导读：农村房屋所有权常发生纠纷，我们的建议当事人先尝试协商解决。要是协商不了，村委会和基层政府能介入调解。要是调解也没效...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村房子产权确权纠纷怎么处理

导读：农村房屋所有权常发生纠纷，我们的建议当事人先尝试协商解决。要是协商不了，村委会和基层政府能介入调解。要是调解也没效果，那就其实可以找农村土地争议仲裁机构来仲裁，或者直接去法院起诉。这样做能保证当事人的权益得到公正的法律裁决，让事情有个合理的解决办法。

一、农村房子产权确权纠纷怎么处理

关于农村房屋所有权争议事宜，可通过当事方自行协商予以妥善解决，若无法达成共识，亦可寻求村民自治组织如村民委员会以及基层人民政府等相关机构进行调解以达致双方都能接受的解决方案。

然而，在经各方尝试后依然未能就此达成一致意见时，则可进一步援引农村土地争议仲裁机构的权威性和公信力，启动仲裁程序，或径直诉诸于当地人民法院，通过法律途径寻求公正解决。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村土地承包纠纷该如何有效解决

农村土地承包纠纷可通过多种方式有效解决。首先，可由当事人协商解决，这是最便捷的方式，双方通过沟通达成一致。若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解组织进行调解，调解应遵循自愿、合法原则，促进双方和解。调解不成的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。若对仲裁裁决不服，还可在规定期限内向人民法院起诉，由法院依法审理并作出判决。在解决纠纷过程中，当事人应保留相关证据，如承包合同等，以维护自身合法权益。总之，要根据具体情况选择合适的解决途径，依法依规处理农村土地承包纠纷。

三、农村宅基地使用证办理流程是怎样

农村宅基地使用证办理流程如下：

首先，申请人向所在集体经济组织提出申请，提交相关材料，如身份证、户口本等。

其次，经集体经济组织审核同意后，报乡（镇）人民政府审核。乡（镇）人民政府对申请材料进行审查，实地查看宅基地情况。

然后，由县级人民政府自然资源主管部门对符合条件的进行登记，核发宅基地使用证。

在办理过程中，需注意材料的真实性和完整性，确保符合当地宅基地管理的相关规定和政策。不同地区可能在具体细节上有所差异，需遵循当地的办理流程和要求。

农村房屋所有权纠纷，鼓励当事人协商解决；协商不成，村委会和基层政府可介入调解。如仍无果，可启用农村土地争议仲裁机构进行仲裁，或直接向法院提起诉讼，确保权益得到公正的法律裁决。

农村房屋纠纷怎么确权

农村房屋产权纠纷应平等协商，无果可求助村委会或政府调解。若仍无法解决，可双方选定仲裁机构仲裁。仲裁结果仍有异议，可凭证据和法律文书向人民法院提起诉讼。各方应尊重法律，合理维权。

一、农村房屋纠纷怎么确权

在涉及到农村房屋产权方面产生纠纷时，全体当事人其实我们应当秉持着平等相待、互惠共赢理念，以友好协商方式寻求解决方案；

若无法通过协商达成共识，可求助于当地的村委会或乡镇级别的人民政府以便进行进一步的调解工作；

倘若前述途径未能有效化解争议，诸位还其实可以考虑选择由双方共同认可的公允机构进行仲裁判断；

而一旦仲裁结果依然存在分歧，便可凭借相关证据材料以及法律文书向所属地人民法院提起正式申诉。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人其实可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、农村房屋纠纷怎样解决

农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。

审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理：

第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，其实我们应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。

第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。

第三，对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。

第四，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。

第五，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失；

其次，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋纠纷怎么确权”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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