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非法出租房屋如何处罚规定

导读：不同地方对于非法出租房屋的处罚规则不一样哦。要是违反了法律，像没得到许可或者房屋安全不达标这种情况，就会受到行政处罚啦。有些地方还会要求终止租赁呢，把收益没收掉，再罚款。比如说《商品房屋租赁管理办法》里就规定，主管部门其实可以责令整改，罚款最多是五千元；要是有违法所得，那就按照违法所得的一倍到三倍来罚款，但最多不能超过三万元。

一、非法出租房屋如何处罚规定

非法出租房屋所适用的罚则因地域性法律法规的不同而产生各种差异。通常而言，若房产租赁存在违背相关法律条文之行为，如未依法取得合法的租赁许可，或是所出租的房屋无法满足安全标准等问题，可能会面临相应的行政处罚措施。部分区域甚至有可能被要求出租方立即终止租赁行为，同时没收其不当获取的收益，并予以一定额度的罚款惩戒。举例来说，依照《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门有权责令当事人限期整改，对于无违法所得的情况，可处以五千元以下的罚款；而对于有违法所得的情况，则可处以违法所得一倍至三倍之间的罚款，但罚款总额不得超过三万元。

值得我们关注的是，具体的处罚标准及依据必须严格遵循当地的法律法规。

《商品房屋租赁管理办法》第二十一条

违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，其实可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

二、非法出租房屋如何处罚

关于违法出租物业的相应惩治措施，必须依据具体案情来进行详细而具体的审定。如果涉及到的房屋存在诸如结构性问题或消防安全隐患等缺陷，严重影响租住者的生命财产安全，或者违反了与房屋租赁相关的法律法规，那么就有可能受到行政机关的处罚。通常而言，相关部门可能会采取强制性的手段，要求当事人立即停止违法出租行为，同时没收其违法所得，并且还其实可以处以相应的罚款。例如，根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令当事人在规定期限内进行整改，对于无违法所得的情况，可处以人民币五千元以下的罚款；若存在违法所得，则可处以违法所得一倍以上三倍以下，但最高不得超过人民币三万元的罚款。

值得我们特别关注的是，具体的处罚措施以及力度，将因为地区差异以及违法情节的轻重程度而有所区别。

《商品房屋租赁管理办法》第二十一条

违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，其实可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

三、非法出租房屋人员怎么处理

作为常见的社会现象之一，非法出租房屋的处置手段因涉及到不同的违法行为及情节轻重而异。通常情况下，若在出租过程中违反了有关法律法规，则有可能面临行政处分，如被勒令改正错误、缴纳罚金等。更为严重的话，甚至可能触犯刑事罪名。举例而言，倘若出租房屋未能达到建筑、消防等方面的安全标准，从而对承租者的人身与财产安全造成潜在威胁，那么根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租住房时应以原始设计的房间作为最小出租单元，且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府所设定的最低标准。同时，厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室均不得用于出租给他人居住。对于那些从事非法出租房屋活动的人员，相关部门将依据其具体的违法行为及其适用的法律条款，采取相应的惩处措施。

《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租住房的，其实我们应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

对于非法出租房屋的人员，相关部门会依据具体的违法情形和法律规定进行相应的处理。

非法出租房屋罚则因地而异。违反法律如未获许可或房屋安全不达标，将受行政处罚。部分地区可能要求终止租赁，没收收益并罚款。例如，《商品房屋租赁管理办法》规定，主管部门可责令整改，罚款五千元以下；有违法所得的，罚款为违法所得一倍至三倍，但不超过三万元。

非法出租枪支罪处罚规定是什么

非法出租；出借枪支，造成严重后果的情况，如导致他人受伤、财产损失、社会秩序混乱，处三年以下有期徒刑；情节严重的，如造成人员伤亡，巨大财产损失，政府公信力下降等严重情况的，处三年到七年有期徒刑。

