导读：其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。货币补偿金额...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁宅基地怎么赔偿

导读：其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

一、拆迁宅基地怎么赔偿

(1)其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人其实可以选择货币补偿，也其实可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府其实我们应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁宅基地赔的多还是工业用地如何确定

在拆迁过程中，对宅基地所进行的赔偿金额相对较高。而拆建单位则会按照相关法规和标准，向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付各类补偿金。具体包含以下几项内容：

（1）房屋补偿费用：主要用以弥补被拆迁房屋所有者因产权变动所遭受的损失，这部分赔偿金额需要依据被拆迁房屋的结构及损耗程度来划定档次，并采用每平方米的单价方式进行计算；

（2）周转补偿费用：主要用来补偿被拆迁房屋居民自身周转用房或寻找临时居所时可能面临的不便，这部分补偿金额需要依据临时居住条件来划定档次，并按照被拆迁房屋居民的人数每个月给予相应的补贴；

（3）奖励性补偿费用：主要是为了激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均需由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来加以明确规定，拆建单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更。

《土地管理法》第四十八条

征收土地其实我们应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府其实我们应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

(1)其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

宅基地拆迁赔偿怎么赔

宅基地拆迁可能会获得的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、土地补偿费、安置费等的费用，拆迁宅基地，需要按照《土地管理法》的相关规定进行补偿，各地若是有特殊规定的，也需要遵守当地的相关规定。

一、宅基地拆迁赔偿怎么赔?

宅基地拆迁可能会获得的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条

征收土地其实我们应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府其实我们应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、村干部私自挪用征地补偿款,应该怎么维权?

1、村干部侵占挪用征地补偿款的，村民其实可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况，也其实可以向检察机关举报。

村民委员会不及时公布其实我们应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门其实我们应当负责调查核实，责令依法公布;经查证确有违法行为的，有关人员其实我们应当依法承担责任。

2、集体土地征收补偿的分配对象

1实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，其实可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。

2已经实行农村土地股份合作制的，其实可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

3农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

4征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，其实可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

5征收、征用集体经济组织的机动地，其实可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

宅基地有可能会被征收，房屋有可能会被拆迁，实施征地行为、或者是拆迁行为的单位，有可能会不按照约定支付补偿金，对于被征收方来说，若是遇到对方不按照约定支付补偿金的情形，其实可以选择协商、或者是向有管辖权的法院起诉等的方式，处理拆迁纠纷。

宅基地上一般会修建有自建房，如果县级以上的政府决定征收宅基地，那么无疑自建房也是会被拆迁的。由于宅基地、自建房的所有权人不同，故此征收宅基地、拆迁自建房需要分开补偿，至于不同的所有权人具体其实可以获得多少补偿金，需要结合实际的情形确定。

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农村拆迁宅基地补偿价是多少?

答：1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是其实可以得到......

拆迁农村宅基地标准的赔偿是什么

答：综上所述，拆迁农村宅基地的赔偿内容主要包括安置补助费、住宅及相关财产的补偿，以及保障农民居住权利和住房财产权益的措施。各地在执行时，需结合实际情况制定具体补偿标准，以确保农民权益得到充分保障。...