导读：租房合同的违约金一般由双方商量着定。要是合同里没说违约金具体是多少或者怎么算，那违约方给守约方造成的损失，得跟违约...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同违约金规定有哪些

导读：租房合同的违约金一般由双方商量着定。要是合同里没说违约金具体是多少或者怎么算，那违约方给守约方造成的损失，得跟违约所导致的损失差不多，像合同履行完能得到的好处也算。另外啊，要是约定的违约金太高或者太低了，当事人其实可以找法院或者仲裁机构，让他们适当给减少或者增加一下。

一、租房合同违约金规定有哪些

签订租房合同时，违约金需双方友好协商明确。未具体约定时，违约方需赔偿守约方因合同正常履行可预期的全部收益。若约定违约金过高或过低，任一方可向法院/仲裁机构申请调整，确保公平合理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、租房合同违约金赔偿标准规定是什么

租赁协议违约金法律未明文规定具体金额。若合约注明则依约执行，显失公正可请求调整。若无约定，赔偿额度与实际损失相当，包括已履行部分收益，不超违约方预见的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、租房合同违约金要给多少

租赁合同违约金额度大多需双方在合同中约定。若未规定，以实际损失为依据，结合合同执行等多方面，用公正诚信原则考量。实际损失包括租金损失、找新住处费用等。违约金不能过高过低，要与实际损失匹配。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

租房合同的违约金通常由合同双方协商确定。如果合同中没有约定违约金的数或计算方式，违约方给守约方造成的损失其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益。同时，如果约定的违约金过高或过低，当事人其实可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。

房租违约金的法律规定

如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金，则一旦合同被违约，出租人其实可以要求承租人支付相同金额的违约金，为期一个月作为违约赔偿。

如果你想租房，出租人必须与承租人签订租赁合同，并就双方的权利和义务、租赁期限、租赁金额等达成协议。违约金是一种承担违约责任的方式，

租赁合同违约金的法律规定是什么呢?

1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金，则一旦合同被违约，出租人其实可以要求承租人支付相同金额的违约金，为期一个月作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或者过低的，其实可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，其实可以认为约定的违约金过高，其实可以要求降低要求。房屋租金每月仅1000元，违约金约定金额达10000元的，违约方其实可以要求减少。

3、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议。违约金其实我们应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费其实我们应当退还。

4、违约金的支付独立于支付租金的行为，即如果承租人仍拖欠出租人1500元的租金，则房屋租赁合同的违约金不包括在1500元的范围内。

5、租赁房屋违约金的处理双方应根据租赁合同处理约定的金额，如果协商失败，其实可以向法院提起诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

当事人其实可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，或者约定违约损失赔偿金额的计算方法。如果当事人延迟履行约定的违约赔偿金，违约方也应在支付违约赔偿金后履行债务。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》的解释二第二十八条

当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定申请人民法院增加违约金的，增加的违约金金额不能超过实际的损失额。

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