一、非法出租枪支罪处罚规定是什么

依据我国《刑法》第一百二十八条 违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。

依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的， 依照第一款的规定处罚。

单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

二、构成要件

（一）客体要件

本罪侵犯的客体是公共安全和国家对枪支的管理制度。《中华人民共和国枪支管理法》明确规定，国家对枪支实行严格的管制，其中对公务用枪采取配备制度，对民用枪支实行配置制度，并严格规定配备公务用枪和配置民用枪支的人员或单位的范围以及使用的条件。任何单位和个人都不得出租、出借枪支。非法出租、出借枪支的行为，不仅违反了国家对枪支的正常管理制度，而且使枪支流散社会，造成隐患，增加社会上的不安定因素，影响社会治安，危及不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全。非法出租、出借枪支罪的犯罪对象仅限于枪支，包括公务用枪和民用枪支。

（二）客观要件

本罪在客观方面表现为违反枪支管理规定，非法出租、出借枪支的行为。这里的枪支。包括公务用枪和民用枪支。本罪在客观方面因主体的不同，可分为两种情况:一是依法配备公务用枪人员或单位非法出租、出借枪支的。二是依法配置民用枪支的人员或单位，非法出租、出借枪支，造成严重后果的。所谓 "非法出租枪支"，是指违反国家有关枪支的管理规定，擅自收取租金，将公务用枪或民用枪支在一段时间内有偿租给他人或单位暂时使用的行为。

所谓"非法出借枪支"，是指违反国家有关枪支的管理规定，擅自将公务用枪或民用枪支在一段时间内无偿借给他人或单位暂时使用的行为。本罪是选择性罪名，行为人只要实施非法出租或非法出借行为之一的，即可构成本罪。但是，如果行为人既实施了非法出租枪支的行为，又实施了非法出借枪支的行为，也只构成本罪一罪，不实行数罪并罚。此外，本罪因其犯罪主体的不同而构成犯罪的标准也不一样。依法配备公务用枪的人员或单位，只要实施了非法出租、出借公务用枪的行为之一的，即构成本罪，而不论其是否造成严重后果。

依法配备民用枪支的的人员和单位，实施了非法出租、出借民用枪支的行为之后，还必须造成严重后果，才构成本罪。如果说没有造成严重后果，或虽造成一定后果，但后果不严重的，也不构成本罪，只能依相应的其他有关规定处理。这里的“严重后果”，本法没有明文规定，从司法实践来看，主要是指造成了民用枪支丢失，利用出租、出借的民用枪支进行违法犯罪活动或者造成人员伤亡和重大经济损失的等。实践中，还有非法将枪支赠予他人的，根据立法精神，应认定为非法出借枪支，因为行为人是永久性地将枪支无偿提供给他人使用。

（三）主体要件

本罪主体为特殊主体，即依法配备、配置枪支的单位和个人。

根据我国《枪支管理法》的规定，公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养机关的人民警察，人民法院的司法警察，人民检察院的司法警察和担负案件侦查任务的检察人员，海关的缉私人员，在依法履行职责时确有必要使用枪支的，其实可以配备公务用枪。

国家重要的军工、金融、仓储、科研等单位的专职守护、押运人员在执行守护押运任务时确有必要使用枪支的，其实可以配备公务用枪。

下列单位其实可以配置民用枪支:1经省级人民政府体育行政主管部门批准专门从事射击竞技体育运动的单位、经省级人民政府公安机关批准的营业性射击场，其实可以配置射击运动枪支;2经省级以上人民政府林业行政主管部门批准的狩猎场，其实可以配置猎枪;3野生动物保护、饲养、科研单位因业务需要，其实可以配置猎枪、麻醉注射枪。

猎民在猎区、牧民在牧区，其实可以申请配置猎枪。猎区和牧区的区域由省级人民政府划定。

（四）主观要件

本罪在主观方面表现为故意，即明知是禁止出租、出借枪支、弹药，而故意出租、出借给他人。

本罪侵害的是我国的枪支管理条例、社会公共安全以及他人的人身安全。本罪的行为人必须持故意态度，即明知私自将枪支出借他人是违规的行为依然继续进行。本罪的主体为特殊主体，即有持枪权利的人。

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