合同到期承租人不搬怎么办（合同到期后房东收回房屋有哪些途径）
导读：合同到期后承租人不搬，出租方可先找承租人商量，让其赶紧搬走。要是商量不通，就给承租人发个书面通知，清楚地告诉他合同到期了，让他在合适的时间内搬走。要是承租...
合同到期承租人不搬怎么办
导读：合同到期后承租人不搬，出租方可先找承租人商量，让其赶紧搬走。要是商量不通，就给承租人发个书面通知，清楚地告诉他合同到期了，让他在合适的时间内搬走。要是承租人还是不搬，出租方就有权利去法院起诉，让法院强制承租人搬走，同时还能让承租人赔偿因为延迟搬离给出租方带来的损失。一、合同到期承租人不搬怎么办
当租赁协议即将到期而租户未能按期搬迁时，身为出租方的您首先应与之进行真诚的沟通协商，督促他们务必尽快从租赁房屋中迁出。如若与对方的协商无法达成共识，您可向该租户发放书面通知函，详细地阐述租赁协议已届满的事实，同时要求他们在合理的时间范围内完成搬迁事宜。倘若租户依然坚持拒绝搬迁，那么您便有权利向当地法院提出诉讼请求，要求法院采取强制措施令其搬离，并且对由此产生的延迟搬迁所带来的经济损失进行赔偿。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、合同到期后房东收回房屋有哪些途径
合同到期后，房东收回房屋通常有以下途径：
首先，依据租赁合同中的约定条款进行收回。若合同明确规定到期后房东可收回房屋，且无其他特殊约定，房东可直接行使收回权。
其次，若租赁合同未明确约定，房东可通过协商方式与租客沟通收回房屋事宜。若双方能达成一致意见，按照协商结果执行。
若协商不成，房东可向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋。在诉讼过程中，房东需提供合同等相关证据证明其享有收回房屋的权利。
总之，房东收回房屋需依据合同约定或通过合法途径进行，以保障自身合法权益。同时，也应考虑租客的合理需求，尽量通过协商解决问题。
三、合同到期后承租人拒不搬离该如何处理
合同到期后，若承租人拒不搬离，你可先向其发送书面通知，要求其在合理期限内搬离并明确告知逾期不搬的法律后果。若其仍不搬离，你可向法院提起诉讼，请求判令承租人搬离并支付逾期占用期间的使用费。在诉讼过程中，你需准备好合同等相关证据以证明合同到期及承租人拒不搬离的事实。法院会根据具体情况作出判决，如判决承租人搬离，若其仍不执行，你可申请法院强制执行，包括强制搬离等措施。总之，要及时采取合法有效的措施维护自身权益。
如果合同到期承租人不搬，您作为出租方其实可以先与其协商，要求其尽快搬离。若协商无果，其实可以向承租人发出书面通知，明确告知其合同已经到期，要求其在合理期限内搬离。如果承租人仍然拒绝搬离，您有权向法院提起诉讼，要求其强制搬离，并赔偿您因延迟搬离所造成的损失。
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