导读：拆迁补偿和赔偿不一样哦。补偿是针对合法的拆迁情况，按照相关法规来保障被拆迁者能得到合理的权益。就好比你家房子合法被...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁补偿和赔偿一样吗

导读：拆迁补偿和赔偿不一样哦。补偿是针对合法的拆迁情况，按照相关法规来保障被拆迁者能得到合理的权益。就好比你家房子合法被拆，会给你相应补偿。而赔偿呢，是因为拆迁方违规操作给被拆迁者造成了损失，这时候就需要赔偿来弥补被拆迁者所遭受的那些损失啦。补偿是本来就应该给的，是被拆迁者的正当权益；赔偿则是为了纠正拆迁方的过错，补偿被拆迁者的损失而采取的行动。

一、拆迁补偿和赔偿一样吗

拆迁补偿与赔偿并非同一概念。拆迁补偿乃是基于合法之拆迁行为，依照相关法规向被拆迁者提供的适当经济补偿，其宗旨在于确保被拆迁者的正当权益。相较而言，拆迁赔偿常常源于拆迁方未能遵守法规实施拆迁，从而给被拆迁者带来损失，在此时便需对此类损失予以赔偿。拆迁补偿属于正常程序中应得的权益，而赔偿则是对因失误或不当行为引发损失的填补。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿和拆迁赔偿的区别是什么

在法律明文框架之内的拆迁补偿是由拆迁主体对于受影响方所提供的合乎情理且诚实合法的经济上的补偿，这通常涵盖了诸如房产价值、搬迁安置所需费用在内的各个方面。然而，如果拆除行为发生过程中存在违法行为，导致受影响方遭受财产或其他形式的损失，那么这种情况下的赔偿就是针对拆迁主体不当行为所引发的后果而实施的必要补救措施。所谓补偿，就是在正常的拆迁流程中所应做出的合理和恰当安排；而赔偿，自然就是对那些由于过失或者非法行为所导致的实质性损失，向受损方进行补足与填补。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁补偿和补助的区别是什么

拆迁补偿主要是针对被拆迁房屋及其附属设施所具备的经济价值进行的补偿，这其中涉及到了包括但不限于房屋自身价值，土地价值的评估等方面。其最终的意图就是为了弥补由于拆迁行为给被拆迁者带来的财物损失。相较于前者，拆迁补助是出于特定情形或者政策的考虑，而赋予被拆迁者的一种额外援助。临时安置补助，便是为了确保被拆迁者能够在过渡时期内妥善地解决居住问题；而搬迁补助，则是为了补偿他们在搬迁过程中所产生的各项费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁补偿与赔偿有别：补偿针对合法拆迁，依据法规保障被拆迁者合理权益；赔偿则因拆迁方违规致损，需弥补被拆迁者因此遭受的损失。补偿属正当权益，赔偿为纠正过错、补偿损失的举措。

拆迁补偿和拆迁补助一样吗

拆迁补偿和拆迁补助是一样的。拆迁补偿的方式有货币补偿，也有产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。拆迁补偿和拆迁补助一样吗，如果有不明白的地方，其实可以阅读本文。

一、拆迁补偿和拆迁补助一样吗

拆迁补偿和拆迁补助是一样的。拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，其实可以实行货币补偿，也其实可以实行房屋产权调换，还其实可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿。

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁流程是什么

拆迁的流程具体如下：

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。

2、作出征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

3、发出征收公告。 征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

4、拆迁评估。由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。

5、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

6、实施拆除。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋一一拆除。

三、拆迁以货币补偿的方式进行补偿如何评估

1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

四、产权调换的方式有哪些

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：

1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

拆迁补偿和拆迁补助一样吗，回答是两者是一样的。此外，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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