离婚后房产过户不要对方去可以吗（离婚后对方不肯过户怎么办）

导读：离婚后房产过户不一定需要对方到场。双方准备好相关材料，比如身份证、户口本、离婚证、离婚协议书等，一起去房地产交易中...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚后房产过户不要对方去可以吗

导读：离婚后房产过户不一定需要对方到场。双方准备好相关材料，比如身份证、户口本、离婚证、离婚协议书等，一起去房地产交易中心办理变更登记就其实可以。如果一方来不了，其实可以委托他人代办，但得经过公证程序。所以，就算对方不来，只要材料全、手续合法，房产过户还是能办。

一、离婚后房产过户不要对方去其实可以吗

在离婚之后，进行房屋所有权的变更并不要求必须由双方亲自出席。只需双方分别持有有效身份证明文件、户籍簿册、离婚证书、以及经过法律认可的离婚协议书等相关资料，并前往公正机关办理过户手续即可。若其中一方因故无法亲自在场，可委派其他人代理签署相关文件，但需事先经过公正程序以确保其合法性。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、离婚后房产赠与能够撤销吗

在离婚诉讼中，关乎房地产赠与之撤销与否的问题有多重情况值得我们探讨。

首先，我们来看赠与婚姻关系相对方。

第一种情况是离婚协议载明的赠与条款。

作为婚姻结束协议，其主要作用在于解除双方法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己婚前的个人房产给予乙方这样的条款，实际上被视为附加解除了双方人身关系的条件的赠与协议。

如此，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这些条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方按照离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然成就，依照法律规范，这类赠与是不能随意撤销的。

第二种情况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，只需双方为真实意愿表达，且没有违反我国法律法规的禁止性规定，便其实我们应当被认可为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房屋赠与方面的约定，无需履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院其实可以作出房产归接受赠与的一方所有的判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，否则法院通常不会支持。

接下来，我们讨论共同赠与子女房产的问题。

涉及的对象，如房产这类重要资产范畴，根据我国法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房产所有权转移至子女名字之下的情况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是否撤销此项赠与。

但需注意，如果已经做好了房产过户登记手续，那么一旦赠与者想要反悔，就必须提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的情况，否则原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、离婚后双胞胎抚养权怎么判

当涉及到离婚案件中的双胞胎子女抚养问题时，可能需要参考以下几个因素：双胞胎的年龄段、成长环境的稳定性和适宜性、父母亲各自的财务经济实力和抚养孩子的实际能力、监护人的意愿以及被监护人即双胞胎自身的意愿等等。在判定过程中，司法机构往往会以最大化地保障双胞胎的身心健康发展利益为最高原则做出裁决。在此过程中，以下几种可能的判决方式或许会成为实施路径之一：首先是通过双方之间的友好协商来解决这个问题；其次是采用三分法：若双胞胎仍属于未成年阶段，相关部门有可能判定每个父母分别负责抚养其中一个孩子；最后是共同抚养：即由父母双方共同承担起对双胞胎的抚养责任。然而，最终的判决结果还需要结合具体案情进行全面分析和评估。

离婚后房产过户不一定需要对方亲自到场。双方准备好相关材料，如身份证、户口本、离婚证、离婚协议书等，共同到房地产交易中心办理变更登记即可。若一方无法到场，可委托他人代办，但需经过公证程序。因此，即使对方不到场，只要材料齐全、手续合法，房产过户仍可进行。

离婚后房产过户不要对方去可以吗（离婚后对方不肯过户怎么办）