导读：给祖父祖母的房产证添加孙子名字时，得考虑孙子是否成年哦。要是未成年呢，就得带着出生证明、监护人身份证、户籍资料，然...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证上加外孙名字怎么做

导读：给祖父祖母的房产证添加孙子名字时，得考虑孙子是否成年哦。要是未成年呢，就得带着出生证明、监护人身份证、户籍资料，然后和祖父母一起去相关部门办理。办理过程中要按照产权比例付费呢。这就跟二手房交易有点像啦，相当于祖父母把部分房屋所有权通过赠与或者交易的方式转让给孙子，之后再把孙子的名字添加到房产证上。

一、房产证上加外孙名字怎么做

关于如何在房产证上添加外孙的姓名

若欲在祖父祖母的房屋所有权证书中添加孙子的名字，需视乎此子是否已经成年。对于尚处于未成年阶段者，则需携同其新生儿出生医学证明档及合法的监护人一起持有效身份证件、户籍资料，以及祖父母双方共同前往相关部门办理手续。此项操作实际上仅涉及简化后的房屋所有权证书添加记名人的过程，依据当事人所占房屋产权比例进行付费。此番举动等价于二手房的交易流程，即祖父母将自身房屋所有权的一部分以赠与或交易的形式转让予孙子，使之享有该房屋的共有权。此后，便可在祖父祖母的房屋所有权证书上实际添加孙子的名字。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产证上加女方名字算共同财产吗

房产证添加配偶姓名是否构成共有财产

在婚姻关系存续期间，将配偶的名字添入房屋所有权证书中，此举可被视为是夫妇二人对于其中某一方所拥有的个人财物所有权做出了进一步的明确约定，从而应被认定为此类财物已成为其共同所有的财富。若在房屋所有权证书上已经载明有另一方的姓名，那么这就意味着该方对该处房产享有相应的产权份额。

然而，在实际进行房产分割时，并不仅限于简单地以平均分配的方式进行处理。关于具体的分割方法，倘若存在相关协议，则需依照协议中的条款执行；若无协议存在，则需要全面考虑各种因素，例如各方对房产投资的金额以及付出的努力等等。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定其实我们应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、房产证上加小孩的名字要交税吗

房产证上添加未成年子女的名字是否需要缴纳相关税费

在房地产权证之上添加署名需要交纳相关的费用，主要包括了契税以及工本费等各项支出。若当前的房地产所有权证书已经纳入了夫妻双方的姓名，而此时又有必要为子女增添署名的话，那么我们首要任务便是前往当地的房地产交易管理机构对该房源进行价值评估，因为此类情形属于房屋销售环节中的一种特殊情况。当决定添加子女署名之时，务必依据评估所得的房屋售价来缴纳相应额度的契税款项。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定其实可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

添加孙子到祖父祖母房产证需考虑其是否成年。未成年者需携出生证明、监护人身份证、户籍资料及祖父母共同前往相关部门办理，按产权比例付费。此举类似二手房交易，祖父母将部分房屋所有权以赠与或交易形式转让给孙子，随后在房产证上添加其名字。

房产证上加外孙名字怎么做

添加孙子到祖父祖母房产证需考虑其是否成年。未成年者需携出生证明、监护人身份证、户籍资料及祖父母共同前往相关部门办理，按产权比例付费。此举类似二手房交易，祖父母将部分房屋所有权以赠与或交易形式转让给孙子，随后在房产证上添加其名字。

一、房产证上加外孙名字怎么做

若欲在祖父祖母的房屋所有权证书中添加孙子的名字，需视乎此子是否已经成年。

对于尚处于未成年阶段者，则需携同其新生儿出生医学证明档及合法的监护人一起持有效身份证件、户籍资料，以及祖父母双方共同前往相关部门办理手续。

此项操作实际上仅涉及简化后的房屋所有权证书添加记名人的过程，依据当事人所占房屋产权比例进行付费。

此番举动等价于二手房的交易流程，即祖父母将自身房屋所有权的一部分以赠与或交易的形式转让予孙子，使之享有该房屋的共有权。

此后，便可在祖父祖母的房屋所有权证书上实际添加孙子的名字。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产证上加名字收费吗

房产证加名字要收费，其一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，其实我们应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产证上加外孙名字怎么做”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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