导读：120平方米房屋注册费用因地区和具体政策而异。一般情况下，首次购房在90-144平方米之间的房屋，需缴纳总价1.5...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

120平方的房子办证要多少钱

导读：120平方米房屋注册费用因地区和具体政策而异。一般情况下，首次购房在90-144平方米之间的房屋，需缴纳总价1.5%的契税；非首次购房则为3%。房产证有效期超两年且面积在144平方米以下的普通住宅，免征营业税。具体费用请咨询当地房管局。

一、120平方的房子办证要多少钱

120平方米房屋的注册费用

对于一百二十平方米的房屋而言，办理房地产权属证明所需支付的费用具体数额并不确定，因为在中国的法律法规中尚未对此做出明确的规定。

根据现行的国家法律条文，如果购买的房屋属于首次购房，面积介于九十至一百四十四平方米之间，那么应按照总价的百分之一点五来缴纳契税；若非首次购房，则需依照百分之三的税率缴纳契税。

另外，当房产证的有效期超过两年且该房屋位于一百四十四平方米以下时，对于符合规定的普通住宅类型将免征营业税。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关其实我们应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关其实我们应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人其实我们应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

二、120平方土地出让金怎么算

对于120平方米土地出让金的具体核定方法如下：

已知该土地已达成现实交易且其成交价格不低于所在级别基准地价的平均标准，此时便可按照成交价格不低于总成交额40%的规定来设定出让金标准；

倘若该成交金额低于基准地价的平均水平，我们就应依照相应的标准地价平均值的40%作为计算依据。

当涉及到已由政府划拨的土地使用权的转让行为时，其补办出让手续时依然需要按照基准地价平均标准的40%来设定土地出让金的额度。

如上述方法计算得出的土地出让金数额遭受土地使用权受让方的质疑，那么其实我们应当由他们自行聘请具有法定资质的土地估价机构进行科学评估，并根据评估结果中认定的售价的40%来确定最终的土地出让金。

需要特别强调的是，划拨土地使用权的成本价格在土地整体价格中所占比例最多不能超过60%。

因此，在以划拨土地使用权的价格为基础计算出让金时，必须采取措施将成本价格转化为市场土地价格，然后才能按照不低于40%的规范标准来计算土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，其实我们应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，其实我们应当予以批准。经批准准予续期的，其实我们应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

三、120平方拆迁怎么补偿

关于拆迁补偿标准的制定，受地区差异、相关政策等多重因素影响。通常情况下，拆迁补偿项目主要包括以下几个方面：首先是房屋价值补偿，也就是针对被征收房屋进行市场评估后，依据其综合价值进行支付相应补偿款；其次是搬迁和安置补偿，包括搬迁补助费用以及为期适当时间的临时安置补偿费用等多项内容；再者是对于经营性房屋而言，还会涉及到停产停业损失补偿；最后则是奖励性补偿，致力于激励被拆迁方积极配合拆迁工作。针对具体的补偿标准，您其实可以查阅地方相关拆迁政策以及严格遵守相关法律法规。在整个拆迁过程中，需要充分理解并把握以下几个要点：第一，深入研究拆迁政策及流程，确保自身合法权益得到有效维护；第二，关注评估报告的公正性和合理性，避免出现不公平现象；第三，若对补偿方案存在疑虑，务必及时与拆迁方进行沟通协商或者寻求法律援助以解决争议。值得一提的是，拆迁过程中涉及众多法律问题，如果您需要更为详尽的法律我们的建议，我们强烈我们的建议您咨询专业律师。

120平方米房屋注册费用因地区和具体政策而异。一般情况下，首次购房在90-144平方米之间的房屋，需缴纳总价1.5%的契税；非首次购房则为3%。房产证有效期超两年且面积在144平方米以下的普通住宅，免征营业税。具体费用请咨询当地房管局。

120平米房产证多少钱

首次购买120平米以上个人住宅，契税按评估或实际交易价的1.5%缴纳，另收80-100元工本费。办理房产证需：1）在当地房管局填申请书；2）提交身份证、户口簿等材料；3）房管局审核通过后颁发证书。

一、120平米房产证多少钱

关于建筑面积达到120平方米的住宅，若属于个人名下首次购买的房产，在申请办理房产证时，需按照该套房产的评估价值或实际交易价格的1.5%缴纳契税，同时还需支付约80至100元不等的房产证工本费用。

其次，房产证的办理流程如下所示：首先，房产证办理者需前往当地房管局填写相关申请书；其次，将身份证、户口簿、申请书以及其他必备材料递交至房屋登记部门进行办理；最后，房管局会对申请人提交的所有材料进行严格审查，如符合相关规定，则予以办理并颁发房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，其实可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、120平米的房子拆迁补助多少

关于中华人民共和国国家对于房屋进行拆迁所给予的补偿费用标准并未制定出明确的金额上限规范，只是通过一系列规范化的原则和指导来进行管理。

在涉及到农村集体所有制土地上的住房时，其货币补偿金额不得低于其基本建设成本价值；

此外，还需考虑以居住用地或地价作为附加补偿。

而在城市中的城中村区域内，货币补偿则应以市场价格为最低要求。

至于国有性质土地上的住宅，选择房屋置换方式的，最低要求是在同等地理位置面积拆一住房予以等值返还；

若采用货币补偿形式的，其支付的金额不得低于该区域市场平均水平。

《土地管理法》第四十八条

征收土地其实我们应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，其实我们应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府其实我们应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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120平方办房产证大概多少钱

答：1、120平方办房产证大概多少钱？房屋办理房产证的费用因地区、房屋面积、政策等因素而异，一般来说，大约需要1%至2%的房屋总价值作为办理费用。以120平方米的房屋为例，如果房屋总价值为100万元，那么办理房产证的费用可能在1万元至2万元之间。具体费用还需根据当地政策和实际情况来确定。2、120平方办房产......