导读：关于商铺门前停车情况，交通管理部门具有管理职责。若商铺门前区域为私人所有，商铺主人享有阻止他人在此处停车的权利；然...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商铺门口停车位归属哪个部门管

导读：关于商铺门前停车情况，交通管理部门具有管理职责。若商铺门前区域为私人所有，商铺主人享有阻止他人在此处停车的权利；然而在私有土地上，是否设置停车位可由商铺主人自行决定。而如果商铺门前区域是公用场所，商铺主人则无权阻止他人在此停车，但他们仍可与相关人员进行协商，或向相关部门报告该行为涉嫌违法停车。

一、商铺门口停车位归属哪个部门管

商铺门前停车位的管辖权归属哪个部门？

商业建筑前的车辆违规停放问题应由交通行政主管部门负责处理。若该地段为商家个人所有，则商家享有阻止他人在此处停车的权利；

然而，如果该区域属于公共用地范畴，商家并没有权力禁止他人停车，但可与相关方进行友好协商或向相关部门举报违法停车行为。

《民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

二、商铺门口停车位属于谁

对于商铺门口的停车位之归属的问题，法律给出了明确的规范与解释。

根据相关法律规定，在客观条件许可的情况下，应严格依据法律规定进行判断和处理。

例如，若商铺前位于住宅小区之内，与城市公用道路有所区别，那么关于停车位的归属权问题，就需要首先判定该停车位是否被纳入了住宅小区的公共配套设施范畴。

值得注意的是，自2021年起实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条以及第二百七十五条已经对此作出了详尽阐述。

根据该法条规定可知，建筑区划内的道路，除非属于城镇公共道路之外，均其实我们应当推定为业主共有。

同理，建筑区划内的绿化区域，也只有在属于城镇公共绿地或者明示属于公众独自所有的情况例外，否则同样其实我们应当推定为业主共有。

此外，建筑物内的其他公共空间、公用设施及物业服务用房等，也都必须由业主共同享有所有权。

而在建筑区划之内，规划用于停放车辆的车位、车库的所属问题，则可由当事人通过出售、附加赠与或出租等方式达成协议。

然而，如果占用了业主共有的道路或者其他公共场所所设立的机动车位，也就自然而然的属于业主共有，这一点是毋庸置疑的。

因此，我们应该严格遵循相关法律规定，正确理解并运用这些法律知识，解决商铺门口停车位之归属的争议。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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三、商铺门口停车纠纷多堵心如何解决

关于如何妥善处理商铺门前行人停车所引发争议的问题，需要全面衡量和考虑多个方面的因素。首要之事便是要明确该商铺门口区域的所有权究竟归属于谁。如果该区域的所有权确实属于商铺的业主，那么他们便有权利有责任制止任何未获得许可或授权便擅自在此处停放车辆的行为。接下来，我们其实可以关注并了解到本地是否存在针对商铺门前停车问题的相关法律法规或者政策条例。如果停车行为确实已经严重影响了道路交通的顺畅流通，我们其实可以选择先尝试通过良好的沟通与交流来与停车的当事人进行协商，然后要求其主动将自己的车辆移动至合适的位置。倘若经过友好协商仍然未能达成共识，我们还其实可以寻求物业管理部门的协助，请求他们出面协调并妥善处理此事。如果以上措施都无法有效解决问题，我们也其实可以选择向公安机关报案，让警方依据实际情况采取适当的措施加以处置。最后，如果因为停车问题而给商铺带来了经济上的损失，比如影响到了商铺的正常经营活动，我们其实可以收集相关的证据，例如照片、录像以及营业流水损失的证明等等，然后向法院提出民事诉讼，要求停车的当事人承担相应的赔偿责任。

商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域，则由交通行政主管部门管理；若属于商家私人用地，则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理，商家也可与相关部门协商或举报违法行为。

租商铺纠纷归哪个部门管

租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人其实可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还其实可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也其实可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人其实可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还其实可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也其实可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

1.调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

2.仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民其实可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。

3.诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人其实可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

《中华人民共和国仲裁法》

第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。

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