导读：遇到房屋项目推迟交付的情况，先跟开发商好好沟通，看看能不能找到妥善的解决办法。要是协商不成，也其实可以向当地的住房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子延迟交房找哪个部门

导读：遇到房屋项目推迟交付的情况，先跟开发商好好沟通，看看能不能找到妥善的解决办法。要是协商不成，也其实可以向当地的住房和城乡建设主管机构投诉，因为他们有监督和管理开发商行为的职权。当然啦，你也其实可以向消费者协会投诉，这样就能更好地保护自己的合法权益了。

一、房子延迟交房找哪个部门

在面对房屋项目推迟交付的情况时，我们的建议阁下先行与开发商展开积极沟通并尝试寻求妥善解决方案。倘若无法通过协商达成妥当共识，敬请考虑向所属地的住房和城乡建设主管机构提出投诉，因为该机构依法享有监督及管理开发商各类行为之职权。除此以外，贵方可申请向消费者协会提出投诉请求，借此途径来切实保障自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子延迟交房怎么赔偿

在房屋拆迁赔偿方面，户口人数并未产生明显的关联作用，通常情况下，赔偿金额依照房产的面积进行计算。

然而，在土地收回过程中所涉及到的安置补助费用，则会根据户口人数进行测算。

关于具体的土地征收赔偿金究竟是依据面积计算还是户口数量计算，除了需要遵守相关法律法规外，还受制于各地施行的政策基准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

三、房子延迟交付赔偿条件有哪些

面对住宅房屋逾期交付所带来的赔偿责任问题，我们首先应关注到合同约定的重要性。在购房合同中，往往会对交房日期以及逾期交房时的违约行为及其对应的赔付方式做出清晰的规定。在此基础之上，如果合同条款未能详尽表述相关事项，那么我们其实可以参照现行的相关法律法规进行处理。一般而言，若由于开发商自身原因而导致房屋推迟交付，从而为购房者带来经济上的损失，这时候买方便有权利向对方提出赔偿要求，其中可能涉及到因延期入住所产生的额外租金费用、预期房产价值增长收益受到的影响等等。除此之外，我们还需要注意到，尽管某些推迟交付情况可能归咎于不可抗拒之力，例如自然灾害、政府政策变动等等，但对于开发商而言，他们必须提供充分的证据以证明这些事件确实无法预知、无法避免并且无法克服。总的来说，具体的赔偿标准与金额其实我们应当根据合同约定及实际损失状况进行综合评估后得出。

在面对房屋项目推迟交付的情况时，我们的建议阁下先行与开发商展开积极沟通并尝试寻求妥善解决方案。倘若无法通过协商达成妥当共识，敬请考虑向所属地的住房和城乡建设主管机构提出投诉，因该机构依法享有监督及管理开发商各类行为之职权。此外贵方可申请向消费者协会提出投诉请求，借此途径来切实保障自身的合法权益不受侵害。

开发商延期交房找哪个部门

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任其实我们应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金其实可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。

一、开发商延期交房找哪个部门

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任其实我们应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金其实可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。

二、开发商延期交房的责任该怎么追究

1、继续履行交房的义务。

《合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。”

2、业主有权解除合同。

《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”如果商品房自始至终未具备交付条件或长期无法履行交房义务，影响了购房人居住目的的目的，那么购房人就其实可以解除合同。

3、开发商其实我们应当承担迟延交房的损害赔偿责任。

如双方约定了延期交房的违约金，则适用违约金条款。如就违约责任无规定，则根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

综上所述，大家在购得房产签订了买卖协议后，如果开发商交房的日期超过了买卖合同上的日期后确实构成了法律上的延期行为，那么开发商是需要支付违约金的，如果双方因此存在争议的其实可以到当地房产局投诉或者消费者协会等部门解决。

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