导读：房产交易完成后，想要通过诉讼追回所有权往往很难。不过，要是交易过程中存在欺诈、恐吓或违反法律的情况，合同可能会被视...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子已经过户还能起诉要回吗

导读：房产交易完成后，想要通过诉讼追回所有权往往很难。不过，要是交易过程中存在欺诈、恐吓或违反法律的情况，合同可能会被视为无效或可撤销。根据《民法典》的规定，受到欺诈的一方有权申请撤销合同，但需要在法律规定的期限内提供充分的证据。

一、房子已经过户还能起诉要回吗

在房产交易完成并办理完过户手续之后，通常情况下，是很难通过诉讼方式来重新索回该房产的所有权的，然而，在特殊状况之下，这种做法还是具有一定可能性的。

具体来说，假如在交易过程中出现了欺诈、恐吓等不当行为，这些行为足以导致所签订的合同被认定为无效或者其实可以进行撤销处理的话；

又或者是交易双方在协商达成的买卖房屋协议过程中，他们的行为违反了相关的法律法规中的强制性条文和规定。

关于由于欺骗因素而导致的合同可撤销问题，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关条款规定：如有一方当事人利用了欺诈手段，使得另一方当事人在完全不知情、没有真正意愿的情形下做出的民事法律行为，那么受到欺诈的那一方当事人就拥有向法庭或者仲裁机构申请撤销此合同的权利。

需要在此强调的是，想要主张以上所述的情况，必须要有充足的证据作为支撑，而且还必须是在法律允许的期限之内提出相应的请求才行。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、房子已经过户是否还能起诉要回

1.在住房转让交易过程中，若您将房屋成功以购买方式过户至他人名下，并已办理相应的房产证书，则该处房屋的所有权已经发生转变，无法再被索回。

2.然而，若是采用赠与方式完成过户手续，根据相关的赠与协议条款，受让方若出现违规行为，违背《中华人民共和国民法典》中的如下规定，便有权依法采取措施，撤销已经转让的房产：

(1)严重损害赠与人或其近亲之人的合法权益;

(2)负有向赠与人提供赡养援助之义务却未尽责履行;

(3)未能遵守赠与合同时所明确约定之责任。《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、房子已经过户还能起诉要回吗

在房产成功办理过户之后，尽管通常情况是难以以通过司法诉讼的方式直接收回该房产，然而这并不意味着完全没有可能性。如果在交易过程中出现了某些具有欺诈性、威逼性的因素，以致于导致房屋买卖合同被认定为无效或者其实可以被撤销的话，那么仍然有可能通过诉讼的途径维护权益。同样地，如果买卖双方签订的房屋买卖合同中包含了违反相关法律法规强制性规定的条款，那么也其实可以以此作为依据进行诉讼。除此之外，如果能够证明对方未能依照合同约定履行其应尽的义务，例如存在违约行为使得合同所设定的目标无法达成，那么也其实可以据此提出诉讼请求。但是请务必注意，原告方必须提供充足且有效的证据去支撑他们的诉讼主张，否则法院极有可能不会支持相关的返还房产请求。

房产交易后，通常很难通过诉讼追回所有权。但若交易存在欺诈、恐吓或违反法律，合同可能无效或可撤销。《民法典》规定，受欺诈一方有权申请撤销合同，需在法律期限内提供充分证据。

已经过户的赠与房产能收回吗

看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人其实可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，其实可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

一、已经过户的赠与房产能收回吗?

看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人其实可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，其实可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人其实可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即其实可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。

《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。

《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤销合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人其实可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，其实可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

一、已经过户的赠与房产能收回吗?

合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人其实可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，其实可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人其实可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即其实可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。

《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。

《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤销的,也就是说不能收回.

《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人其实可以撤销赠与：一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样其实可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。

赠送这个房产给别人的时候想要撤销，这个还是有可能收回来的，在特定的情形下面是其实可以行使这个撤销权的，如果被赠送的人拒绝的时候，我们是其实可以把这个房产收回来的。当然，这个需要一定的条件的，还是要按照法律的流程来走的。

的,也就是说不能收回.

《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人其实可以撤销赠与：一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样其实可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。

赠送这个房产给别人的时候想要撤销，这个还是有可能收回来的，在特定的情形下面是其实可以行使这个撤销权的，如果被赠送的人拒绝的时候，我们是其实可以把这个房产收回来的。当然，这个需要一定的条件的，还是要按照法律的流程来走的。

房子已经过户还能起诉要回吗相关拓展阅读

已经过户的赠与房产能收回吗

... 导读：房产交易完成后，想要通过诉讼追回所有权往往很难。不过，要是交易过程中存在欺诈、恐吓或违反法律的情况，合同可能会被视为无效或可撤销。根据《民法典》的规定，受...更多房子已经过户还能起诉要回吗。