导读：我国法律对诉讼标的额有明确规定，诉讼标的额的法律约束力至关重要。在遇到这类问题时，我们强烈我们的建议当事人深入学习...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产纠纷诉讼标的是什么

导读：我国法律对诉讼标的额有明确规定，诉讼标的额的法律约束力至关重要。在遇到这类问题时，我们强烈我们的建议当事人深入学习和理解相关法律知识，这样才能有效避免潜在的法律风险。这不仅能保护当事人的权益，还能确保诉讼过程的顺利进行。

一、房产纠纷诉讼标的是什么

我国法律制度对于该问题亦作出了详尽且明确的规定与阐释。

鉴于诉讼标的本身即具备法律约束力，其所对应的诉讼金额在法律层面便显得尤为重要。

因此，在此类情形发生之际，我们强烈我们的建议当事人先行对相关的诉讼标的额法律知识进行深入研究与理解，以期尽可能地规避可能出现的不确定性风险。

《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第一百九十七条诉讼标的物是证券的，按照证券交易规则并根据当事人起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院其实我们应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险，以原告主张的价值确定诉讼标的金额。

二、房产纠纷诉讼律师电话费用

关于如何签订代理人合同一事，通常情况下其费用是按照房地资产规模的一定比例计算得出，例如，若您现有的房产估值约为五十万元人民币，那么相应的律师费用或许会在三至五万元人民币以内。

其次，倘若您的房产涉及到的争议复杂且胜诉难点较高的情况下，您还其实可以与律师协商并签订风险代理协议。

此时要求律師先行支付相关费用，待案件最终获得胜诉之后，再按照比例最高不超过百分之三十对律師进行偿付。《律师服务收费管理办法》第三条

律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

律师事务所其实我们应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

三、房产纠纷诉讼请求再审的条件有哪些

关于房地产纠纷诉讼方面涉及的申请再审程序，必须要满足如下所述的所有条件：首先，申请人必须能够提供具有足够分量的新证据，以至这些证据足以推翻原有的判决、裁决。换句话说，也就是这份新证据对于事例事实的认定起到至关重要的作用。其次，原有的判决、裁定在认定基础事实时，存在明显缺乏充分证据支持的情况。例如，在确定房地产所有权等关键性事实时，缺乏必要的依据。再次，原有的判决、裁定在适用法律上确实出现了严重的错误。具体来说，就是在适用相关法律条款时出现了偏差，从而直接影响到了最终的判决结果。此外，如果审判人员在审理此案过程中存在贪污受贿、徇私舞弊以及枉法裁判等违法行为，那么同样其实可以作为申请再审的理由。最后，如果存在违反法定程序的情况，且这种情况可能会对事例的公正判决、裁定产生实质性的影响，那么同样其实可以作为申请再审的理由。值得注意的是，申请再审的时间应该在判决、裁定正式生效之后的六个月之内提出；而针对上述第二、三、四项所列明的情况，则应从当事人知晓或其实我们应当知晓之日起计算，同样在六个月之内提出申请。

我国法律对这一问题有详尽规定，诉讼标的的法律约束力决定了其金额的重要性。当涉及此类情况，我们强烈我们的建议当事人深入研究并理解相关诉讼标的额的法律知识，以有效避免潜在的法律风险。这不仅能保障当事人的权益，还能确保诉讼过程的顺利进行。

房产纠纷的诉讼时效

房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而 是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效其实我们应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

我国民事诉讼法为督促当时人即使行使自己的权利，特别规定了诉讼时效制度。近年来，越来越多的人在购买、租赁房屋过程中也发生很很多纠纷，那么，当人们发生房产纠纷后，应该在多长时间内向法院提起诉讼才不会超过诉讼时效呢？律图小编为您解答。

一、概述

房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效其实我们应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

二、具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况：

1、房产纠纷一般诉讼时效：2年

一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或其实我们应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。

2、房产纠纷特别诉讼时效：1年

特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、房产纠纷最长诉讼时效：20年

最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者其实我们应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

上述介绍其实可以看出，房产纠纷的诉讼时效一般分为三种情况，一般诉讼时效为2年，而延付、拒付租金的诉讼时效为一年。另外，房产纠纷的最长诉讼时效为20年，同时，房地产纠纷诉讼时效适用民事诉讼法上规定的中止、中断的情形。综上，当事人之间发生房地产纠纷后，其实我们应当及时维护自身权利，以免超过诉讼时效而导致自身权益得不到法院保护。鉴于向法院起诉涉及一系列专业的法律问题，我们的建议当事人及时委托专业的律师为其代理诉讼。

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