拆迁签了空白协议怎么补救(签了空白协议该怎样办)
导读:若贵司已签未填条款的拆迁协议,可参考以下策略:加强沟通,尝试撤销或变更合同;妥善保存证据,如录音、视频等,证明合同无明确条款;必要时启动法律程序,申请撤销...
拆迁签了空白协议怎么补救
导读:若贵司已签未填条款的拆迁协议,可参考以下策略:加强沟通,尝试撤销或变更合同;妥善保存证据,如录音、视频等,证明合同无明确条款;必要时启动法律程序,申请撤销或主张无效,并重新签订公平合理的协议。重点是收集并保存有利证据,证明签署时未知晓内容或受损。一、拆迁签了空白协议怎么补救
若贵司已签署了尚未填写具体条款的拆迁协议,可参考以下应对策略以作弥补:强化沟通交流。首要步骤便是与对方展开深入的商讨,探讨是否有机会撤销或变更此份未填充实项的合同。妥善保存证据。比如利用录音、拍摄视频等手段将协议内容以及约定过程详细记录,以此证明合同确属无明确条款状态。启动法律程序。倘若无法通过洽谈方案解决争议,不妨寻求司法部门的协助,依法申请撤销该协议。如发现遭受欺骗抑或被受到强迫签订此类合同,亦可根据情况主张该协议自始无效,并主张重新签订一份公平公正符合实际状况的拆迁协议。在此提醒,以上所有对策的核心均为搜集并保存有利的证据材料,以确保能够证实贵公司在签署协议时并未知晓该协议为尚未填充完整的空白合同,或是协议内容对贵公司存在明显损害。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人其实可以依法提起诉讼。
二、拆迁签了空白协议怎么办
1、在处理任何事项时务必保持冷静,集中精力关注于核心利益。
2、面临压力时,坚决抵制签署空白协议的冲动。
由于空白协议未涉及到与自身利益密切相关的重要条款,一旦签字将可能陷入极度被动的局面。
这种看似公正无害实则暗藏玄机的合同,日后若发生争议,维权之路将会异常艰难。
3、在面对征收方持续施加的压力或以巨额搬迁奖励为诱饵时,应审慎思考并做好法律维权的充分准备。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者其实我们应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
倘若您签署了尚未填写具体条目的拆迁协议,我们的建议您采取如下策略:首先,其实我们应当积极强化与相关方的沟通,稳步地尝试撤销或者修改这份合同;其次,务必妥当地保管好所有能够证实合同中缺乏明确条款的证据,例如录音材料、录像资料等等;最后,在万不得已的情况下,适时启动法律程序,通过申请撤销或者主张合同无效等方式,最终重新构建一份公平且合理的新协议。在此过程中,重点在于收集并保存有力的证据,以证明签署当时对合同内容并不知情或者因为该合同遭受了损失。
拆迁签的空白协议有效不
一般来说是无效的,但是空白合同也仅仅只是一个合同的形式而已,合同的有效无效,并不是从合同的外在形式来认定的,而其实我们应当从其无效的构成要件中寻找证据以及答案,可能有效可能无效。拆迁签的空白协议有效不?
如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容,而且后添的内容有不认可,那合同就属于无效合同,其实可以申请法医撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容,又认可后添的内容,那样合同就可能有效。
根据我国《民法典》,有下列情形之一,合同无效。
第一百四十四条 合同无效的法定情形
有下列情形之一的,合同无效:
一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
二恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
三以合法形式掩盖非法目的;
四损害社会公共利益;
五违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百五十五条 合同自始无效与部分有效
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
根据《劳动法》第四百七十四条第1款的规定,劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同关系着职工的切身利益。
在空白合同上签字,是合同当中尚未明确具体的合同内容,而一方当事人就先行签署,而后才在其已经签署的合同上面把合同内容添加上去,那么这时所添加上去的合同内容,有可能是双方当事人事前已经进行约定的,也有可能是一方当事人单独的意思表示,这些都有可能。
如果事后添加上去的合同内容,完全是双方之前已经协商达成一致的,是双方当事人的真实意思表示,那么尽管一方是先行在空白合同上签字,我们也不能仅仅因为这个形式而否认合同的效力。当然,现实中,这种情况很少会有。
我们需要证明当时签订合同的时候,是一份空白的合同,未载明合同的内容,而现在这个合同的内容,也不是自己的真实意思表示。
根据《民法典》:
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
一当事人的名称或者姓名和住所;
二标的;
三数量;
四质量;
五价款或者报酬;
六履行期限、地点和方式;
七违约责任;
八解决争议的方法。
空白协议一般现实生活中是很少见的,因为大家处于习惯的原因,都会下意识的排斥这样的合同,但是如果签订之前合同没有内容,签订之后将内容填上去,依然是有效合同。