导读：一般来说，刑拘的时间通常是 10 天呢，要是遇到特殊情况，还能延长到 14 天呢。要是遇到重大犯罪，像那种流窜作案...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房买家被刑事拘留一般多少天

导读：一般来说，刑拘的时间通常是 10 天呢，要是遇到特殊情况，还能延长到 14 天呢。要是遇到重大犯罪，像那种流窜作案、多次作案或者结伙作案的，那刑拘时间就能延长到 37 天啦。 公安机关要是碰到紧急情况，就其实可以对现行犯或者重大嫌疑人暂时限制他们的人身自由哦。然后呢，必须在 3 天内去申请检察院批准逮捕，特殊情况还能延长到 7 天，重大案件能延长到 30 天。 检察院会在 7 天内决定到底批不批准逮捕，如果没批准，就会马上把人放了。要是有必要的话，还其实可以让嫌疑人取保候审或者监视居住呢。

一、二手房买家被刑事拘留一般多少天

根据相关法律法规，刑拘的法定时限通常设定为10个自然日，在特别紧迫或特殊情况下可延长至14个自然日；

而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人，拘留期限则可延长至37个自然日。

刑拘，即公安机关和人民检察院在侦办案件过程中，遇有法定紧急状况时，针对现行犯或重大犯罪嫌疑人采取的暂时剥夺其人身自由的强制措施。

《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定：公安机关若认为被拘留者需逮捕，应在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请。

在特殊情况下，申请审查批准的时间可延长至一至四日。

对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大犯罪嫌疑人，申请审查批准的时间可延长至三十日。

人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内，做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。

如人民检察院未予批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者，并将执行情况及时告知人民检察院。

对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的，应依法予以取保候审或监视居住。

二、二手房什么时候网签

二手房交易网签的合适时机

通常在详细的交易条款彻底达成一致且需要支付定金之际，便可开始进行网上签约流程。当前，二手房交易过程中愈发普遍地采用网上签约方式，其主要作用在于防止一套房产被出售给不同购房者，从而确保整个交易过程的安全性。

因此，其实可以明确地说，网上签约流程必定会在房屋产权过户手续前实施，因为倘若房产已成功办理过户手续，那么就不可能再出现一套房产卖给多个买家这种情况了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

房地产转让、抵押，当事人其实我们应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条

房地产抵押时，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，其实我们应当依照本章规定办理过户登记。

三、二手房什么时候其实可以过户

关于二手房在缴纳首付款之后如何进行过户手续，其具体的操作流程会按照合同中所规定的时间范围来确定。以下为你详细说明这个过程：

第一步，需要准备好并签署买卖合同，然后交付首付款；

其次，买卖双方必须共同前往当地的房屋管理局，提出房产转移登记的申请；在等待房管局收到相关申请请求且进行审核之后，将会通知申请人支付各项税费；在完成第三步之后，政府部门将会给予申请人房产评估结果以及税费的详细列表，此时，买卖双方需再次前往房管局核实已经准确无误地交纳税费，以获得完成过户的证明文件——过户回执单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条

权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人其实我们应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：

(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；

(二)房屋面积增加或者减少的；

(三)房屋翻建的；

(四)法律、法规规定的其他情形。

申请变更登记，权利人其实我们应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

刑拘时限一般为10天，特殊情况可延至14天，重大犯罪如流窜、多次或结伙作案可延至37天。

公安机关遇紧急情况，对现行犯或重大嫌疑人实施暂时人身自由限制。

须在3天内向检察院申请逮捕，特殊情况可延至7天，重大案件可至30天。

检察院7天内决定是否批准逮捕，未批准则立即释放，必要时可取保候审或监视居住。

一般买二手房需要什么手续

买卖二手房过程当中卖家需要提供的手续是身份证，户口本，房产证，房屋买卖合同，土地使用权证，有必要的话，可能还得提供结婚证等材料，买方需要提供的材料就是身份证明，不过买家如果将来也得做贷款的话，还得提供工资流水证明都有效材料。

一、一般买二手房需要什么手续?

卖方需提供的资料

1、身份证夫妻双方、暂住证外地人口;

2、户口本夫妻双方，需夫妻双方共同到场;

3、婚姻证明结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明;

4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;

5、房屋产权证;

6、房屋产权证所附房屋登记表、房产分户平面图两份房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交;

7、契税完税或减免税凭证;

8、网签合同;

买房需提交的材料：身份证明

二、二手房过户的流程

1、签约。如卖方提供的房屋合法，其实可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;

2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;

3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;

4、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;

5、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;

6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

买二手房过程中需要提供的手续比较多，买卖双方要准备的材料也不一样，对于买家来说，卖家主要就是审查一下这套二手房是否还存在着其他的共有产权人，二手房买卖合同也非常重要，包括二手房买卖合同正规情况下也得网签备案的。

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