被法院查封的房子可以设置居住权吗（房产查封可以住吗）

导读：被法院查封的房产，原房主能住但不能卖或抵押。这居住权可是法律给的，能保证被告和他家被抚养人的居住需求呢。只有到期限...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

被法院查封的房子可以设置居住权吗

导读：被法院查封的房产，原房主能住但不能卖或抵押。这居住权可是法律给的，能保证被告和他家被抚养人的居住需求呢。只有到期限满了，或者居住权人不在了等特殊情况，居住权才会终止。另外呀，这房子其他方面可能没法正常用啦。所以呢，在查封这段时间，居住权是受保护的，可处置权就受到限制啦。

一、被法院查封的房子其实可以设置居住权吗

关于诉讼保全下查封之房产，于现阶段而言，该房为可供居住之房屋并享有相应的居住权益。然而在司法实践中，倘若法院所查封之房产系作为被执行人及其受扶养家庭成员日常生活所需的必备住宅，则该等人员仍可继续居住，但不可进行任何形式的买卖、抵押交易。而若非上述情势，此类房产将不得再予以人居住使用。需注意，居住权的消亡仅能以居住期期满或居住权人病逝为唯一途径。

《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，其实我们应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、被法院传唤拒绝出席怎么办

若被告未按法院规定出席法庭审理，经法院许可后，法院有权依据相关法律进行缺席审判。在此情况下，法院仍需按照既定的法定程序与方法，向缺席的一方当事人宣布判决结果以及将判决书送达给其本人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，其实可以缺席判决。

三、被法院传唤2天没回家属于拘留吗

在大多数情况下，并不涉及拘留或逮捕环节。针对那些无需强制限制人身自由的犯罪嫌疑人员，其实可以依法要求其前往指定地点接受讯问或调查，亦或是在其家中实施相关的审阅与侦查工作，然而在此之前必须向其展示公安机关或者人民检察院所签发的具有法律效力的证明文书。

至于经过传唤后是否会有进一步的拘留措施，这取决于具体案情以及犯罪行为的严重程度。当涉及到轻罪案件时，若嫌疑人因涉嫌调查而被传唤，通常情况下，他们并不会面临拘留性的强制措施。

《刑事诉讼法》第八十二条　

公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，其实可以先行拘留：

（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；

（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；

（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；

（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；

（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；

（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；

（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

被法院查封的房产，原房主仍享有居住权，但不可买卖或抵押。居住权是法律赋予的权利，保障被告及所抚养家庭成员的居住需求。居住权终止仅限于期限结束或居住权人去世等特定情况。其他房屋状况可能无法正常使用。因此，在查封期间，居住权受保护，但处置权受限。

被法院查封的房子可以设置居住权吗（房产查封可以住吗）

房产查封可以住吗

法院查封的房子不其实可以居住，法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，其实可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不其实可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。

查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是其实可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。

《民事诉讼法》第二百四十五条查扣程序

人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，其实我们应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，其实我们应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织其实我们应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也其实可以交他的成年家属一份。

被法院查封的房子可以设置居住权吗（房产查封可以住吗）