、借条没盖章没手印生效吗

签字、盖章、手印具有同等的法律效力，欠条不需要明确一定要按手印和盖章。

只要有真实的签名，都是有效的。

一般来说签字就其实可以，如果签字再加上按手印的话会更好。

为了防止双方日后对借条中的重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印。

法律依据：

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、民间借贷纠纷起诉流程是怎样的

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等。

3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上

签字盖章，一份交当事人，一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

三、欠条和借条的区别是什么

1、欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。

2、借款如果没有约定还款日期，那么债权人其实可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。

3、欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起算。也就是说，约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的，没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。对于没有还款期限的借条，出借人其实可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年。而没有履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，权利人其实我们应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。

签字、盖章、手印具有同等的法律效力，借条没盖章没手印但是有签字也是有效的，欠条不需要明确一定要按手印和盖章。以上就是关于借条没盖章没手印生效吗的相关介绍。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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