山地征收青苗补偿标准有异议怎么办(山地被国家征收修铁路,赔偿的钱会跟没被征收到山地的人有关吗?有多少...)
导读:如果你对山地征收青苗补偿标准有疑问,我们的建议你先和征收部门沟通协商,表达你的诉求。如果协商不成,你其实可以申请信息公开,了解补偿标准的依据。然后,你其实...
山地征收青苗补偿标准有异议怎么办
导读:如果你对山地征收青苗补偿标准有疑问,我们的建议你先和征收部门沟通协商,表达你的诉求。如果协商不成,你其实可以申请信息公开,了解补偿标准的依据。然后,你其实可以向上一级政府申请行政复议,要求重新审查补偿的合理性。如果复议无果,你其实可以依法向法院提起行政诉讼,保护自己的权益。一、山地征收青苗补偿标准有异议怎么办
倘若对山地征收过程中的青苗补偿标准存在疑议,可按照下方步骤执行。
首先,我们的建议您积极与执行征收的相关部门沟通并展开磋商,充分阐述自身的观点及需求。
如若协商未果,您有权申请政府信息公开,以便深入了解补偿标准的制定依据以及相关程序。
此外,您亦可向上一级政府部门提交行政复议申请,请求重新审视补偿标准的合理性。
若经行政复议后问题仍然未能得到妥善解决,您有权向人民法院提起行政诉讼,运用法律手段来捍卫自身的合法权益。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市其实我们应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
二、山地征收青苗补偿标准,法律依据是什么
关于农村土地征收过程中青苗补偿事宜所适用的相关法律标准,据我国《土地管理法》第四十八条第四款明确规定,由各省级行政单位负责制订和完善。
若欲得到该地区的详细补偿标准,我们我们的建议您查阅所在省份或者自治区的官方政策文件,以便获取更为准确的信息。
另外,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第一款的明文规定,经依法批复的征地方案一旦确定,便应由被征用土地所在市或县级政府组织进行实际执行,并且,必须将批准征地的政府机构、核准下发的批准文书、此次征收土地的用途、范围、面积以及具体的征地补偿标准、针对农业人口的安置方案和办理整个征地补偿事项的期限等等重要信息,在被征用土地所在地的乡(镇)、村范围内进行公开宣告。《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
三、山地征收青苗补偿标准是多少怎么算的
关于山区土地征收中的青苗补偿标准,并未实行全国性的统一规定,这是因为其往往会受到诸如地理位置、土地性质、农作物种类及其生长状况等多种复杂情况的综合影响与制约。在进行具体的补偿标准拟定过程中,需要尤其重视分析青苗的市场价值、预计产生的收益以及种植成本等因素。然而,这些具体如何实施,都将以当地政府依据有关的法律法规及方针政策,所制定出的详细补偿标准为准绳。对于这方面感兴趣的朋友们,我们的建议您积极查阅所在地区政府所发布的相关征地补偿安置方案文件,里面将会清晰地阐明青苗补偿的准则和考量方法。但是,若是您对此类补偿标准持有疑问或者不同意见的话,请您务必通过合法的途径,例如申请信息公开、发起行政复议或者提起行政诉讼等方式来捍卫自身权益。不过在此之前,我们希望您能够在整个征收过程中与各级政府部门保持良好的合作关系,同时妥善保存好相关的证据材料,以便于未来可能出现的维权行动。
对山地征收青苗补偿标准有疑,我们的建议先与征收部门沟通协商,表达诉求。协商不成,可申请信息公开了解标准依据。之后,可向上一级政府申请行政复议,要求重审补偿合理性。复议无果,可依法向法院提起行政诉讼,保护自身权益。
山东征地补偿规定青苗标准
1 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中青苗费是补偿的内容之一,对耕地上青苗的补偿也有相关的标准,下面小编就带大家了解一下山东征地补偿规定青苗费补偿标准。
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。
(四)房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(五)征占林木补偿标准
1、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
(六)果树补偿标准
1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。
2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。
4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。
5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。
6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。
(七)电力设施动迁补偿标准
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)
3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)
4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)
(八)邮电通讯设施动迁补偿标准
1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;砼杆平均每根1000元;光(电)缆每米50-150元。
3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。
根据各个地方的政策差异,其他省市的征地青苗费补偿标准可能会存在不同之处,但是根据国家的征收补偿法相关条文,也存在相似之处,大家其实可以借鉴参考。根据经济的发展,情面补偿标准也应该做出相应的调整,以便更好维护所有者的权益。