导读：房产经公证后不能直接过户。虽然公证能赋予协议法律效力，但根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的产权采用登...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产公证后可以直接办过户吗

导读：房产经公证后不能直接过户。虽然公证能赋予协议法律效力，但根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的产权采用登记注册制度，若无产权证书则视为无所有权。因此，房屋交易即使已公证，仍需正式过户登记才具法律效力，否则可能损害您的权益。

一、房产公证后其实可以直接办过户吗

房屋在完成公证手续之后，是否其实可以直接进行过户流程？

在相关的法律框架下，您完全有权力直接完成过户手续。

然而，公证仅仅是对于此项协议的法律效力的确认。

依据我国当下实施的《中华人民共和国民法典》，不动产产权遵循登记注册制度，没有产权证明文件，则无法拥有对应的所有权权益。尽管已经顺利完成了房产交易的公证程序，仍然需要将过户登记作为关键的衡量标准。倘若不能够及时进行产权登记，有可能会给自身带来潜在的利益损害风险。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房产公证后能反悔不

首先要明确的是，房产公证做完以后可别来后悔啦！不过呢，如果您和公证事项之间有利益关联的人士觉得之前的公证书有些不对劲儿，那就其实可以去当初出具这份公证书的那家公证处进行查验哦。

如果发现公证书里头的表述是违法的或者跟实际情况完全不符，那么这个公正就是无效的，公证处也会公开宣布这一消息，这样，原来的公证书就成了废纸一张咯。

除了以上提到的这种情况外，公证书里面要是还有其他错误的话，公证处还是负责任的，他们会给予更正。

另外，如果您或公证事项之间有利益关联的人士对于公证书的内容存在疑惑，甚至引发了争论，那就其实可以直接将这个纷争找个合适的时间地点，到人民法院去打一场关于这方面的官司哦。《公证法》第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，其实可以向出具该公证书的公证机构提出复查。

公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构其实我们应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效，公证书有其他错误的，公证机构其实我们应当予以更正。

《公证法》第四十条

当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，其实可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

三、房产公证后发生纠纷其实可以打官司吗

就房产交易而言，无论其是否经过公证，都有可能产生相应的争议与纠纷。尽管公证在一定程度上为相关事实及其法律行为提供了重要的证明力，然而并不能以此断言能够完全排除所有的纷争及法律程序的介入。若在公证过程中所涉及的事项存在偏颇或者违背现行法律规范的情况，交易双方有权向进行公证的机构提出重新审查的请求。如果对于复查结果仍持保留意见，其实可以进一步向当地法院提起相关的民事诉讼。在此基础上，法院将依据相关法律法规、各类证据以及公证所载明的内容，明确界定各参与方的权益与责任。为了支持自身的诉讼主张，当事人需要尽全力搜集全面且充足的证据，例如合同文书、支付凭证、交流纪要等等。同时，必须认真对待诉讼时限方面的要求，防止因超过法定实效而导致丧失胜诉权的后果。

房产经公证后不能直接过户。虽然公证能赋予协议法律效力，但根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的产权采用登记注册制度，若无产权证书则视为无所有权。因此，房屋交易即使已公证，仍需正式过户登记才具法律效力，否则可能损害您的权益。

房产公证后能直接过户吗

房产公证后不其实可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书其实可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。

房产公证后不其实可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书其实可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。

房屋过户的需要办理公证的情况有如下四种：

1、 继承房产过户。继承人在办理房产过户时继承人其实我们应当先到公证部门办理《继承权公证书》。

2、 赠与房产过户。产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，双方共同办理“赠与合同公证书”后才能到产权交易核心办理更名手续。

3、作为遗产分割的房产过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

4、 涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易核心办理过户手续。

《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。

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答：公证了的房屋其实可以直接过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理公证其实可以依法证明当事人对房屋享有债权，但不能使当事人额外获得物权效力。法律依据:《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书......

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