导读：无合法手续的自建房屋在面临拆迁时，通常不会得到赔偿。这类建筑被视为非法建筑，相关部门有权无偿拆除。若房屋未经合法审...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

自建房没有手续要被拆迁能赔偿吗

导读：无合法手续的自建房屋在面临拆迁时，通常不会得到赔偿。这类建筑被视为非法建筑，相关部门有权无偿拆除。若房屋未经合法审批或违反规划许可证规定进行建设，以及临时建筑到期后未得到处理，同样适用此规则。

一、自建房没有手续要被拆迁能赔偿吗

自建房未取得相应手续，面临拆迁，能否获得赔偿？

若无相应许可手续擅自建造的房产在遭遇拆迁时将无法获得任何形式的补偿。

同时，在未获取规划许可证或者违反规划许可证规定的前提下构建的建筑物,以及其临时用途使用期满后仍未能予以拆除的建筑均可视作非法建筑。对于这类违法建筑，我们会毫无保留地施行无偿拆除政策。

此外，对于部分未经确认所有权归属且尚未取得规划许可证或者违反规划许可证规定进行建设的房产，以及其临时用途使用期满后仍未能予以拆除的建筑同样视为非法建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门其实我们应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，其实我们应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，其实我们应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、自建房没有房产证拆迁能赔吗

在涉及到房屋拆迁时，能否获得相应的补偿款，取决于多个因素。

我们要明确的是，房屋拆迁补偿主要是基于对房屋产权即所有权的考虑。

通常情况下，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两大类别，然而在某些地区，也有可能由房屋管理机构与土地管理机构联合颁发《房地产权证书》。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、自建房没有证能被强制执行吗

独立式住宅在未经相关部门颁发许可证书的情况下，能否面临强制执行的境遇，这得视具体情形进行深入剖析。举例来说，若此栋自建房的工程是遵循了当地政府所设定的建筑规划，且经过了严格审批程序的审查，即便暂时未能获得相应的许可证书，其依旧具备合法的所有权根基。那么在特殊情况下，此种类型的住宅确实有可能成为强制执行的对象。然而，倘若此栋自建房乃违规构建之物，未曾通过合法的施工手续得以成型，则强制执行的可能性必将增加。此外，当法院对此类事务进行审理并决定是否实施强制执行权时，他们还将全方位综合考量诸多因素，例如业主本人或家人是否长期居住于此房屋内，或者该房产是否是其家庭的唯一住处等等。当牵涉到债权债务纠纷问题时，债权人有权向法院提出强制执行的请求，此时法院会根据相关法律法规，对自建房的合法性及其实际情况进行严谨的审查与评估，以便作出公正的裁定。综上所述，我们无法简单地对此类复杂问题给予肯定或否定的答复，必须根据每一个独特的现实状况以及详实的法律条文规定，才能得出更为准确的结论。

无合法手续的自建房屋在面临拆迁时，通常不会得到赔偿。这类建筑被视为非法建筑，相关部门有权无偿拆除。若房屋未经合法审批或违反规划许可证规定进行建设，以及临时建筑到期后未得到处理，同样适用此规则。

拆迁自建房手续可以委托他人办理吗

拆迁自建房手续其实可以委托他人办理，房屋的拆迁事宜，若是自建房的所有者没有时间亲自处理，此时也其实可以与他人建立委托关系之后，让自己的委托人代替自己缴纳相关的材料。但是拆迁单位，必须要亲自落实拆迁事宜，不得与他人存在委托关系。

一、拆迁自建房手续其实可以委托他人办理吗?

拆迁自建房手续其实可以委托他人办理，农村居民申请拆迁自建房必须符合下列条件：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、自建房拆迁补偿标准是怎样的

农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴×被拆除房屋的建筑面积。

三、房屋的补偿安置方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

1其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴×被拆除房屋的建筑面积。

3被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

1对未转为城镇户籍的被拆迁人其实我们应当按下列规定予以补偿安置：

2具备易地建房条件的区域，其实可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;

3货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

4不具备易地建房条件的区域，其实可以选择货币补偿，也其实可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则其实我们应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

3、拆迁房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还其实我们应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

为了扩张城市的面积等理由，是其实可以拆迁自建房的，此时拆迁单位需要支付一定数额的补偿金。但是获得补偿的首要前提是，自建房的房屋所有人，或者是自建房的委托方，上交相关材料，此后拆迁单位需要一次性的就以现金的方式支付全部的拆迁补偿。

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答：如果农村自建房没有经过审批，没有获得相关的手续，严格来讲就属于违法建筑，这样的房屋在拆迁时是没有补偿的，即便有，也仅仅是给予建设房屋本身的材料钱。当然，针对年代久远的房屋，即使没有取得相关的手续，在拆迁时也不能一律按照违建不予补偿的。如果你的自建房时间较早，一般在1990年4月1日《中华......

自建房没有房产证拆迁怎么赔

答：同时对于还会结合当地的生活水平来进行计算；对于没证的房屋只要证明自己是长期居住在此地方的，是其实可以得到合理的补偿。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。2、法律依据：《国......