导读：承租人能否享受动迁补偿得看具体情形啦。要是租赁合同里有约定，那就按约定来办。要是没约定呢，且承租人符合当地动迁政策...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租人享受过动迁补偿吗

导读：承租人能否享受动迁补偿得看具体情形啦。要是租赁合同里有约定，那就按约定来办。要是没约定呢，且承租人符合当地动迁政策规定的补偿条件，那他就有可能享受到动迁补偿哦。可要是承租人只是有租赁关系，对被拆迁房屋没有所有权或者其他合法权益，那可能就没法获得补偿啦。

一、承租人享受过动迁补偿吗

在界定承租人能否享受动迁补偿时，需依据实际状况进行详尽判断。通常而言，若租赁协议中明确约定了相关事项，则应遵循约定内容予以实施。若未作任何约定，并且承租人满足当地动迁政策所设定的补偿条件，那么其便具备享有动迁补偿的可能性。然而，倘若承租人仅为租赁关系，并无对被拆迁房屋的所有权或其他合法权益，那么其获取补偿的机会或许较为渺茫。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、承租人有拆迁协议吗

通常而言，出租方不会直接签署拆迁协议。此类协议主要由负责拆迁事务的参与各方，诸如拆迁工作执行者以及所有者等进行签立。

然而，在特殊情況下，倘若承租方由于拆迁事宜蒙受了法律上的实际损害，比如在租约尚未履行完毕之际却遭遇拆迁，从而严重影响了他们原本对租金收益的良好预期，此时承租方有可能会与拆迁工作的官方组织或所有者共同磋商并达成相关补偿方面的协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、承租人有拆迁补偿吗

在特定场合，出租方可能获得拆迁赔偿，需考虑现实和法规。若租赁协议注明，承租方也可按约定获补偿。若未注明，但拆迁给承租方造成经济损失，如装修费、停业损失等，在满足条件情况下，他们也有权获得赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

承租人是否能享受动迁补偿，需要根据具体情况判断。一般来说，如果租赁合同中有相关约定，按照约定执行。如果没有约定，且承租人符合当地动迁政策规定的补偿条件，是有可能享受动迁补偿的。但如果承租人仅仅是租赁关系，对被拆迁房屋没有所有权或其他合法权益，可能无法获得补偿。

迁户过来的享受拆迁补偿吗

迁户过来的其实可以享受拆迁补偿，只要属于被拆迁房屋的所有者，就其实可以获得拆迁补偿。若是房屋被租赁出去了，那么承租方一般也其实可以获得补偿，如果依旧不知道迁户过来的享受拆迁补偿吗，其实可以查阅此文。

一、迁户过来的享受拆迁补偿吗?

1、迁户过来的其实可以享受拆迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1被征收房屋价值的补偿;

2因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、若被征收的是非住宅房屋，房屋的价值怎么确定?

1、若被征收的是非住宅房屋，房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定。

对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格。

2、被征收人选择房屋产权调换的，市政府其实我们应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。

产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本意见规定进行评估确定。双方结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。

3、被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。

1房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

2被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的，在租赁关系存续期间，被征收人未与承租人达成解除租赁协议但符合房屋承租规定的，市政府其实我们应当对被征收人实行房屋产权调换的补偿方式。用于产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被征收人与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。

3被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于46平方米的，被征收人其实可以向房屋征收部门提出住房困难书面申请并出示相关证明，房屋征收部门其实我们应当在房屋征收范围内进行公示，公示期限不得少于10日。公示无异议的，房屋征收部门其实我们应当按照多层楼房46平方米、高层楼房49平方米的标准给予货币补偿或者房屋产权调换，上述面积以内的房屋差价款和增加面积所需的费用被征收人不承担，超出的面积由被征收人按阶梯价格购买，并拥有完全产权。

三、房屋拆迁是先评估还是先征收?

1、房屋拆迁是先评估，然后再征收。

1房屋拆迁实行先补偿、后搬迁。

2对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，其实可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，其实可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，其实我们应当向社会公开征求意见。

2、房屋拆迁评估程序是

选择评估机构;签订书面拆迁估价委托合同;向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘、勘察测量;公示初步估价结果;复核申请或另行委托估价机构评估。

3、房屋征收评估委托合同其实我们应当载明下列事项：

1委托人和房地产价格评估机构的基本情况;

2负责本评估项目的注册房地产估价师;

3评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;

4委托人应提供的评估所需资料;

5评估过程中双方的权利和义务;

6评估费用及收取方式;

7评估报告交付时间、方式;

8违约责任;

9解决争议的方法;

10其他需要载明的事项。

不管被拆迁方是否原本就是当地人，还是从外地迁户过来的，只要被拆迁方属于房屋的所有权人，且房屋属于合法建筑，那么被拆迁方就其实可以获得拆迁补偿金。若是对迁户过来的享受拆迁补偿吗还存在其他相关的疑问，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

承租人享受过动迁补偿吗相关拓展阅读

迁户过来的享受拆迁补偿吗

... 导读：承租人能否享受动迁补偿得看具体情形啦。要是租赁合同里有约定，那就按约定来办。要是没约定呢，且承租人符合当地动迁政策规定的补偿条件，那他就有可能享受到动迁补...更多承租人享受过动迁补偿吗。