导读：当租的房子要拆迁啦，要是承租人已经不在啦，那他的继承人还有一起生活的人通常能拿到赔偿或者补助哦。到底怎么分配这些钱...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租房拆迁承租人死亡有赔偿吗

导读：当租的房子要拆迁啦，要是承租人已经不在啦，那他的继承人还有一起生活的人通常能拿到赔偿或者补助哦。到底怎么分配这些钱呀，得看拆迁政策和租赁合同呢。只要是符合补偿条件的继承人以及一起生活的人，不管年纪大小，都有权利去主张自己的权益。拆迁补偿方案会把承租人的身份、实际居住的情况以及政策法规都考虑进去哒。

一、承租房拆迁承租人死亡有赔偿吗

在承租房屋面临拆迁之际，若承租人不幸离世，其继承人和共同生活者通常具备获取适当赔偿或补助的资格。然而，最终的利益分配权究竟归属何方，需依据拆迁政策及租赁合同的明确约定予以裁量。必须强调的是，即便未达法定年龄，符合补偿条件的继承人和共同生活者亦有权主张自身合法权益。这主要源于拆迁补偿方案的制定过程中，不仅充分考虑了承租人的身份因素，同时也兼顾了实际居住状况以及相关政策法规的约束。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、承租房拆迁补偿怎么算钱的

涉及租赁住宅拆迁补偿的计算极其错综复杂，必须全面考虑诸如此类的多个关键方面。在通常情况下，补偿的方案可能涵盖搬迁费用补偿以及临时安置的费用补偿等多样化的组成部分。倘若租赁者对该房屋实施了诸如装修工程或者是扩建等提升其价值量的投资行为，那么他们同样有可能获得相应的补偿。然而，具体的补偿金额与支付方式，将根据各个地区的政策法规及其独特环境状况而有所差异。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、承租房拆迁补偿款怎么分配

关于承租房拆迁补偿款的分配事宜，因其涉及众多错综复杂的因素而往往变得分外纷繁复杂。根据相关法律法规，只要承租人符合特定的条件，便其实可以依法享有领取相应补偿金的权利。若在拆迁过程中，承租人与其他同住人员同时存在，那么这笔补偿款将会在他们之间进行合理的分配。至于如何确定哪些人员属于“同住人”范畴，其中包含的具体因素可能包括但不限于其在拆迁房内是否具有常驻户口等等。而在实际的款项分配环节，将充分考虑到各方面对于该套住房所做出的贡献程度以及实际的居住状况等多方面因素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

承租房屋拆迁时，若承租人去世，继承人和共同生活者一般可获赔偿或补助。分配权依据拆迁政策和租赁合同决定。符合补偿条件的继承人和共同生活者，无论年龄，均有权主张权益。拆迁补偿方案考虑承租人身份、实际居住状况及政策法规。

公租房拆迁承租人死亡怎么办

存在合法遗嘱则按遗嘱分配遗产，无遗嘱则父母、孩子及配偶平分。有疑问可咨询公证机关。房产继承需提交拆迁协议、安置表格和产权注销证明等。获继承公证书后，到房地产管理部门办理变更登记。征地拆迁安置房的继承流程与常规物业相似，需公证、补缴出让金并提交相关文件至房地产登记机构办理转移登记。

一、公租房拆迁承租人死亡怎么办

1.如果存在合法的遗嘱，那么将依照遗嘱中的规定分配遗产；若是没有遗嘱，则父母、孩子及配偶都将成为第一顺位的法定继承人，参与平均分配这笔财产。

2.有疑问者可向本地公证机关进行详细咨询了解。

3.在申请房产继承过户手续之前，首先需要提交以下几项重要资料：

包括拆迁协议、安置表格和产权注销证明等相关文件。

4.当获得具有法律效力的继承公证书后，便可前往房地产管理部门办理房产变更登记手续，将不动产过户给相应的继承人（子女）。

5.对待此类特殊类型的房产继承，其处理流程与常规物业的继承并无本质上的区别。

具体而言，如房屋属于征地拆迁安置房且所有权人已离世的情况下，继承人必须先至公证机关办理继承权公证，随后至市国土资源管理局补充缴纳出让金，最后携带如下资料原件：

房屋权属登记申请表、继承权公证书、房产证、身份证件、婚姻状况证明、房屋所有权证的附图（须由有资质的房产测绘机构出具）及其余房屋登记机构要求提供的所有必要相关证明文件前往房地产登记机构办理房产继承转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、公租房拆迁时承租人能拿到什么补偿

承租人其实可以拿到补偿。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人其实可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿；

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“公租房拆迁承租人死亡怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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