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房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门(房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门)

导读:农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几个方面:1.优先与距离最近的村委会或乡级政府联系,按规定进行汇报备案手续。2.若未得到明确回复,可前往县级政府的土地...

导读:农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几个方面:1.优先与距离最近的村委会或乡级政府联系,按规定进行汇报备案手续。2...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门(房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门)

房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门

导读:农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几个方面:1.优先与距离最近的村委会或乡级政府联系,按规定进行汇报备案手续。2.若未得到明确回复,可前往县级政府的土地管理部门寻求协商调节。

一、房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门

关于农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几个方面:首先,其实可以优先与距离最近的村委会或乡级政府联系,并按规定进行相应的汇报备案手续。

若已完成上述步骤且未得到明确回复,您还其实可以进一步前往县级政府的土地管理部门寻求协商调节。

其次,直接对接当地的土地管理机构也是一种可行的选择。

另外,在前述方式均尝试无效后,即意味着已在行政登记机关处妥善处理,此时农民有权向上诉法庭提出申诉。

最后,根据具体情况,可能需要涉及到其他有关部门的协同参与。

在处理此类纠纷时,务必保证所有措施均严格依照法律法规,同时要尊重土地的实际利用状况。

如遇类似问题或者希望获取更为权威专业的意见和我们的建议,可积极寻求律师的帮助。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

二、房屋宅基地使用权转让的法律效力是什么

购买宅基地使用权时,须知其不可单独进行转让。

如果存在以下几种转让情形,其实我们应当被视为无效交易:

城镇居民购置宅基地;

法人或其他组织对该资产进行收购;

转让人在未获得集体组织批准的前提下,将宅基地使用权转让给非集体组织成员;

受让人已经拥有住房,且不符合宅基地分配标准。

宅基地使用权的转让必须遵循特定条件才能够生效。

若想实现宅基地使用权的合法转让,需满足如下几大要素:

(1)转让人必须拥有两处及以上的农村住房(连带宅基地);

(2)转让方必须是同一集体经济组织内部成员;

(3)受让人不得拥有住房及宅基地,并且需符合同等宅基地使用权分配条件;

(4)转让事项需要得到集体组织的许可与同意;

(5)住宅土地使用权只能伴随着房屋的转让而发生转让。《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、房屋宅基地拆迁补助标准是多少

宅基地拆迁补偿标准在全国范围内并未进行统一规定,具体的差异主要是由于不同地区、政策以及当前经济水平等诸多因素所导致的。概括而言,拆迁补偿主要涵盖了以下几个方面的内容:首先是房屋价值的补偿,该部分将综合考虑房屋的面积大小、建筑结构以及建设时间等多个维度来进行评估和确定;其次是搬迁安置补偿,这通常是以每户为单位,给予一定金额的补偿;接着是临时安置补偿,其金额的计算方式是按照安置过度期间的长短进行计算;最后,如果存在着经营方面的影响,那么还可能会涉及到停产停业损失补偿、装修补偿等其他类型的补偿。这些更为详细的标准敬请广大群众通过浏览当地政府发布的拆迁补偿政策文件来获取。如对于补偿标准持有任何疑问或者不满意之处,都其实可以依据相关法律法规,提出行政复议的请求或者直接发起行政诉讼。

关于农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几个方面:首先,其实可以优先与距离最近的村委会或乡级政府联系,并按规定进行相应的汇报备案手续。若已完成上述步骤且未得到明确回复,您还其实可以进一步前往县级政府的土地管理部门寻求协商调节。

房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门(房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门)

办宅基证找什么部门

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程:第一步、申报。第二步、权属调查。第三步、审核与公告。第四步、审批。第五步、登记注册。第六步、颁发土地证。

在当地的土地管理部门确认。

农村宅基地确权登记发证工作流程:

第一步、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

第二步、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

第三步、审核与公告

经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

第四步、审批

公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

第五步、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

第六步、颁发土地证

经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,其实可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。

《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。


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答:如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、其实可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。一、房屋宅基地纠纷应该找哪一个部门 如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土......

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答:宅基地纠纷解决部门有:1、一般先就近找村委会或者乡镇的政府,进行报备处理,如果已经报备处理但没有给出明确的答复,其实可以去县政府的土地管理部门进行调解处理。2、其实可以更加直接的去找当地的土地管理部门处理此事。3、在前者这些流程都做了之后,也就是相当于在行政登记机关处理了,农民也就其实可以向法院提起......

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