导读：在房屋租赁这事儿里呀，就算合同没了，但像租金、租赁期限这些重要信息清楚的话，承租人按照法律还是能接着履行协议哒。中...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同丢失后

导读：在房屋租赁这事儿里呀，就算合同没了，但像租金、租赁期限这些重要信息清楚的话，承租人按照法律还是能接着履行协议哒。中介没权把人赶走或者伪造合同。要是直接找房东租房，有缴租的凭证和押金收据，也能证明合同是有效的。不管租约到期还是没到期，承租人都有权利主张自己的权益。要是房东不承认租赁关系了，那就其实可以商量或者打官司解决，打官司的费用先预付，最后由输的那方出。承租人得收集好证据，证明租赁关系是真的，还有房东有没有违规行为。

一、租房合同丢失后，合同是否还具有法律效力

首先，若您是通过中介租赁房屋的情况下，通常中介会持有合同的备本，您其实可以前往该处进行复制；

如遭到对方拒绝，假若承租人对于租赁合同中的主要规定，例如租金的具体金额、租金的支付期限及方式以及所租房屋的租赁时限等关键内容均已明确知晓，那么即便租赁合同遗失，亦不会产生太大的影响。

根据法律法规，承租人仍可依法继续履行原有的租赁协议，且中介无权将其强制驱逐，更无法伪造相关合同文件。

如遇特殊情况，您有权诉诸法院以维护自身权益。

其次，倘若您是从房东手中直接租用房屋，即使租赁合同的副本不慎丢失，只要能够提供充足的租金缴付凭证，以及押金收据等文件，同样其实可以证明合同的真实性和有效性。

1.情形一:

若是租约已届满，无论房东是否已经将房屋另行出租，这都不再与承租人有任何关联；

若在租约未到期期间发生此类事故，承租人仍旧拥有请求继承履行的权利。

2.情形二:

若房东否定租赁关系的存在，并且拒绝退回押金，在此种情况下，双方可先行协商解决争议，若协商失败，则应通过诉讼途径来寻求公正裁决，且诉讼费用应由承租人预先垫付，直至法庭做出裁定后由败诉方负责承担相应费用。

另需注意的是，承租人有权采取适当措施，通过提交补充证据，证明租赁关系确实存在，同时证明房东具有违法违规行为。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房没签合同只交了定金能退吗

在租赁房产过程中，若未签署正式合同仅交付了定金，通常情况下此定金是不予退还的。

然而，当因不可抗力或无法由当事人负责的其他原因致使合同未能成功签署时；或是由于出租人自身所致合同无法成立的情况，那么此时定金便可得到返还。此外，倘若确实是出租人方面的责任而导致合同无法订立，那么定金需以两倍的金额进行返还。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、租房没签合同提前退租能退钱吗

关于租房未签署合同的提前退租事项及退款可能性

缴付了租金但未签署租赁合约的情况下，一般无法退回已缴纳款项。尽管没有书面形式的租赁合约存在，但如果双方以口头方式确认并已经实际交付了租金，在这种情况下，其实可以被视为双方之间已经达成了事实上的租赁协议，因此，若在此之后产生的不再续租的意愿，就有可能构成为违约行为，而违约方则需承担相应的赔偿责任。

根据现行的法律法规，当事人的一方未能按照合同规定履行其应尽的义务或所执行的合同义务与约定事项不符时，理应对其进行追责，包括要求其继续履约、执行补救措施甚至支付赔偿金等具体形式的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁中，即使合同丢失，如租金、租赁期限等关键信息明确，承租人仍可依据法律继续履行协议。中介无权驱逐或伪造合同。若直接从房东处租房，凭缴租凭证和押金收据也能证明合同效力。租约到期或未到期时，承租人都有权主张权利。房东否认租赁关系时，可通过协商或诉讼解决，诉讼费用预付后由败诉方承担。承租人需收集证据证明租赁关系真实及房东违规。

租房合同丢失了怎么办

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同丢失了怎么办问题带来帮助。

一、租房合同丢失了怎么办

与个人之间签订的租房合同丢失了，当事人其实可以及时联系对方说明情况补签，或者对原合同进行复印；与中介公司签订的租房合同丢失了，当事人其实可以直接联系中介公司进行复印，加盖“本件与原本核对无异”印章。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、要怎么中止租房合同

终止租房合同其实我们应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，其主要包括：

1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;

3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;

5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。

这里需要注意的是租赁合同到期后并不是其实可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：

1、租赁合同到期后其实可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；

2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权，但优先续租权是根据民事法律关系中的公平权延伸出的法律权利，不是一个法律概念；

3、租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。

《民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

三、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

租房合同丢失了其实可以按照签订合同的对象不同而采取不同的处理方式：

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，其实可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全其实可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，其实可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是其实可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方其实可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于租房合同丢失了怎么办的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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租房合同丢了还有法律效应吗

答：综上所述，租房合同丢失并不会导致其法律效力失效。通过中介提供的合同副本，以及法律途径的介入，承租人完全有能力继续享有租赁权益，并确保合同的有效履行。在面对合同丢失的困境时，承租人其实我们应当保持冷静，采取合适的法律措施，以维护自身权益。...

签的租房合同丢了合同是否有效

答：签的租房合同丢了,合同仍有效，不受影响。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据 《民法典》第一百四十三条 ......