导读：当遇到特殊情况，比如开发商严重违约，影响到合同目的的实现，根据《民法典》的规定，购房者其实可以申请退房退款。具体来...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没有能力还房贷了可以退款吗

导读：当遇到特殊情况，比如开发商严重违约，影响到合同目的的实现，根据《民法典》的规定，购房者其实可以申请退房退款。具体来说，包括以下几种情况：因不可抗力导致不能实现合同目的；开发商明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；导致合同目的无法实现的其他违约情形。即便解除合同，购房者也可能需要承担违约责任，赔偿开发商的损失。

一、没有能力还房贷了其实可以退款吗

通常来说，若没有足够的财务实力继续偿还贷款，一般的做法并非直接退回房产购买款项。

这是由于购房及贷款两项合同都已成为具有法定约束力的条款。

然而，若是发生了特殊状况，例如房地产开发商存在重大的违反合约义务活动，造成无法实现房产买卖合同的预期收益，或者具备合同中约定的其实可以解除合同并退还购买款项的特定情况，那么此时便有可能提出退款申请。

依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定：当出现以下任何一种情况时，当事人均可解除合同：（一）由于不可抗力因素导致合同目的无法实现；

（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表达或通过自身行为表现出不履行主要债务的意愿；

（三）当事人一方延迟履行主要债务，经过催促后在合理期限内仍然未能履行；

（四）当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；

（五）法律规定的其他特殊情况。

值得我们注意的是，即便满足了解除合同的条件，也可能需要承担相应的违约赔偿责任以及经济上的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若遇特殊情形，如开发商严重违约影响合同目的实现，根据《民法典》，可申请退房退款。具体包括：不可抗力、明确拒履行债务、延迟履行经催告无效、违约致合同目的落空，或其他法律规定情形。即便解除合同，也可能需承担违约赔偿。

二、没有能力还信用卡应该怎么样呢办

在以下情景中，均会被认定为信用卡诈骗犯罪：

（1）利用伪造的信用卡进行交易，或以虚假的身份证明资料获取信用卡账户；

（2）未经授权将已失效的信用卡再次利用；

（3）通过欺骗手段冒用他人信用卡进行消费；

（4）明知自己没有还款能力而故意连续透支且数额较大，且经过发卡行多次催告仍未偿还者。

在这些情节中，所谓“恶意透支”则特指持有信用卡的人为非法占用资金之目的，超出规定范围及期限进行透支，即便发卡方曾发出催缴通知也拒不履行还款义务的行为。

对于盗取并私自使用他人信用卡的行为，将根据我国刑法第二百六十四条的相关规定予以处罚。

《刑法》第二百六十四条

【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、没有能力还款法律会怎么判

关于普通民事借贷债务方面问题，无法担负偿还责任并不意味着必然要承受刑事诉讼追究。根据法律程序，在民事审判阶段，法院需依循明确的证据与法律条文制定准确裁决，责令债务人按期偿还欠款。当债务人确实面临财务困境而无力支付欠款时，法庭其实可以酌情予以执行中止，等待潜在的付款可能性出现后再重新启动执行流程。然而，如若债务人刻意回避或隐藏资产，造成其具备履行偿还义务的实际能力但仍然拒绝履行法定义务，那么便有可能被判定犯下“拒不执行判决、裁定罪”的法律后果。在此过程之中，可能需要对债务人的资产进行全面清点、冻结和拍卖等措施，以便顺利地实现债务偿付工作。与此同时，债务人的诚信声誉亦有可能因此受损，例如被列入失信被执行人名单，进而受到消费等级限制等方面的处罚。

若遇特殊情形，如开发商严重违约影响合同目的实现，根据《民法典》，可申请退房退款。具体包括：不可抗力、明确拒履行债务、延迟履行经催告无效、违约致合同目的落空，或其他法律规定情形。即便解除合同，也可能需承担违约赔偿。

贷款后没能力还了怎么办

所欠银行贷款无还款能力的，可与发卡行沟通，申请发卡行办理延期还款、分期还款或停息手续。但在债务人申请的同时，需要债务人积极表明还款意愿，并向发卡行说明无力还款的原因。

一、贷款后没能力还了怎么办

1、将欠款补足后及时与平台联系。

对于不良记录有些平台不会直接上传征信，会给用户几天缓和期，不同平台得上报时间会有不同，所以当出现无力偿还的情况，要第一时间与贷款机构联系，赶在平台上报征信系统前解决问题。

2、延长贷款期限

如果不能按照原计划还贷款的话，其实可以向银行申请延长贷款期限。但是银行规定了延期的时限：中期贷款延期不得超过原期限的一半，长期贷款延期不得超过三年。

3、申请还款展期

如果因为特殊原因无法按时偿还贷款的话，其实可以向银行申请贷款展期，需要提前30天提交申请，银行审核通过之后，会适当延长贷款期限，并降低每月所需还款的额度。目前已有很多银行其实可以申请还款展期，借款人其实可以自行制定展期的时长，但是展期通常只能申请一两次，并且有一个较长期限的限制。

4、向亲朋好友寻求帮助

如果出现实在无法偿还贷款的情况，其实可以找亲友借一部分暂时救急，先解决眼下的困境。还款尽量不要出现中断的情况，若是长时间不还，房屋很可能会被银行起诉。

5、先还贷款利息比较高的

借款人在还款时要有合理的规划，只要借款人有收入，就其实可以分期归还部分贷款，先还利息比较高的贷款其实可以减小经济压力。

6、依次归还贷款

先还清上征信上的贷款，先还小额贷款再还大额贷款。不上征信的贷款，用户其实可以联系贷款机构进行协商，申请延长还款期限或还款展期。

二、贷款还不上会有什么后果

1、个人信用里留下不良信用记录，直接影响到贷款人日后贷款;

2、产生罚息，在原本贷款负担的基础上，再增加一笔罚息的经济负担;

3、吃上官司，如果经多次催缴贷款人无法偿还信用社贷款的话，信用社其实可以将贷款人起诉上法庭;

4、对于有抵押物做抵押的情况，在经法院允许后，贷款银行还可将抵押物拍卖，用以偿还贷款人欠下的资金。

无论是银行的信用贷款，还是信用卡债务，只要是债务人和银行之间订立债权债务关系的，该债务人就需要按照在贷款之初或者是发卡之初和银行之间签订的贷款合同中约定的期限和利息的计算标准，来计算本金以及利息，并且在约定的期限内偿还。

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