导读：房产证已办理的房屋纠纷的处理方法关于房产证纠纷，可采取自愿协商或民事诉讼等合法途径进行权益维护。若选择以民事诉讼程...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

有房产证的房子纠纷如何处理

导读：房产证已办理的房屋纠纷的处理方法关于房产证纠纷，可采取自愿协商或民事诉讼等合法途径进行权益维护。若选择以民事诉讼程序解决争议，需向法院提交详细完备的起诉书及相应证据资料。依据我国现行法律法规，人民法院对公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件具有管辖权，并应遵循相关法律规定进行审理。

一、有房产证的房子纠纷如何处理

房产证明确的房产纠纷的妥善处置方法

关于房地产权证争议的问题，我们其实可以采取自行调解、或者通过民事诉讼程序进行维权解决。若选择运用民事诉讼方式进行维权时，其实我们应当提交规范的起诉书及相关证据材料作为支持主张。

依据中国相关法律规定，普通民众之间、企业之间、其他各类社会团体间及其彼此间涉及财产权益与人身权益方面的民事诉讼，均应遵循相应的法律法规。在提起诉讼时，需向当地人民法院递交书面形式的起诉书，同时按照被告方的数量提供相应份数的副本。如确实存在书写起诉书困难的情况，也可选择以口头形式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并通知被告方当事人知晓。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百二十条

起诉其实我们应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，其实可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、有房产证的房子被拆了应该怎么赔偿?

关于拥有房产证之房屋遭遇拆迁的赔偿原则及标准如下：

首先，政府将尊重您所拥有的房屋价值，为您提供适当的房屋价值补偿；

其次，考虑到您在搬迁过程中可能会遇到困难，政府还将会为您提供妥善的临时安置补偿；

此外，针对因为征收房屋而给您带来的生产和经营方面的损失，我们也会给予相应的补偿。

值得一提的是，对于被征收房屋价值这一项补偿，其总金额必须高于或等于征收决定公告发布当天与被征收房屋相似的房地产市场价格。

为了确保计算的准确性，被征收房屋的价值会通过具有相关资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法来进行精确地评估和确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条的

补偿项目主要包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、有房产证的房子存在纠纷怎么处理

首要步骤就是辨识此项纠纷的特定性质及其全貌。例如，若涉及到房产所有权的争端，我们便需对房产证的注册状况、购房合同、出资证明等关键性证据进行详尽审查，以期确认产权的归属。倘若该纠纷源于房产交易环节，譬如某一方未能履行合约义务，此时我们就应该依照合同条款，合理合法地提出索赔请求。至于涉及多个共有产权人的纷争，我们则需依据共有形式（即按份共有抑或是共同共有）以及各共有人间的约定，采取相应的处理措施。在此，我们强烈我们的建议您尽可能搜集并整理与纠纷有关的各类证据，其中包括书面协议、支付款项的凭证、沟通交流的记录等等。若经协商仍无法妥善解决问题，您可考虑向法院提起诉讼，借助法律手段来化解矛盾。在诉讼过程中，务必严格遵守民事诉讼的程序规定，依法维护自身的合法权益。

房产证纠纷可通过自行调解或民事诉讼解决。民事诉讼需提交规范的起诉书及相关证据。涉及财产和人身权益的民事诉讼应遵循法律规定，向当地法院递交起诉书及副本。书写困难可选择口头起诉，法院记录并通知被告。

怎么处理房子租赁纠纷

解决租房过程中发生的房屋纠纷，其实可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商解决。2、调解解决。

房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经济的发展而进一步扩大。然而，我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场，因此出现了很多房屋租赁的纠纷。那么怎么处理房子租赁纠纷？下面，律图小编为您做详细解答。

一、怎么处理房子租赁纠纷

房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民其实可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。

它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

2、仲裁。

仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民其实可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。

仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的主要优势，其实可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、诉讼。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人其实可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

二、房屋租赁纠纷起诉书怎么写

在进行房屋租赁的时候，有可能会因为一些纠纷协商不成后进行诉讼，诉讼前首先做的就是提交起诉书，那么，房屋租赁纠纷起诉书应该包含哪些内容呢?请看本文详细介绍：

房屋租赁纠纷起诉书应包含的内容：

1、当事人的基本情况。

包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人律师或其他委托人参加诉讼，还其实我们应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

2、诉讼请求事项。

也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

3、诉讼请求所依据的事实和理由。

在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。

4、提出诉讼的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议合同、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。

房子租赁纠纷的解决方式是比较多的，至于该选择哪种方式来解决，此时就需要当事人根据实际的情况作出判定了。如果是通过诉讼方式处理的话，则就要了解清楚此时的起诉书该如何写。这方面的内容，小编已经在上文中做出了讲解，希望对你有所帮助。更多相关知识您其实可以咨询律图商丘律师。

有房产证的房子纠纷如何处理相关拓展阅读

怎么处理房子租赁纠纷

... 导读：房产证已办理的房屋纠纷的处理方法关于房产证纠纷，可采取自愿协商或民事诉讼等合法途径进行权益维护。若选择以民事诉讼程序解决争议，需向法院提交详细完备的起诉书...更多有房产证的房子纠纷如何处理。