导读：二手房交易投诉的有效途径二手房领域的房产纠纷投诉途径如下：首先，若遇有房产中介无营业执照而进行经营行为、发布不实的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房交易问题投诉的方式

导读：二手房交易投诉的有效途径二手房领域的房产纠纷投诉途径如下：首先，若遇有房产中介无营业执照而进行经营行为、发布不实的房源信息的情况，您有权向当地工商行政管理部门提出申诉和举报。其次，如果遭遇了房屋中介机构利用其地位主要优势，违反相关法规规定，收取不应有的费用的恶劣行径，那么您需要向上一级物价监管部门进行投诉反馈。

一、二手房交易问题投诉的方式

二手房交易投诉的有效途径

二手房领域的房产纠纷投诉途径如下：

首先，若遇有房产中介无营业执照而进行经营行为、发布不实的房源信息的情况，您有权向当地工商行政管理部门提出申诉和举报。

其次，如果遭遇了房屋中介机构利用其地位主要优势，违反相关法规规定，收取不应有的费用的恶劣行径，那么您需要向上一级物价监管部门进行投诉反馈。

再者，如果出现了无房地产经纪服务备案证书，伪造或篡改证明文件等手段，用以误导消费者获取购房资格或者骗取或者欺诈性地使用住房公积金，以及采用虚构事实隐瞒真相的手法逃避银行贷款限制，或是通过签署阴阳合同以逃脱缴纳税费义务等不当行为，这些都理应由房地产管理局接受并处理。最终，当由于某一方违约导致合同无法继续执行的时候，三方当事人其实我们应当共同寻求协商解决办法，如果无法达成共识，其实可以将争议提交给仲裁委员会进行仲裁，或者依照法律程序向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、二手房交易过户费谁出，有没有法律依据

尊敬的法律人士解答如下:

在涉及二手房屋买卖进行过户手续的办理过程中，一般而言过户费用是由购房者承担。

当然，该项费用的具体承担方式应依据明确的书面合同条款以及当地相关政策法规来执行。

例如，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条便明确指出，我国实行房地产成交价格申报制度。

当房地产权利人进行房地产转让时，必须严格遵循这个制度，真实地向县级及以上地点人民政府所设定的相关部门如实申报成交价，禁止任何形式的瞒报或作虚假上报行为。

同时，第三十六条还再次强调了，无论是房地产的转让还是抵押，参与其中的当事人都应该按照《中华人民共和国物权法》的第五章中所规定的程序办理权属登记手续。

而在《不动产登记暂行条例》当中则有明示，第十五条第一款明确要求当事人或者其代理人其实我们应当向负责不动产登记事务的机构依法提出申请。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人其实我们应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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三、二手房交易法院会怎么判

关于二手房交易纠纷的审判结果，其比重受到多种因素的影响与制约。首要任务在于要明确纠纷所涉事宜的确切性质，例如是否涉及到合同违约、产权归属争端以及房屋品质问题等多个层面。针对合同违约问题，法院通常会依照具体合同条款及其附属法律法规，对违约一方应肩负之责任进行甄别与判定。譬如，倘若卖方未能按照约定时间交付房产或者买方未能按期支付款项，皆可视为构成合同违约。在产权归属争端方面，法院将对产权的归属权及其相关证据进行严谨审查，以便确认合法的产权所有者。至于房屋品质问题，若卖方蓄意隐瞒重大品质瑕疵，买方有望获得相应赔偿。总而言之，法院会全面审视各方提供的证据、合同约定以及法律规定，从而作出公正且合理的裁决。最终的审判结果，则需根据每一个事例的具体情况以及所提交的证据来决定。

二手房交易纠纷投诉途径：1.针对中介违规、欺诈行为，可向当地工商局举报；2.对违规收费，可向物价部门申诉；3.对中介伪造证明、逃税等违法行为，可向房管部门反映；4.交易违约，先尝试三方协商，无效则提交仲裁或向法院起诉。

债券投资的交易价格问题

债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息或本金的偿还，都是事先议定的固定金额。当通货膨胀发生，货币的实际购买能力下降，就会造成在市场上能购买的东西却相对减少，甚至有可能低于原来投资金额的购买力。

债券投资是投资者通过购买各种债券进行的对外投资，它是证券投资的一个重要组成部分。那么债券投资的债券价格如何确定呢？本文为大家整理了债券投资的交易价格问题的内容，请阅读下面的文章进行了解。

债券的价格

债券的价格可分为发行价格与市场交易价格两类。

发行价格

债券的发行价格是指在发行市场一级市场上，投资者在购买债券时实际支付的价格，通常有三种不同情况： 按面值发行、面值收回，其间按期支付利息;

·按面值发行，按本息相加额到期一次偿还，我国发行债券大多数是这种形式;

·以低于面值的价格发行，到期按面值偿还，面值与发行价之间的差额，即为债券利息。

市场交易价格

债券发行后，一部分可流通债券在流通市场二级市场上按不同的价格进行交易。交易价格的高低，取决于公众对该债券的评价、市场利率以及人们对通货膨胀率的预期等。一般来说，债券价格与到期收益率成反比。也就是说，债券价格越高，从二级市场上买入债券的投资者所得到的实际收益率越低;反之亦然。 不论票面利率与到期收益率的差别有多大，只要离债券到期日愈远，其价格的变动愈大;实行固定的票面利率的债券价格与市场利率及通货膨胀率呈反方向变化，但实行保值贴补的债券例外。

净价交易

所谓国债净价交易，就是一种在现券买卖时，以不含有自然增长应计利息的价格报价并成交的交易方式。也就是将国债成交价格与国债的应计利息分解，让交易价格随行就市，而应计利息则根据票面利率按天计算，从而使国债的持有人享有持有期间应得的利息收入。因此，在净价交易条件下，由于国债交易价格不含有应计利息，其价格形成及变动能够更加准确地体现国债的内在价值、供求关系及市场利率的变动趋势。

早在1993年，财政部首次通过19家国债一级自营商，借助STAQ系统采取过净价交易方式;此次通过深、沪证券交易所试行国债净价交易具有重要的积极意义：

1实行国债净价交易符合国际惯例，特别是附息国债实行净价交易是国际上比较通行的做法，是国债市场发达国家的基本经验。

2国债净价交易下的成交价格总是围绕着国债面值上下波动，反映了市场利率的变化对国债价格的影响。

3净价交易方式能清楚地勾画国债交易中卖方的收益程度和买方的支付成本，使买卖双方的利益比较明确。对卖方来说，其得到的收益包括买方支付的成交价格和持有期间应得的利息;对买方来说，其付出的成本也包括向卖方支付成交价格和卖方持有期间应得的利息。

4实行净价交易能分辨出国债交易中的资本收益和利息收益，为税务处理提供便利。根据《中华人民共和国国库券条例规定：“国债的利息收入享受免税待遇，在净价交易方式下，将国债成交价格与应计利息分开，有利于税收方面的财务处理。

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