导读：对于农村土地确权的争议，各方其实可以心平气和地协商来达成和解。还能找村级和乡级行政部门帮忙调解，这样能把问题顺利解...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村卖房达土地确权纠纷怎么处理

导读：对于农村土地确权的争议，各方其实可以心平气和地协商来达成和解。还能找村级和乡级行政部门帮忙调解，这样能把问题顺利解决。要是协商或调解没成功，当事人有权利向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接到当地法院起诉。这样做能节省人力、物力和时间，让处理效率变高，也能减少对社会环境不好的影响。

一、农村卖房达土地确权纠纷怎么处理

对于农村土地的确权纷争，各方利益相关者皆可通过友好协商加以化解，同时亦有权寻求村级及乡镇等行政机关的调解援助以求妥善解决。

然而，若当事人不愿意协商或调解，或者协商与调解无法达成共识，则他们可向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请，同样也有权利直接向当地人民法院提起诉讼。

这种方式在很大程度上能节省人力、物力资源以及时间成本，从而显著提升工作效率并降低对社会环境的负面影响。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村建房超面积罚款标准是多少

农村建房超面积的罚款标准并无全国统一规定，通常由各地根据自身实际情况制定。一般来说，超面积部分会按一定比例收取罚款，比如每平方米几十元到上百元不等。不同地区经济发展水平、土地政策等因素会导致罚款标准有所差异。例如，一些经济较发达地区可能罚款标准相对较高，而一些经济欠发达地区则可能较低。具体罚款标准需咨询当地国土资源部门或相关执法机构，他们会依据当地的法规政策给出准确的数额。

三、农村卖房后土地确权纠纷如何化解

农村卖房后土地确权纠纷可通过以下方式化解。首先，查看卖房时的相关协议，明确约定土地的归属及后续处理方式。若协议有明确规定，应依约执行。若未约定，根据相关法律规定，宅基地使用权随房屋一并转让，受让人应符合宅基地使用条件。在确权时，可向当地土地管理部门提交相关证明材料，如卖房协议、房屋产权证明等，以证明土地的实际使用情况和权利归属。同时，各方应积极沟通协商，寻求合理的解决方案，避免矛盾激化。如协商不成，可申请乡镇政府或土地仲裁机构进行调解或仲裁，若仍无法解决，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

针对农村土地确权争议，相关各方其实可以通过温和的协商达成和解，同时也有途径寻求村级和乡级行政部门的调解协助以顺利解决。若协商或调解未能达成一致，当事人有权选择向农村土地承包仲裁机构提交仲裁请求，或者直接向当地法院提起诉讼。这种途径能有效节约人力、物力和时间成本，明显提高处理效率，减少对社会环境的不利影响。

农村土地确权后可以买卖吗

农村土地确权后不能买卖。农村土地属于村集体，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易。

一、农村土地确权后其实可以买卖吗?

农村土地确权后不能买卖。

农村土地属于村集体，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”

二、农村土地确权的意义是什么?

1、有利于强化物权保障

土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、有效保护农民利益

经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

3、农民可用自己的权证进行抵押贷款

当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

4、依法实现土地流转

有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明，承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

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