导读：物业管理费何时起计收在此我们提醒您，物业管理费于开发商公布的交房日起开始计收。请您注意，此处所指的即是开发商实际交...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业管理费什么时候开始收

导读：物业管理费何时起计收在此我们提醒您，物业管理费于开发商公布的交房日起开始计收。请您注意，此处所指的即是开发商实际交付房屋的那一天。无论住户何时实际接收了该房屋，均应自此次交房之日起开始负担物业管理费用。

一、物业管理费什么时候开始收

物业管理费何时起计收

在此我们提醒您，物业管理费于开发商公布的交房日起开始计收。请您注意，此处所指的即是开发商实际交付房屋的那一天。无论住户何时实际接收了该房屋，均应自此次交房之日起开始负担物业管理费用。以下几种情形则以业主实际领取钥匙之时作为物业管理费的起算点：

1.开发商未售出的剩余房屋；

2.由于开发商自身的原因导致原定交房日期延误者；

3.若出现房屋质量问题且经过开发商鉴定确需进行整修以致无法按时交付的情况。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业管理费与违约金是否其实可以相抵

尽管物业管理费及违约金所涉及之标的物种类与品质均然相同，然而基于开发企业逾期交付房屋应缴纳违约金的事实;

以及业户向物业管理网络缴付物业管理费乃是两种独立明确的法律关系性质，这两类法律关系具有各自独特的行为主体，故难以相互抵销。

然而，却其实可以采用债务转移的手法加以妥善处置。《民法典》第五百六十八条

当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方其实可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；

但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

三、物业管理费违约金法院怎么判

在裁判物业管理费违约金的事例中，法院将充分考虑如下要素：第一，物业服务合同中的相关条款，具体涵盖了违约金的运算方法与具体标准。若约定事项清晰明了且符合合理性原则，则此项内容往往成为衡量的关键依据之一；其次，审慎审查违约方的违约行为原因及其过失程度。倘若业主未能及时支付物业费用的原因具备合法性，例如，物业提供的服务出现严重问题，此时，法院极有可能适度减少或者豁免其应承担的违约金责任。此外，法院亦需对违约金的金额进行核实，以确保其数额并不违反公平原则以及实际损害额度。需强调的是，最终的判决结果，法院将根据合同规定、双方过错程度、实际损失等多方面因素，秉持公平、正义之原则进行裁决。

物业管理费自开发商通知的交房日期起算，无论业主是否接收。但开发商未售出的房产、因开发商原因导致的逾期交付，以及经开发商确认的房屋质量问题导致的延期交房，物业费则从业主领钥匙之日起算。

物业管理费是从开始交楼开始交吗

物业费自房屋交付起即应缴纳，业主需按物业服务合同约定支付费用。若业主违反约定且未在规定期限内足额缴纳，业主委员会将敦促补交；逾期未缴，物业服务企业有权依法起诉至人民法院。

一、物业管理费是从开始交楼开始交吗

物业费自房屋交付之时起即应予以收取。作为业主，必须严格按照物业服务合同中的约定支付相应的物业服务费用。若有任何违反物业服务合同之约定且业主未能在规定期限内足额缴纳物业服务费用的情况发生，业主委员会将负责敦促业主尽快补交；如逾期未予缴纳，物业服务企业有权依法向人民法院提起诉讼。

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

二、物业管理费是从收楼后收取的怎么办

依据我国《民法典》的明文规定，物业管理费用应自业主正式接收房屋、拿到相应门禁钥匙的那一刻起开始计费，收费标准则是根据所购房屋的实际建筑面积进行计算，并采用按月为周期性的方式收取相应款项。在这个过程中，若物业服务团队按照约定向业主提供了相关服务时，作为受益方的业主便无权以尚未充分接收或者并不急需接受相关物业服务这一理由来拒绝支付物业管理费。

因此，尊敬的诸位业主务必要留心每期物业管理费用的缴纳事宜，确保无拖欠现象发生。

《民法典》第九百四十三条

物业服务人其实我们应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

物业管理费应于房屋交接完成之日起开始缴纳，业主须按照物业服务协议的具体条款履行付款义务。如有业主未能遵守此项约定并在规定时间内全额支付相关款项，业主委员会将会采取相应措施进行催收；若逾期仍未支付，物业服务企业有权依照法律程序向人民法院提起诉讼。

物业管理费什么时候开始收相关拓展阅读

物业管理费是从开始交楼开始交吗

... 导读：物业管理费何时起计收在此我们提醒您，物业管理费于开发商公布的交房日起开始计收。请您注意，此处所指的即是开发商实际交付房屋的那一天。无论住户何时实际接收了该...更多物业管理费什么时候开始收。