承租人纠纷的案件怎么处理（租房纠纷案件打官司多久）

导读：处理承租人纠纷得先搞清楚到底是哪种类型和啥原因引起的。像租金付不出啦、租赁物弄坏要赔啦、租赁期限有争议之类的很常见...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租人纠纷的案件怎么处理

导读：处理承租人纠纷得先搞清楚到底是哪种类型和啥原因引起的。像租金付不出啦、租赁物弄坏要赔啦、租赁期限有争议之类的很常见。处理的时候呢，得先把相关证据收集好并保存起来，像租赁合同、付款凭证、双方往来的沟通记录啥的。接着其实可以试着大家一起商量着解决，如果商量不好，那就按照租赁合同里的约定，要么选择仲裁，要么去法院打官司。

一、承租人纠纷的案件怎么处理

处理出租人与承租人间纠纷，先明确纠纷类别及起因，如租金支付争议、物业损坏赔偿、租期问题等。首要步骤是收集证据，如租赁协议、付款凭证、通信记录等。随后尝试协商调解，若不成，可依协议选择仲裁或向司法机关提起诉讼，以维护权益。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、承租人纠纷的案件需要什么证据才能立案审理

处理租赁纠纷案件，关键证据包括：租赁合同确认租赁关系及双方权益；租金支付凭证如银行记录、收据证明支付情况；房屋交接文件记录交付状态；租赁沟通记录如短信、邮件作为证据；房屋损坏照片或视频物证；证人证言辅助确认事实。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院其实我们应当调查收集。

人民法院其实我们应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

三、承租人纠纷的案件有哪些

承租人纠纷案典型类型有四：一是租金支付纠纷，承租人未按时足额支付；二是房屋维修责任纠纷，争议责任归属；三是租赁合同解除纠纷，一方违约致合同解除；四是房屋转租纠纷，承租人未经同意擅自转租引发矛盾。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条

出租人其实我们应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

承租人纠纷的处理需要先明确纠纷的具体类型和原因。常见的如租金支付纠纷、租赁物损坏赔偿纠纷、租赁期限争议等。处理时，首先要收集和保留相关的证据，如租赁合同、支付凭证、往来沟通记录等。然后其实可以尝试通过协商解决，如果协商不成，可依据租赁合同中的约定选择仲裁或向法院提起诉讼。

承租人纠纷的案件怎么处理（租房纠纷案件打官司多久）

租房纠纷案件打官司多久

租房纠纷案件打官司大概是需要两个月左右时间。租房方面的合同纠纷是属于一般的普通的民事类型的案件，所以写是需要在6个月的时间内整理完毕，这主要指的就是适用普通程序，如果是简易程序的话，需要在三个月时间内审议完毕。

一、租房纠纷案件打官司多久?

租房纠纷案件打官司大概是需要两个月左右时间。租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内其实可以结案，顺利的话其实可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。

民事诉讼的时效，根据《民法典》的规定，一般民事诉讼时效为3年。其中，房屋租赁中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理。

二、租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些?

房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：

1、证明当事人主体适格的证据

1当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

3法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

1证明房屋产权的证据;

2租赁许可证及租赁登记证明;

3证明转租合法性的证据;

4房屋租赁合同。

存在租房方面的一些纠纷的话，双方当事人其实可以通过协商或者是通过仲裁诉讼等相关的方式来进行解决，如果要通过诉讼方式的话，首先是需要提交民事起诉状和证据材料，然后很多人都会关注打官司需要多长时间，实际上是需要一两个月左右的时间。