导读：为了妥善处理物业管理合同纠纷案件，我们首先需要明确其管辖权的归属问题，这无疑是公平公正审理该类案件的首要前提条件。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门

导读：为了妥善处理物业管理合同纠纷案件，我们首先需要明确其管辖权的归属问题，这无疑是公平公正审理该类案件的首要前提条件。关于物业管理纠纷的管辖权问题，其实我们应当依据各类别物业管理纠纷的特性进行深入剖析和明确规定。

一、物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门

物业服务合同纠纷的司法管辖权由哪一部门负责

明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜，乃是依循法律规范之步伐，确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。关于物业管理纠纷的司法管辖问题，应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。

值得注意的是，当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件，均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼，以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址，然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分，从而导致不当受理的情况发生。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；

被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

二、物业服务合同到期续签流程

在物业管理合同届满之际，如若当事人欲续订合同，则有必要着手于成立业主大会。

此后，需采取集体议事会或书面征询意见的方式，召集全体住户共同商讨并作出决策，以期达成续订物业维保服务合同之目的。

续订协议须用书面形式订立，以便双方能够协商条款并依法予以执行。《物业管理条例》第九条

一个物业管理区域成立一个业主大会。

《民法典》第九百三十九条

建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

三、物业服务合同纠纷业主胜诉后能否要求赔偿

对于因物业服务合同引发的争议中成功胜出的业主而言，所能期望获得的赔偿金额与否取决于事例的具体情节以及所掌握的证据链条。如果业主确实因为物业公司未能履行业主安全保障方面的职责，从而导致其财物受损；或未按照合同所载明的内容向业主提供优质服务，使得业主的日常生活受到了严重干扰等情况，只要能够提供充足的证据来证实损失的确切存在，并且能够明确证明该损失与物业公司的违约行为之间存在着必然的因果联系，那么业主就有权提出赔偿要求。赔偿的范畴既包括直接经济损失（例如，财物实际价值的降低），也涵盖间接经济损失（例如，预期收益的丧失）。然而，需要特别强调的是，任何赔偿请求都必须具备合理性、有据可循，同时还须严格遵守相关法律法规以及原有的物业服务合同条款。

物业服务合同纠纷的司法管辖权通常由物业所在地的基层人民法院负责。当涉及此类纠纷时，双方当事人通常会选择在物业所在地的法院提起诉讼。然而，法院在处理此类案件时，需对不同类型的物业管理纠纷进行区分，以确保案件得到妥善处理。

假释属于哪个部门管辖2024

根据规定，假释一般是向中级以上人民法院提出假释我们的建议书。但并不是所有的罪犯都其实可以适用假释。根据我国刑法规定，属于拘役和累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或有组织的暴力性犯罪故意伤害罪除外被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释。

一、假释属于哪个部门管辖

对于犯罪分子的假释，由执行机关向中级以上人民法院提出假释我们的建议书。人民法院其实我们应当组成合议庭进行审理，对符合假释条件的，裁定予以假释。

《刑法》第八十一条：被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，其实可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，其实可以不受上述执行刑期的限制。

二、假释的程序是怎样的

根据刑法第82条的规定，假释依照减刑程序进行。

此外，根据刑法第81条第1款规定报请最高人民法院核准因犯罪分子具有特殊情况，不受执行刑期限制的假释案件，按下列情形分别处理：

1中级人民法院依法作出假释裁定后，应即报请高级人民法院复核。高级人民法院同意假释的，其实我们应当报请最高人民法院核准;高级人民法院不同意假释的，其实我们应当裁定撤销中级人民法院的假释裁定。

2高级人民法院依法作出假释裁定的，其实我们应当报请最高人民法院核准。

报请最高人民法院核准因犯罪分子具有特殊情况，不受执行刑期限制的假释案件，其实我们应当报送报请核准假释案件的报告、罪犯具有特殊情况的报告、假释裁定各15份以及全案卷宗。最高人民法院核准因犯罪分子具有特殊情况，不受执行刑期限制的假释案件，予以核准的，作出核准裁定书;不予核准的，其实我们应当作出撤销原裁定、不准假释的裁定书。

根据刑法第63条第2款规定，报请最高人民法院核准在法定刑以下判处刑罚案件的假释，按下列情形分别处理：

1、被告人不提出上诉、人民检察院不提出抗诉的，在上诉、抗诉期满后三日内报请上一级人民法院复核。上一级人民法院同意原判的，其实我们应当逐级报请最高人民法院核准;上一级人民法院不同意原判的，其实我们应当裁定发回重新审判或者改变管辖，按照第一审程序重新审理。原判是由基层人民法院作出的，高级人民法院其实可以指定中级人民法院按照第一审程序重新审理

2、被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的案件，其实我们应当按照第二审程序审理。上诉或者抗诉无理的，其实我们应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判，并按照本条第1项规定的程序逐级报请最高人民法院核准。上诉或者抗诉有理的，其实我们应当依法改判。改判后仍判决在法定刑以下处以刑罚的，按照本条第1项规定的程序逐级报请最高人民法院核准。

报请最高人民法院核准在法定刑以下判处刑罚的案件，其实我们应当报送报请核准案件的结案报告、判决书各十五份，以及全案诉讼卷宗和证据。最高人民法院复核在法定刑以下判处刑罚的案件，予以核准的，作出核准裁定书;不予核准的，其实我们应当撤销原判决、裁定，发回原审人民法院重新审判或者指定其他下级人民法院重新审判。

对于假释，是其实可以找律师的，最主要的是监狱，即执行机关。因为基层监狱才掌握服刑人员的最基本的改造表现和情况，对于犯人的减刑和假释，都是从监狱监区向监狱有关科室呈报，经过相关程序审批，然后上报所在市的中级人民法院予以裁定。

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