宅基地跟商品房有什么区别(商品房和自建房有什么区别)

宅基地与商品房之间具有明显差异。首先，宅基地为农村集体所有农民住宅用地，而商品房用地多为国有出让用地。其次，宅基地获取免...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

宅基地跟商品房有什么区别

宅基地与商品房之间具有明显差异。
首先，宅基地为农村集体所有农民住宅用地，而商品房用地多为国有出让用地。
其次，宅基地获取免费，依村民身份而定；
而商品房则需通过付费购买。
再者，宅基地使用权实行"一户一宅"原则，转让受限；
而商品房可自由交易，仅须遵守相关法律法规即可。
此外，宅基地房屋所有权属农户，商品房所有权则归购买者，并附有完备的产权证明。
最后，宅基地房屋主要用于居住，商品房用途更为广泛，包括自住、租赁或销售等多种选择。

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商品房和自建房有什么区别

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