二手房能用公积金贷款吗(二手房申请公积金贷款，需要满足这些条件)
一、二手房能用公积金贷款吗1、购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。2、可以提取住房公积金的情形包括：（1）购买、建...
一、二手房能用公积金贷款吗
1、购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。
2、可以提取住房公积金的情形包括：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（2）离休、退休的;
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（4）出境定居的;
（5）偿还购房贷款本息的;
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、住房公积金领取需要的材料
1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。
2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
依据《住房公积金管理条例》的规定，购买二手房时，可以申请用公积金贷款购买。当事人要向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到蓝箭律师网咨询专业律师。
二手房能用公积金贷款吗拓展阅读
二手房申请公积金贷款，需要满足这些条件
我们在购买新房时，可以办理公积金贷款，不过二手房若是也想办理公积金贷款，可就不是很容易了，会对房产以及贷款人都有一定的限制。
01 对二手房要求
二手房想要办理公积金贷款，房子的五证要齐全，否则无法办理公积金贷款，特别是房屋的不动产权证。另外，如果是买的二手的小产权房、公立学校、医院等单位性质住房以及违规建造的二手房，都无法办理公积金贷款，因为这类房子的房主没有实际意义上的不动产权证。
02 对借款人要求
申请公积金贷款买房，用户需要是缴纳住房公积金的员工，并且公积金缴纳年限已经有六个月，期间没有断缴的情况。其次，公积金缴存账户属于正常状态，如果是封存状态则无法办理公积金贷款，不过可以提取公积金。
除了上述两点条件之外，申请房贷还有一些基本要求也需要满足，如房贷所需提供的材料、收入证明、银行流水证明、个人征信报告、首付款凭证等也需要准备好，这些也是办理公积金贷款必不可少的资料。
需要注意的是，公积金贷款只能够办理两次，也就是说如果此次的二手房公积金贷款是第三套房子，那么无法办理公积金贷款。还有用户在办理公积金贷款时，不管是配偶还是自己名下都不能有未还清的公积金贷款，否则也无法办理公积金贷款。
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