导读：在租房合同尚未期满的情况下，是否能够退还押金在承租期限未满时提前离职，虽可要求退还押金，然而若存在违约情况则可能无...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同期未满想退房能退押金吗

导读：在租房合同尚未期满的情况下，是否能够退还押金在承租期限未满时提前离职，虽可要求退还押金，然而若存在违约情况则可能无法全部退还。而对于因单方面毁约导致的实际损失，需依实际情况用押金进行补偿或者另行加以赔偿。如果出租方与承租方达成协议，同意解除租赁关系且不存在其他争端和责任，那么押金其实我们应当全数予以退还。

一、租房合同期未满想退房能退押金吗

在租房合同尚未期满的情况下，是否能够退还押金

在承租期限未满时提前离职，虽可要求退还押金，然而若存在违约情况则可能无法全部退还。而对于因单方面毁约导致的实际损失，需依实际情况用押金进行补偿或者另行加以赔偿。如果出租方与承租方达成协议，同意解除租赁关系且不存在其他争端和责任，那么押金其实我们应当全数予以退还。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、租房合同期间其实可以卖吗

遵循我国现行法律法规所确立的“买卖不破租赁”原则，决定了租户必须等到租赁期间届满后方能搬离现有住处，在此过程中不应损害任何一方的合法权益。

就此方面而言，根据我国有关法制规范明确指出，若某一租赁物在其承租人为履行房屋租赁合同时所占用期内，所有权发生了变更，这并不影响房屋租赁合同的执行力与有效性。

然而值得注意的是，当出租人出于出售目的而考虑出让所租赁房屋的情况下，他有责任在做出交易决策前，提前合理期限内向承租人发出通知，以便承租人能行使同等条件下优先购买该租赁物的法定权利，但仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或出租屋出卖行为涉及到出租人个人较近亲属的情况除外。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，其实我们应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；

但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

三、租房合同期内未按时交房租怎么办

租赁期间，如果未能按照约定时间给出租金支付款项，这就属于违反了合同中的条款，形成了违约现象。在此种状况下，出租人有权利依照合同上规定的条文，向承租人提出索要因逾期支付租金而产生的违约金。同时，有明确记载在合同里的其实可以解除关系的标准，例如如果到了约定的时间还没有支付租金的话就能宣布合同终止，这样子的话，当条件达到时，出租人就拥有了行使解除合同的权力，并且向承租人发出守约通知书或者其他类似形式的文件，要求他们尽快履行支付租金的义务，以留出一段合理的期限给承租人来处理此事。如果在此期间，承租人依旧未能履行交款义务，出租人有权依法进行法律程序，比如向法院提出诉讼请求，要求他们支付已拖欠的租金、违约金以及承担必要的诉讼费用等各项费用。此外，承租人的违约行为还有可能会对自身的信用记录造成极大的负面影响。

若租约未满提前退房，押金是否退还取决于是否构成违约。如违约，押金通常不退，需承担相应赔偿责任。若双方友好协商解除租赁关系且无纠纷，则押金应退还。我们的建议提前与出租方沟通，明确责任与权益。

房租没租满押金不退怎么办

遇到租期未满但房东拒不退押金的情况，应先尝试友好协商，明确责任，寻求双方共识。如协商无果，可考虑调解，借助第三方机构公正调解。若仍无法解决，可依法提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应违约金。在此过程中，务必保存好相关证据，如租赁合同、付款记录等，以支持自己的主张。 同时，也需了解房东有合理理由不退押金的情况，如租户未按时交租或损坏房屋等。

一、房租没租满押金不退怎么办

针对房屋租期尚未届满但房东却拒绝退还押金的问题，解决措施包括：

首先，应采取协商和平解决策略。双方当事人需在平等以及自愿的原则上进行友好坦诚交流，通过互相理解及妥协来达成和解协议，解决争端。

其次，可考虑调解策略以解决纷争。各方其实我们应当在相关组织（如人民调解委员会）或者中介机构的协助之下，在公平、自愿且合法的基础之上明确责任与分辨是非曲折之处，同时借助事实依据和道理阐述，引导双方当事人自行商议达成解决方案，以此化解矛盾。

最后，如协商无果，则可选择通过法律手段进行解决，即通过诉讼方式来达到争议解决的目的。处理此类事件时，其实我们应当严格遵守我国《民事诉讼法》中的相关法规，由人民法院依法审查并做出具有约束力的判决或者裁决，同时亦需依靠各方当事人自觉遵循生效裁判的要求执行或者申请人民法院强制执行，由此化解纠纷。对于押金事宜，一般情况下，合同中都会有相应的条款提及，鉴于房东的行为明显违背了租赁合同中的相关约定条款，因此，您其实可以根据合同中所规定的流程来处理这种情况。若房东恶意违约，严重侵犯了您的合法权益，那么您不仅其实可以寻求司法救济，要求对方予以押金归还，而且还其实可以依照合同的约定，要求房东承担相应的违约金。在提起诉讼之前，务必要确保已有充足的证据支持您的主张。具体而言，需要证实确实存在租赁关系的存在、租赁关系已经终止、不存在需要赔偿房东损失的情节、房东的确实施了扣留押金的行为等相关事实。因此，我们的建议您在日常生活中注意保存租房相关资料，以便于日后作为证据得到切实印证。当然，您需要了解的是，房东并非任何时候都其实可以随意扣除押金。例如，在以下情形中，房东就拥有合理的理由来拒绝退还押金：租户未能按照租赁合同所约定的期限及时缴纳租金；承租人未能按时按量上缴租金；租户损坏了房东财产等。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房租没到期其实可以退房租吗

倘若该份房屋租赁协议未曾就“提前退租而不退还房租”这一条款作以明确约定，那么出租方是无权私自扣除租户所缴纳的租金，而是其实我们应当将租户预交的剩余部分房租，无任何利息地全额归还给租户。换言之，若租赁双方在签订本合同时已经对相关事宜作出明确规定，即提前退租时房租不予退还，那么便需按照合同中所确立的章程来执行，房租将无法退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房合同期未满想退房能退押金吗相关拓展阅读

房租没租满押金不退怎么办

... 导读：在租房合同尚未期满的情况下，是否能够退还押金在承租期限未满时提前离职，虽可要求退还押金，然而若存在违约情况则可能无法全部退还。而对于因单方面毁约导致的实际...更多租房合同期未满想退房能退押金吗。