导读：要是大连经济技术开发区的房产开发商倒闭啦，购房者得把购房合同、付款凭证这些资料好好整理一下哦。然后呢，其实可以去找...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

大连开发区房子开发商跑路怎么办

导读：要是大连经济技术开发区的房产开发商倒闭啦，购房者得把购房合同、付款凭证这些资料好好整理一下哦。然后呢，其实可以去找住建局、消协之类的部门寻求帮助呀。接着呢，按照《民法典》和《消保法》的规定，把这些材料提交给法院，起诉开发商要求赔偿呢。要是涉及到刑事案件啦，就其实可以向公安机关报案啦，让他们来处理相关事宜哦。

一、大连开发区房子开发商跑路怎么办

若大连经济技术开发区的房地产开发商突然宣布破产或离场，购房者可考虑采取如下的行动步骤来保护自己的合法权益：

首先，务必认真整理所有可能的证据，包括但不限于购房合同、所付房款的收据及证明文件、开发商在推销楼盘时提供的各类宣传材料以及公开的承诺声明等等，以此证实您已成功购买房产并且开发商确有违反合同约定的行为。

其次，请积极与大连经济技术开发区的住房和城乡建设主管部门、消费者协会等相关政府机构取得联系，向他们详细汇报您所面临的困境并请求他们给予必要的协助和指导。

再者，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，您有权向当地法院提起诉讼，要求开发商严格按照合同条款履行相应的义务，或者对您因此而遭受的损失进行合理的赔偿。

最后，如果开发商的行为已经触犯了刑法，那么您还其实可以向公安机关报案，让他们依法追究开发商的刑事责任，以维护社会公平正义。

二、大连市工伤赔偿标准是什么

大连市工伤赔偿标准之明确规定

工伤赔偿准则，亦称为工伤保险待遇规则。即工伤职工与工亡职工亲属依照法定规定所应享有之赔偿项目及其具体标准。若在尚未加入工伤保险期间，发生用人单位职工遭受工伤伤害的情形，则该用人单元需依据《工伤保险条例》关于工伤保险待遇项目及标准做出相应的费用支付。在各类工伤事故中所涉及到的赔偿义务人给受害者的补偿项目包括了医疗费用、伤者住院期间的伙食补贴费、生活护理费用、工伤期间的薪酬福利、交通及住宿费用、辅助器械费用、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金等，视受伤程度带来的影响，其对应的赔偿项目亦有所差异。至于大连市对工伤赔偿金额的计算方式，乃是参照政府统计部门公开发布的上一年度相关统计数据拟定而成。

《中华人民共和国社会保险法》第三十八条

因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：

(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;

(二)住院伙食补助费;

(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;

(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;

(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;

(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;

(七)终止或者解除劳动合同时，其实我们应当享受的一次性医疗补助金;

(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;

(九)劳动能力鉴定费。

三、大连市工伤一次性医疗补助金是多少

根据相关法律规定，伤者所能享受的一次性医疗补助金额依据不同等级区分如下：五级其实可以获得十八个月，六级为十六个月，七级为十三个月，八级为十一个月，九级则是九个月，而十级则可享有七个月的工资作为补偿。

至于一次性伤残就业补助金方面，五级的标准为二十八个月，六级为二十四个月，七级为二十个月，八级为十六个月，九级为十二个月，而十级则为八个月的工资。

值得注意的是，以上所有补助金的发放均以统筹地区上年度职工月平均工资为计发基数。在实际操作中，一次性工伤医疗补助金将由工伤保险基金负责支付，而一次性伤残就业补助金则由用人单位承担。

同时，这也意味着工伤保险关系将随之终止。

《辽宁省工伤保险实施办法》第三十九条

五级、六级伤残职工本人提出与用人单位解除或者终止劳动关系，以及七级至十级伤残职工劳动合同期满终止或者本人提出解除劳动合同的，按照下列标准由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金，同时终止工伤保险关系：

（一）一次性工伤医疗补助金，以统筹地区上年度职工月平均工资为计发基数。

其中，五级为18个月，六级为16个月，七级为13个月，八级为11个月，九级为9个月，十级为7个月；

（二）一次性伤残就业补助金，以工伤职工受伤前12个月本人平均工资与解除或者终止劳动关系前12个月本人平均工资相比较，采取就高不就低的原则确定本人月平均工资计发基数。

其中，五级为28个月，六级为24个月，七级为20个月，八级为16个月，九级为12个月，十级为8个月。

五级至十级伤残职工达到法定退休年龄并办理退休手续的，不享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，但治疗工伤复发的医疗费由工伤保险基金支付。

若大连经济技术开发区房产开发商破产，购房者应整理购房合同、付款凭证等证据，向住建局、消协等求助，并依据《民法典》和《消保法》向法院起诉要求赔偿。若涉刑，可向公安机关报案。

开发商跑路跑到哪去了

若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，我们的建议您其实可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。

一、开发商跑路跑到哪去了

若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，我们的建议您其实可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人其实可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。

二、开发商跑路犯罪吗

在房地产行业中，开发商跑路无疑属于违法行为。若您不幸遭受此类问题，您有权自行联系其他相关业主，共同商议并制定相应的维权策略；

其次，您其实我们应当积极主动地尝试各种方法与开发商取得联系，要求其对因此造成的经济损失承担责任;在自行协商仍未能解决问题时，最为有效且直接的手段便是尽早向法院提起诉讼。当开发商跑路事件发生后，购房者有权选择解除合同，由于买卖合同为主合同，一旦主合同被解除，那么从合同即按揭合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行支付按揭款项。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

倘若不慎遇到房地产开发企业逃避责任的情况，我们强烈我们的建议您首当其冲地与所有受此事件影响的业主建立密切联系，联手合作，共同策划并参与监督和推动维权行动的进程；其次，您其实我们应当积极主动地运用多种渠道与该开发商进行联系，明确表达自身的权益主张，探究寻求弥补所遭受损失的可行策略及方案；最终，当您意识到个人能力无法独自应对这一问题时，果断且有效的方式是立刻向当地权威的司法机构提请诉讼。

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