导读：租房时，一般会按 35%的标准收中介费，这是房屋中介机构为了促成租赁交易，向求租者和出租者收取的一种费用，就像是给...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房中介费一般怎么收

导读：租房时，一般会按 35%的标准收中介费，这是房屋中介机构为了促成租赁交易，向求租者和出租者收取的一种费用，就像是给他们的感谢费。不过呢，具体的比例在不同地区和行业规范里是不一样的。有的地方只向租户收这个费用，有的则是租户和房东双方一起承担。

一、租房中介费一般怎么收

关于租房中介服务收费标准的概述

通常情况下，我们会按照成交额的约35％进行收取，这其中包括了租房中介所付出的劳动与时间，我们称之为“佣金”。这个佣金的支付对象是房屋中介机构，当他们将出租者和寻求租赁的客户成功匹配并促成交易之时，出租者和客户双方或其中一方可能需要按照一定的比例向中介公司支付给意,。

至于具体收取的数额，则依据各地区的规定执行，收费方式可分为仅收取租客费用、租客与房东共同承担以及仅向房东收费等多种形式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人其实我们应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、租房中介费用收取标准

租房中介服务收费的常规标准

对于一般情况下是按照35%的比例进行计算，而所谓的“租房中介费用”实际上是指在房屋中介机构对寻求住房租赁者进行介绍并使其与房东取得良好的沟通联系之后，最终实现租赁成功，此时，无论求租者亦或是房东，他们中的任何一方甚至是双方均需根据一定的比例来支付给该中介机构作为相应的劳务报酬。关于租房中介费用究竟应该如何收取，各个地区则有着不尽相同的规定和习惯，具体的实施形式也有所不同，有的地方仅会向租户收取这部分费用，而其他地方则可能同时向租户及房东收取。

《民法典》第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

三、租客交了定金反悔了定金其实可以退吗

一般情况下，租赁方支付订金后反悔，订金不退，因其作为合同履行的保障，反悔即违约。但若有双方另行约定或特殊情况，如业主欺诈、隐瞒关键信息导致承租人拒签，订金处理或可另议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

租房中介费一般按35%的标准收取，是房屋中介机构为促成租赁交易，向求租者和出租者收取的感谢费。具体比例因地区和行业规范而异，有的只向租户收取，有的则双方共同承担。

租房中介费一般收多少

租房的中介费一般收取一个月租金，其实可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

一、租房中介费一般收多少

租房的中介费一般收取一个月租金，其实可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

三、租房定金是否具备法律效力？

1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则其实我们应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。

2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。

3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。

以上就是找中介租房要给多少中介费的详细情况。总的来说，房东和中介都要赚钱。如果中介不收取你中介费，那说明他会从其它地方把这笔钱拿过来。那你就要多看一下周围的房子的租金，以及你租的房子有没有问题。有的地方房东会出一些中介费，那你就要看房东会不会在水电，管理等地方多收取费用了。如果对于中介费一般收多少的问题还有其他疑问的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，为您提供专业法律知识服务。

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租房中介费收取标准

答：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元......

租房中介费一般都是怎么收取的

答：【法律分析】：1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一......