导读：通常呀，租客交了定金后不想租啦，这定金一般就不会退咯。为啥呢？因为定金有个作用，就是能保证合同顺利履行呀。要是租客...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租客交了定金不想租了可以退吗

导读：通常呀，租客交了定金后不想租啦，这定金一般就不会退咯。为啥呢？因为定金有个作用，就是能保证合同顺利履行呀。要是租客违约不租了，定金就相当于给出租方的补偿啦。不过呢，如果租客和出租方在定金协议里有特别的约定，比如说规定在某些特殊情况下定金其实可以退还，那就得按照约定来办啦。

一、租客交了定金不想租了其实可以退吗

通常情况下，租赁意向书签订并支付定金后，若不签署正式合同，定金通常不予退还，因为定金具有担保合同履行的作用，放弃租赁相当于对出租方的补偿。但如果定金协议中有特殊条款允许退还定金，则应按照这些条款执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租客交了定金不想租了怎么处理

若租赁双方之中的承租人在交纳了定金之后决定放弃租用房屋，通常情况下，我们我们的建议定金将不再予以归还。这是因为定金所具备的特性便是对合同履行的担保作用，当承租人违反约定并选择不继续租用房屋时，出租方便有权利没收其所缴纳的定金。然而，如果经过双方友好协商，出租方愿意退还部分或者全部定金，那么这样的做法同样是被允许的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

三、租客交了定金不想租了怎么办

在此境况之下，若租赁者在交纳定金之后产生不再承租之意向，那么定金往往将无法予以退还。这主要是由于定金具有保障合同得以顺利执行的内在属性，倘若租赁者有违此项规定而选择离开，则其自然没有资格再次索回已支付的定金。然而，若在定金协定中双方有着特殊性的约定，例如由于不可抗力等非租赁者自身所能控制和支配的因素导致无法实现租赁，那么便可依据该约定进行相应的处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

一般情况下，租客交了定金后不想租了，定金是不予退还的。因为定金具有担保合同履行的性质，如果租客违约不租，定金就作为对出租方的补偿。但如果双方在定金协议中有特殊约定，比如约定在某些特定情况下其实可以退还定金，那就按照约定来执行。

交了租房定金不想租了可以退吗

根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。

一、交了租房定金不想租了其实可以退吗

依据相关法律条文规定，除非租赁合同已经到期且合同中的定金条款得到履行，否则不得进行退换处理。定金实际上是一种担保方式，其主要目的在于保障债务的顺利履行。若在签订房屋租赁协议之前您支付了定金，但之后因故无法继续承租该房屋，这将构成违约行为，此时的定金将无法予以退还。因此，在签署租赁协议之前，您应审慎思考，尽可能提前做出决策，从而避免产生支付定金后却无法按约定履行的困扰。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、交了租房定金合同还没有出来定金能退吗

关于租房交纳定金但尚未签订租赁合同的情况下，定金能否退还需依具体情形而定：

（1）首先其实可以尝试与房东进行友好协商，充分陈述自身原因并请求房东退还定金。若经双方协商仍无法达成一致意见且房东坚持拒绝退还定金时，此时应注意，通常情况下，违约金是无法得以退还的；

（2）其次，当付款人为非具备完全民事行为能力或受限民事行为能力者，即年龄在十八岁以下的人群时，出租方有义务将定金予以全额返还；

（3）最后，若出租房屋属于未经取得建设工程规划许可证或未严格依照建设工程规划许可证所规定内容进行建造的房屋类型，出租方亦应将定金如数返还给承租方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

依据现行相关法律法规的规定，出租方与租户间的租赁关系终止并且定金规定已完全执行之后，才能启动相关退款或更换协议的程序。另需明了，定金是保障债务履行的重要手段，倘若在签署租赁协议书后由于某些不可预知原因导致无法继续租用房屋，那么这将会被视为违约行为，并依照约定，定金将无法再予以退还。因此，为了避免在签署各类协议之前进行过深思考、慎重决定以及提前做出决策，以便规避定金已交付但依旧无法履行的后续风险与困扰。

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