导读：撰写房屋预售合同纠纷起诉状，应明确：双方基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、住址及联系方式；具体诉讼请求；依据的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写

导读：撰写房屋预售合同纠纷起诉状，应明确：双方基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、住址及联系方式；具体诉讼请求；依据的事实、理由及相关法律依据；提交的证据及其来源；证人姓名及住址（如有）。要精心组织语言，确保内容准确、完整，逻辑清晰。

一、房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写

关于房屋预售合同纠纷的起诉状如何精心撰写

申诉状应详细注明以下事项：

1、申诉人和被申诉人的基本身份信息，其中包括了他们的姓名、性别、年龄、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素；

2、申诉方提出的具体诉讼要求；

3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述，同时还需附上相关的法律依据作为支撑；

4、在申诉过程中，申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处；

5、若有证人出庭作证，则需提供证人的姓名以及其居住地址。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋预售合同有效吗

关于房屋预售合同是否有效，根据具体情况可被划分为两大类:

首先，如果出卖方尚未依法取得商品房预售许可证明，然其仍与某位购买者签订了该类型的购房合约，那么我们应该将此视为无效的协议;

然而，如果在诉讼程序开启之前，出卖方已经合法获取了商品房预售许可证明，那么我方将其实可以认定这一份房屋预售合同为有效并具有法律约束力呢！《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋预售合同盖章房产部门需要多长时间

关于房屋预售合同是否应该盖有公章之问题，目前暂无一致而明确的法律规定。这主要是由于房地产管理部门的工作效率、申请数量以及相关材料的完备性与准确性的影响。一般而言，若申请人所提交的材料齐备且符合相关规定，并且房地产管理部门的工作流程运行流畅，那么在数个工作日之内便可完成公章加盖手续。然而，如若出现材料遗漏、需进一步核实或者审批环节较为繁琐等情形，则盖章所需的时间可能会相应地延长。因此，我们强烈我们的建议您在递交预售合同申请之时，务必保证所提供的材料完整、准确且合法，从而尽可能地避免不必要的延迟。同时，您也其实可以适时地向房地产管理部门查询办理进度，以便于及时掌握相关信息。

撰写房屋预售合同纠纷起诉状，应明确：双方基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、住址及联系方式；具体诉讼请求；依据的事实、理由及相关法律依据；提交的证据及其来源；证人姓名及住址（如有）。要精心组织语言，确保内容准确、完整，逻辑清晰。

房屋质量纠纷申诉书：如何撰写

房屋质量纠纷申诉报告撰写指南：一、双方信息（姓名、性别、年龄、职业、住址）；二、申诉目标及诉求；三、事实情况、理由及证据（来源）；四、法律依据；五、申诉人亲笔签名及日期。按此规范书写，确保内容清晰、准确。

一、房屋质量纠纷申诉书：如何撰写

申诉书的规范书写应涵盖以下五个方面的内容：

首先是双方当事人的基础信息，具体包括申诉方与被申诉方的姓名、性别、年龄、职业以及居住地址等相关信息；

其次，申诉书中需明确申诉的具体事项，即申诉所期望达成的目标及诉求；

第三部分则需要详细阐述事实情况及其理由，同时提供相关证据并注明其来源；

第四部分，申诉书中应明确提出请求事项的主要法律依据；

最后，在申诉书的结尾处，申诉人应亲笔签字确认，并标注签署日期。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、房屋质量问题包括哪些

房屋的质量问题主要包括三种情况：

1、房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，其实我们应当视为主体结构存在问题。

2、严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。

3、其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人其实我们应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人其实可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量纠纷申诉书：如何撰写”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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