导读：根据相关法律规定，村委会对于农民建设围墙的申请拥有审批权。然而，需要注意的是，该建筑必须位于合法且已经获批的建筑红...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

村委会有权审批农民建围墙吗

导读：根据相关法律规定，村委会对于农民建设围墙的申请拥有审批权。然而，需要注意的是，该建筑必须位于合法且已经获批的建筑红线范围内。通常情况下，在宅基地上建设围墙无需进行严格的审批程序，因为宅基地的设立就是为了让农民能够建造房屋等永久性建筑。如果是在自留地上建设围栏，则需要考虑其耕作用途；而如果是在农田上建设围栏，则需要遵循繁琐的审批流程。

一、村委会有权审批农民建围墙吗

该建筑物必须坐落于合法的且已获准许的建筑区域红线之内。在这块土地上设立围栏，本质上相当于是在其领土内部建造永久性的建筑物的一个步骤，因此严格来说，构建围墙需经过申请以及相应的批准程序。

然而，对于处于自家宅基地中的建设，便没有这样严格的要求，因为宅基地本身就是为农民用于建造房屋等永久性建筑物所准备的。

然而，对于自留地的处理方式则必须加以注意，因为自留地是为了让农民进行耕作使用，仅能用其他适宜的方式来建立围栏限制。而在其他用于农业生产的农田上进行同样的操作，那么，不同以往，这将会涉及到一系列复杂的审批手续。

《中华人民共和国土地管理法》第七条

任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

二、村委会有权截留土地补偿款吗

虽然依照现行法律法规，村委会似乎拥有对耕地面临拆迁的农耕地补偿款项进行某些形式上的截留的权力，然而，在实践中，这种做法不仅缺乏明确的立法依据，而且从维护政策公正与公平性、保护农民合法权益的角度出发，国务院已经对其进行了明令禁止。

实际操作中，若确实有需要在村集体公共建设或其他公益事业领域投入一定资金，则应严格遵守国家法律制度，确保行为合法规范。例如，地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等项目，按照法律规定不能进行任何形式的截留，同时，安置补助费也必须专项使用，不得擅自改变用途。征收土地时，应尽力保证被征地农民原有的生活水平不降，同时为他们提供长远的生计保证，征收土地过程中，理应对土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用进行及时、足额支付，此外还需做好被征地农民的社会保障工作，以期为他们提供全面的保障服务。具体到规定中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级人民政府部门结合当地实际情况通过制定公布区片综合地价的方式予以确定。制定区片综合地价时，应充分考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等多个关键因素，并且至少应每隔三年进行一次调整或重新发布。至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省级人民政府自行设定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，其实可以依法申请行政复议，也其实可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定其实我们应当公平，包括本条例

三、村委会有权征收村民土地吗

村民委员会并没有权力独自征用本村居民的土地。

征用土地乃是一种行政行为，需要遵守既定的法定程序，并且必须由县级乃至更高级别的人民政府根据国家法律法规以及社会公共利益的需求来执行。

在土地管理领域中，村民委员会的主要职能在于协助政府部门完成相关的工作任务，而并非直接行使征用的权利。

倘若有村民发现自己的土地被村委会以征收之名占用，那么这很可能已经触犯了法律。

在这种情况下，村民有权通过法律手段来保护自己的合法权益，比如向上级行政机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。

值得一提的是，如果土地的征用是按照合法程序进行的，那么村民应该依法得到相应的合理补偿与妥善安置。

村委会对农民建设围墙的申请具有审批权，但前提是建筑需在合法且已获准的建筑红线内。在宅基地内建设围墙通常不需严格审批，因宅基地专为农民建造房屋等永久性建筑所设。自留地上的围栏建设需考虑其耕作用途，而农田上的则需遵循复杂的审批流程。

围墙建筑算不算违章建筑

关于围墙建筑算不算违章建筑的这个问题没办法准确回答，《中华人民共和国城乡规划法》当中规定了违章建筑的认定标准，比如围墙建筑没有经过批准就搭建，或者在批准的内容当中是不允许修建围墙的，这时候单独修建的围墙才属于违章建筑。

一、围墙建筑算不算违章建筑?

围墙建筑是否算违章建筑需要根据具体情况分析，违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。

2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑。

3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑。

4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

二、强拆违法建筑的规定是怎样的?

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，其实可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

一未经批准进行临时建设的;

二未按照批准内容进行临时建设的;

三临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府其实可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、办理建设施工许可证的条件是什么?

1施工场地已基本具备施工条件;

2已经办理该建筑工程用地批准手续;

3在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

4需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

5已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

6有满足相关设计规范要求的施工图纸;

7已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;

8建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。

总的来说，我国法律制度并没有明确规定不允许存在围墙建筑，只要围墙建筑的修建过程是合法的，肯定不算违章建筑，若确认是违章建筑，城乡规划局会责令当事人在指定的时间内自行拆除，超过时间没有拆除，也未申请行政复议的。城乡规划局可依法强拆。

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