导读：房屋租赁服务中介费用标准：房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋出租中介收费标准

导读：房屋租赁服务中介费用标准：房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、房产交接手续办理费用等组成。其中，委托服务费按成交总金额的1%收取，贷款情况需额外支付2%；贷款顾问费按成交总金额的1%计算，由付款方承担；部分机构征收0.5%的交易安全保障费；房地产登记服务费每宗不超过500元；贷款咨询服务费每宗不超过300元；房产交接手续办理费用每宗不超过200元。

一、房屋出租中介收费标准

1、委托服务费用：在双方达成共识并签署合同后，通常会按照成交总金额的1%收取现金管理费用，若涉及到向银行申请贷款的情况，则需要额外支付成交总额的2%作为服务费用。

2、贷款顾问费用：

根据成交总金额的1%来计算，由付款方承担。

3、保险费用：部分中介机构会在成交过程中额外征收0.5%的交易安全保障费用，通常被称为“担保费”。

4、房地产登记服务费：最高不得超过每宗交易500元人民币。

5、贷款咨询服务费：最高不得超过每宗交易300元人民币。

6、房产交接手续办理费用：最高不得超过每宗交易200元人民币。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、房屋出租中房东卖房构成违约吗

在房屋租赁期间内，若房屋所有人决定出售该房屋，他/她对于这一举动是否构成违约则需要依据实际情况进行具体评估。

如在租赁期内，房屋所有人计划出售而希望租户尽早迁出，此时便构成了租赁合同中的违约行为，租户有权针对此向房屋所有人提出违约诉讼，同时要求其承担相应的违约责任，并为出租户提供充足的搬迁时间以保证权益不受侵害。

另一方面，假如房屋所有人虽然决定出售房产，但并不强求租户先行退出居住地，那么这种情况并非严格意义上的违约行为，仅需修改租赁合同中的相关信息，将原有的出租方名称更改为新的房屋所有人即可。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

三、房屋出租中途退房违约金怎么要

关于房屋租赁过程中出现的提前退租情况，对于违约金的索赔额度往往是参照双方于合同中所签订的条文进行衡量的。只要合同之中清晰地规定了提前退租所适用的违约金定额以及计算方法，那么便应严格按照合同之约定行事。反之，倘若合同之中并没有对违约金方面做出具体规定，那么赔偿金额经常会依据出租方在租房协议中断中产生的实际经济损失来进行评估。此处提到的实际经济损失可能包含重新寻找潜在承租者所需耗费的时间成本、租金收入的损失等等。因此，作为出租方，您需要妥善保管与此相关的所有证据材料，例如租赁合同、租户提前退租的书面通知、以及为了重新出租而支付的各项费用凭证等等。接下来，您其实可以尝试通过友好协商或法律诉讼的途径向租户提出违约金的索赔要求。若协商无果，您还其实可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以确保自己的合法权益得到充分保障。

房屋租赁服务中介费用标准：委托服务费按成交总金额的1%收取，贷款情况额外支付2%；贷款顾问费按成交总金额的1%计算，由付款方承担；部分机构征收0.5%的交易安全保障费；房地产登记服务费每宗不超过500元；贷款咨询服务费每宗不超过300元；房产交接手续办理费用每宗不超过200元。

房屋出租中介费收取标准是多少

房屋出租中介的费用收取标准不受国家法律制度的统一约束，中介服务机构实行的基本上都是市场调节价，像是房屋出租中介的话，收费标准是由中介公司自行规定的，当事人需要自己到当地的中介机构去咨询。

一、房屋出租中介费收取标准是多少?

房屋出租中介费收取标准并不是法律统一规定的，需要到房屋中介机构咨询。

《中介服务收费管理办法》

第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。

按照法律、法规和政府规章规定实施的中介服务，任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定中介机构为有关当事人服务。

第六条 中介服务收费实行在国家价格政策调控、引导下，主要由市场形成价格的制度。

一对咨询、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计收费等具备市场充分竞争条件的中介服务收费实行市场调节价;

二对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价;

三对检验、鉴定、公证、仲裁收费等少数具有行业和技术垄断的中介服务收费实行政府定价。法律、法规另有规定的，从其规定。

第七条 国务院价格主管部门负责研究制定中介服务收费管理的方针政策、收费标准核定的原则，以及制定和调整重要的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。

国务院其他有关业务主管部门或全国性行业协会等社会团体应根据各自职责，协助国务院价格主管部门做好中介服务收费监督和管理工作。

第八条 省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责国家有关中介服务收费管理的方针政策的贯彻落实，制定分工管理的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。

省级以下其他有关业务部门或同级行业协会等社会团体应根据各自职责，协助本级价格主管部门做好中介服务收费管理工作。

其实，不同的房屋出租中介公司的收费标准都不一样，这就要看当事人自己的经济承受能力了，找房屋中介公司的时候要找正规的中介公司，而且一定要和中介公司签合同。

房屋出租中介收费标准相关拓展阅读

房屋出租中介费怎么算

答：中介费通常是根据房屋租金的百分比来收取的。这个百分比标准因不同地区和具体中介机构的服务内容有所差异。一般来说，中介费可能是月租金的50%至整个租金不等。例如，如果房屋月租金为2000元，中介费可能收取一个月租金作为中介服务费。二、地区差异和服务内容 不同地区的中介机构可能会根据当地的房屋市场情......

租房中介收费标准有几种

答：1.依照租金比例计价：此乃最为常见的收费模式之一，通常参照租金的特定比率进行计算。而该比率通常介于月租金的10%至30%之间。例如，若某套房屋的租金为每月5000元，且中介费比率设定为20%，那么中介费用将为1000元。2.采用固定金额收费：部分中介机构可能倾向于以固定金额作为中介费用的收取依据，此类情况......