上海经济适用房买卖政策是什么（上海经济适用房可以交易吗）
导读：根据新的经济适用房销售规范，满五年的经济适用房能进行交易啦，不过得交转让价格的百分之十作为土地收益等款项。这里要留意哦，政府不会再发放《已购经济适用住房上...
上海经济适用房买卖政策是什么
导读：根据新的经济适用房销售规范，满五年的经济适用房能进行交易啦，不过得交转让价格的百分之十作为土地收益等款项。这里要留意哦，政府不会再发放《已购经济适用住房上市出售意见书》啦。也就是说，满五年的经济适用房在交易时要按规定缴纳相关款项，且不再有那个意见书啦。一、上海经济适用房买卖政策是什么
上海市经济适用房买卖政策的具体内容是什么
依照最新颁布的经济适用房销售规范，已购置并取得完税凭证或产权证书满五年的经济适用住房可进行合法交易，在此种情况下，需按照转让价格的百分之十支付土地收益等相关款项。需要注意的是，政府将停止给予购房者发放《已购经济适用住房上市出售意见书》。
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也其实可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
二、上海共有产权房交易规定有哪些
上海共有产权房交易规定如下：购房人取得不动产权证满5年后，方可转让所购房屋产权份额。转让时，购房人和原保障对象产权份额可一并转让，也可按比例转让。同等条件下，原保障对象享有优先购买权。转让所得价款，应按份额向政府和原保障对象进行分配。同时，购房人因特殊原因确需转让房屋产权份额的，可向原住房保障机构提出申请，经审核符合条件的，可在市场上挂牌转让。此外，共有产权住房在抵押、出租等方面也有相应规定，需符合相关政策要求。总之，共有产权房交易需严格遵循上海的相关规定，以确保交易的合法合规。
三、上海廉租房申请条件及流程是什么
上海廉租房申请条件：家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭人均月收入低于规定标准；家庭成员中至少有一人具有上海户籍，且实际居住满3年等。
申请流程：申请人向户口所在地街道（镇）社区事务受理服务中心提出申请，提交相关材料，如家庭收入证明、住房情况证明等。受理中心对材料进行初审，符合条件的将材料报送区住房保障机构。区住房保障机构进行审核、公示，对符合条件的进行轮候配租。配租成功后签订租赁协议，入住廉租房并按规定缴纳租金。
需注意的是，具体申请条件和流程可能会根据政策调整而有所变化，我们的建议关注当地政府部门的相关通知。
依照最新颁布的经济适用房销售规范，已购满五年的经济适用房可交易，需支付转让价格百分之十的土地收益等款项。需要注意的是，政府不再发放《已购经济适用住房上市出售意见书》。
上海经济适用房买卖政策是什么相关拓展阅读
上海经济适用房可以交易吗
答：2、尚未住满5年的上海经济适用房买卖：尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用......上海经济适用房买卖政策是什么
答：依照最新颁布的经济适用房销售规范，已购置并取得完税凭证或产权证书满五年的经济适用住房可进行合法交易，在此种情况下，需按照转让价格的百分之十支付土地收益等相关款项。需要注意的是，政府将停止给予购房者发放《已购经济适用住房上市出售意见书》。...相关推荐
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