导读：办理拆迁房屋的房产证时，户主是父亲的话得遵循当地的法规哦。得提供像出生证、身份证这类能证明亲属关系的东西呢。然后要...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁房子户主是爸爸的名字

导读：办理拆迁房屋的房产证时，户主是父亲的话得遵循当地的法规哦。得提供像出生证、身份证这类能证明亲属关系的东西呢。然后要把这些资料准备好，去房地产管理机构提交过户申请，还要填写一些相关的表格，把必要的文件也都交上去。千万别忘了得支付过户手续费、印花税等费用呀，可别因为这些小事给耽误了办证呢。

一、拆迁房子户主是爸爸的名字,办房产证怎么办

涉及拆迁房屋，户主为父亲，如何办理房产证事宜？

在处理任何房地产交易时，务请熟知当地的法律法规及相关政策，以确保遵循相应的法律程序和规则，将房产证顺利地转让或过户至其他亲戚名下。

其次，需提供明确的亲属关系证明材料，用以核实您与房屋所有权人之间的亲缘关系，此类文件常常包括出生证明以及个人身份证明等。接下来，依照当地的具体政策要求，您应向本地房地产管理机构提出书面过户申请，请求将房产证上的所有权转移至您的名下。在此过程中，您需要认真填写相关的申请表格，同时提供所有必需的文件和证明资料。

最后，通常情况下，办理房产证过户手续会涉及到一定的费用支出，如过户手续费、印花税等等。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售,其实我们应当符合以下条件：

(一)现售商品房的房地产开发企业其实我们应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(四)已通过竣工验收；

(五)拆迁安置已经落实；

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

(七)物业管理方案已经落实。

二、拆迁后房产更名给子女需走哪些法律程序

拆迁后房产更名给子女，一般需走以下法律程序：首先，签订赠与合同，明确将房产赠与子女的意愿、房产具体信息等，双方签字确认。然后，携带相关材料前往不动产登记部门办理过户登记，需提交赠与合同、身份证、房产证等。不动产登记部门会对材料进行审核，如符合规定，会办理产权变更登记，将房产正式更名至子女名下。若为买卖方式更名，需签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费，再进行过户登记手续。整个过程要确保手续合法合规，避免后续产生纠纷。如需更详细准确的操作，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。

三、拆迁房子如何办理房产证且户主是爸爸

首先，需确认该房屋的产权是否清晰，有无纠纷等情况。若产权无问题，一般需到当地不动产登记中心办理房产证。办理时需提交相关材料，如原房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告、身份证、户口本等。若户主是爸爸，需提供爸爸的身份证、户口本等能证明其身份的材料。同时，要按照不动产登记中心的要求填写相关申请表格，缴纳相应的费用。办理过程中可能会涉及到一些审批环节，需要耐心等待。如遇到问题或不明确的地方，可咨询当地不动产登记中心的工作人员，他们会提供具体的指导和帮助。

拆迁房屋户主为父亲，办理房产证需遵循当地法规。提供亲属关系证明，如出生证、身份证等。向房地产管理机构提交过户申请，填写相关表格，提交必要文件。注意支付过户手续费、印花税等费用。

房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办

房产证加爸妈名字老婆不同意其实可以选择一个适当的机会来将所有的设施和相关的道理都讲清楚来进行协商，如果说实在不同意的话，那么也是没有办法的，因为毕竟在房产证上面它是双方的姓名，也就是双方都拥有一个共同的权利的。

一、房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办?

房产证加爸妈名字老婆不同意其实可以选择一个适当的机会来将所有的设施和相关的道理都讲清楚来进行协商，房子由父母出资购买，在子女未成年时，登记在未成年子女名下。当子女成年恋爱后，如果要在房产证上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。

孩子成年后就有权处置房产。为完全民事行为能力人，对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字，属赠与行为，无需经过其他人同意，第三人非法定理由也不能加以干涉。此种情况，作为父母的，只能对孩子动之以情、晓之以理，让其对加名行为处理要慎之又慎。

在这里，也提醒为未成年子女购房的父母们：如果孩子成年后私自将自己名下房屋抵押、出售、赠与，有可能会给老人的居住、养老造成重大影响，父母将所购房产登记在未成年人名下时应充分考虑这一法律风险。

温馨提示：房产证加名手续

提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书或买卖合同、赠与公证书等。

费用：登记费、手续费、工本费共有多发一证;是否征税由税务部门决定。

二、婚后房子其实可以写两个人的名字吗?

假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了其实可以选择以上赠与、买卖方式外，还其实可以选择房屋析产登记。

张三和其配偶应以先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加张三的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局其实可以在1个工作日内核发房地产权证。

在我们国家夫妻他们所拥有的一个共同的关于财产方面的处分的权利，必须是基于夫妻所共同拥有的房产，这也就意味着，如果说男方想要将自己的父母的名字加在这个房产证当中的话，必须要经过另外一方的同意，否则的话是无法进行手续办理的。

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