导读：非法出租他人房屋属于侵权行为哦。要是情节不严重呢，那可能就得承担民事赔偿责任啦，得给房屋所有人赔偿些钱，补偿他们的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

非法出租他人房屋的处罚标准如何判定

导读：非法出租他人房屋属于侵权行为哦。要是情节不严重呢，那可能就得承担民事赔偿责任啦，得给房屋所有人赔偿些钱，补偿他们的经济损失。但要是情节严重的话，那就可能构成犯罪啦。像那种通过非法出租捞了很多非法钱财，可能就会涉嫌侵占罪呢。一旦构成犯罪，就会面临刑事处罚啦，具体的处罚会根据犯罪的情节轻重、对别人造成的危害后果等情况来综合判断哦。

一、非法出租他人房屋的处罚标准如何判定

非法租赁他人物业，影响不大则承担民事赔偿，弥补所有权人经济损失。若恶劣达一定标准，如非法出租获巨额收益，可能构成侵占罪，受刑事制裁，刑罚受情节、损害结果等因素综合影响。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、非法出售公有住房的法律责任有哪些

非法出售公有住房，可能面临多种法律责任。从民事角度看，购买方若明知是非法出售仍参与交易，可能导致房屋买卖合同无效，已支付价款需返还，双方根据过错承担损失。从行政角度，相关部门可对出售方处以罚款等行政处罚，情节严重的可能吊销其相关资质证书。从刑事角度，若非法出售行为达到一定数额标准或具有其他严重情节，出售方可能构成非法出售国有资产罪，将面临刑事处罚，包括拘役、有期徒刑等，并处罚金。总之，非法出售公有住房违反多项法律法规，会给各方带来不同程度的法律后果。

三、非法出租房屋后如何申请行政复议

若你非法出租房屋后想申请行政复议，可按以下步骤进行。首先，明确作出具体行政行为的行政机关，通常是房屋管理等相关部门。然后，在规定的期限内（一般为自知道该具体行政行为之日起60日内）向该行政机关的上一级行政机关提出复议申请，并提交书面申请书，载明申请人基本情况、申请行政复议的请求、主要事实和理由等。同时，需一并提交相关证据材料。行政复议机关会在受理申请后的一定期限内（一般不超过60日）进行审查并作出复议决定。如果对复议决定不服，还可在规定期限内提起行政诉讼。需注意，申请行政复议应符合法定条件和程序，以确保申请的有效性。

非法出租他人房屋是一种侵权行为，情节较轻的，可能需要承担民事赔偿责任，向房屋所有人赔偿相应的经济损失。如果情节严重，可能会构成犯罪。比如，通过非法出租获取巨大非法利益，可能会涉嫌侵占罪。在这种情况下，将面临刑事处罚，通常会根据犯罪的情节轻重、造成的危害后果等因素综合判定。

占有他人房屋出租获利是何罪怎么处罚

侵占罪的量刑准则：非法占有他人财物且数额较大、拒不退还者，可判二年以下有期徒刑、拘役或罚金；金额巨大或情节严重者，可判二至五年有期徒刑及罚金。犯罪主体为满16周岁的自然人，需具备主观故意。若因财产损失或合法占有无法归还，则不构成侵占罪。

一、占有他人房屋出租获利是何罪怎么处罚

侵占罪所适用的量刑准则如下：

首先，对于那些通过非法手段占有他人财物且数额较大的，同时在接受相关机构的追讨后依然拒不归还的犯罪者，将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金等严厉惩罚；

其次，对于犯罪金额更为庞大或者涉及到其他严重情节的嫌疑人而言，他们将可能会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，并且还需要承担相应的罚金。

值得注意的是，侵占罪的实施主体并非特定人群，而是所有达到法定年龄（即16周岁）的自然人都其实可以成为该罪名的犯罪主体。

此外，侵占罪的成立必须具备主观故意，即行为人必须明确知道自己所取得的财产属于他人所有，并且在他人提出要求返还时仍然拒绝归还，从而将他人的财产据为己有。

然而，如果行为人因为财产遭受损失或者被他人合法占有而无法归还的情况下，则不应该被认定为侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

二、占有他人遗忘物构成犯罪吗

占有他人遗忘物数额达到5000元以上且拒不退还的构成犯罪，构成侵占罪。

一、侵占罪构成要件：

1、客体要件，本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。

2、客观要件，本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

3、主体要件，本罪的主体为一般主体，

4、主观要件，本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。

二、侵占罪量刑标准：

1、将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

3、将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照上述的规定处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“占有他人房屋出租获利是何罪怎么处罚”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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