导读：当你作为住房公积金贷款的担保人时，那你就得承担连带的责任啦。要是被担保人违约了，你就得先把钱给还上。不过要是被担保...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

住房公积金担保人风险怎么判定

导读：当你作为住房公积金贷款的担保人时，那你就得承担连带的责任啦。要是被担保人违约了，你就得先把钱给还上。不过要是被担保人按时还款了，那你就不会有啥影响啦。特别要注意的是，想变更担保人，可不能用房产证这种方式来办理哦。这一点得记清楚啦，别搞错咯。

一、住房公积金担保人风险怎么判定

住房公积金担保人风险的评估与判断

若您担任住房公积金贷款的担保人之职责，您需知，此项职务意味着，在被担保人未能按期偿付贷款或者发生逾期等情况时，您必须承担连带责任并先行偿还相关款项。

然而，倘若被担保人能够遵守约定、诚信履行还款义务，那么您的行为便不会对自身产生任何不利影响，并且，购买房屋等事宜亦不受任何限制。值得强调的是，变更担保人的手续并不包括使用房产证这一方式来实现。

《民法典》第三百八十六条

 【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 

【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，其实可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，其实可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定

二、住房公积金应税是多少

住房公积金所涉及的应纳税额是多少

依据《公积金管理条例》之规定，绝大多数情况下，企业及其雇员的住房公积金缴费比例应维持在8％至12％之内；以2000元作为缴费基准金额度的话，若缴费比例为8％，则企业和员工分别需缴纳160元，合计每月住房公积金总计需缴付320元。具体计算方法如下：即每位员工和用人单位每月所累积的住房公积金=员工该月工资收入的上一年平均值×住房公积金缴存比例。尽管依据《公积金管理条例》的规定，企业与员工的住房公积金缴费比例最低标准为8％，但员工个人亦可根据自身实际需求及与企业协商结果，选择提高住房公积金的缴费比例，但最高不得超过12％。如遇有用人单位未能按规定为员工缴纳住房公积金的情况，员工有权向其所在地区、县级市住房公积金管理中心所属分支机构或管理部门反映相关问题，或者通过法律途径提起诉讼。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

三、住房公积金贷款后还能为别人担保幺

通常情况下，担保人仅需承担担保事宜，得以负责人一职。

然而，作为普通担保人，其资格要求较高，须具备住房公积金资格并未满五十周岁。

此外，可聘请两位担保人协助处理相关事务，但其所持有的住房公积金总额需足以覆盖借款金额的百分之五十。

值得注意的是，一位自然人不得在同一时间段内为两位不同的当事人担任担保人的角色。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

作为住房公积金贷款担保人，您需承担连带责任。若被担保人违约，您需先行偿还。但被担保人如按期还款，您不会受影响。值得强调的是，变更担保人的手续并不包括使用房产证这一方式来实现。

住房公积金贷款担保人有什么风险

住房公积金贷款担保人需要与被担保人承担一起还款的风险，只要被担保人逾期不归还的，那么担保人就需要依法的履行自己的还款义务，银行其实可以直接找担保人进行索要。遇到住房公积金贷款担保人有什么风险不清楚的，其实可以了解一下本文的内容。

一、住房公积金贷款

如果作为住房公积金贷款的担保人，那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对担保人就没有影响，也不影响买房。不能用房产证更换担保人。

《民法典》

第六百八十八条　当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人其实可以请求债务人履行债务，也其实可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

二、哪些人其实可以当担保人

1、担保人即保证人，根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人

2、包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。

3、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

一与本案无牵连；

二享有政治权利，人身自由未受到限制；

三在当地有常住户口和固定住所；

四有能力履行担保义务。

五没有明显的违约记录。而且担保人与债权人其实我们应当以书面形式订立保证合同。

三、担保人如果就不还钱怎么办

担保人还不起钱的，债权人其实可以向法院起诉，获得胜诉判决后，申请法院强制执行；如果确实无可执行财产的，法院其实可以中止执行，在发现有财产后，再恢复对担保人的执行。

担保人还钱无法执行的，只要担保人有财产，债权人有权随时申请执行。自债务人债务履行期限届满之日拒绝履行债务时，担保人就需要在担保债权的范围内承担清偿责任的。如果拒绝承担责任时，债权人其实可以在保证诉讼时效期间内及时到法院起诉，并申请强制执行其可供执行的有效财产的。

借款人没还钱，担保人要还。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

四、担保人其实可以放弃先诉抗辩权吗

担保人放弃先诉抗辩权合法。先诉抗辩权是担保人的权利，放弃自己的权利是自己的选择，当担保人主动履行保证债务的时候，是其实可以自动放弃先诉抗辩权的。在一般保证中，主债务履行期限届至而债务人未履行债务时，债权人只能先请求债务人履行，此时担保人与债务人对债务清偿次序有先后之分，其中债务人是第一次序，担保人为第二次序。

担保人放弃先诉抗辩权是合法的，这是其权利，先诉抗辩权是指在保证债务中，担保人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利，但并不等于担保人仅承担义务而不享有任何权利，担保人对债权人仍然享有一些权利，只不过这些权利均属于消极的、防御性权利即抗辩权。

住房公积金贷款担保人有什么风险在上文中已给予了明确的回答，只要担保人的存在，那么就需要履行担保的义务，从而会与被担保人一起承担起这笔债务，所以，在处理的时候就需要双方签订担保合同，把各自的责任明确清楚，这样才能保障到债权人的利益。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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