导读：生产经营房产从开始生产经营那个月开始缴纳；自己建房子的，竣工后的下一个月缴纳；委托别人建设的房产，在验收合格并收到...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产税最迟什么时候交

导读：生产经营房产从开始生产经营那个月开始缴纳；自己建房子的，竣工后的下一个月缴纳；委托别人建设的房产，在验收合格并收到确认书的当月缴纳；新建的商品房，移交使用的那个月缴纳；已经上市的期房，拿到新房屋所有权证的当月缴纳；出租或出借房产的，交付出租（出借）房产的当月缴纳；开发商自己使用、出租或出借商品房的，实际投入使用或者移交他人的当月缴纳。

一、房产税最迟什么时候交

关于房产税的缴纳期限问题

纳税人，若您选择将自有房产用作生产经营活动场所，那么此项行为需从生产运营实施之月开始，依照相关规定履行缴纳房产税的义务。对于自行新建房屋用于生产经营的情况，当新屋落成后的下个月份也需要开始承担房产税。

另一方面，若是通过委托施工企业进行建设的房屋项目，其房产税需在办理验收手续后的第二个月份开始支付。倘若您购买新建的商品房作为住所或者办公地点，那便要自房屋交付使用之日起，依规交纳房产税了。

如果您选择购买旧有的存量房，自办理完房屋产权转移、变更登记手续之后，即房地产权属登记机关签发房屋权属证书的那一个月开始，同样需要缴纳房产税。在涉及出租和出借房产的情况时，需要自实际交付他人使用或由他人使用此等房产的下个月开始，按规定缴纳房产税。

同时，本地产开发商自用他们自己建造的商品房、出租以及出借这些商品房，都必须在房屋交付使用或是使用人接受之日起的下个月就开始缴纳房产税。

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

二、房产税不按时缴纳会有什么后果？

若房产税不按时缴纳，可能会面临以下后果。首先，税务机关会责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。逾期仍未缴纳的，税务机关其实可以采取强制执行措施，如扣押、查封、拍卖其财产以抵缴税款。情节严重的，还可能会影响纳税人的信用记录，对其在银行贷款、工商登记等方面产生不利影响。此外，按照税收征管法等相关法律法规，税务机关有权对纳税人进行处罚，处罚金额通常为未缴或者少缴税款的百分之五十以上五倍以下。所以，纳税人应按时足额缴纳房产税，避免因逾期缴纳而带来不必要的损失和法律风险。

三、房产税如何合理延期缴纳

房产税的延期缴纳需符合特定条件。一般来说，因不可抗力等特殊原因导致纳税人无法按时缴纳房产税的，可向税务机关申请延期。纳税人应在规定的纳税期限前，向主管税务机关提出书面申请，说明延期缴纳的理由、期限等情况，并提供相关证明材料，如自然灾害证明等。税务机关会根据具体情况进行审核，若符合条件，将批准延期缴纳，并明确延期的期限和相关要求。但需注意，延期缴纳并非随意批准，税务机关会严格审查申请材料和情况，且延期期限通常不会过长。总之，合理延期缴纳房产税需遵循法定程序和条件，及时申请并提供充分依据。

生产经营房产：从生产经营之月缴纳。自主兴建房屋：竣工后次月缴纳。委托建设房产：验收合格并收到确认书当月缴纳。新建商品房：移交使用后当月缴纳。已上市期房：取得新房屋所有权证当月缴纳。出租或出借房产：交付出租（出借）房产当月缴纳。开发商自用、出租或出借商品房：实际投入使用或移交他人当月缴纳。

新房房产税最迟什么时候交

契税的缴纳期限通常设定在合同签署完成的90个自然日内。 其中，契税的执行步骤包括购房环节，首先交清首付款，继而进行贷款申请手续，经过银行的严格审核，待审批通过后，便可正式启动收房程序。

一、新房房产税最迟什么时候交

关于房产交易中的契税问题，通常来说，契税的缴纳期限通常设定在合同签署完成的90个自然日内。

其中，契税的执行步骤包括购房环节，首先交清首付款，继而进行贷款申请手续，经过银行的严格审核，待审批通过后，便可正式启动收房程序。

值得注意的是，对于商品房来说，契税务必在备案日期结束之后的90个自然日内上缴，若逾期未支付，将会面临每日按所欠金额的万分之五收取的违约罚款。

契税主要针对所有权发生转移变化的不动产物产作为征税对象，随后向产权承受人征收的一项法律明确规定的财产税。

此外，维修基金亦需由购房者根据相关规定于购房过程中与售房单位签订协议并按时交付。

具体来说，您需要按照房屋总价的2-3%这一比例，向售房单位交纳相应的房屋维修基金费用。《税收征收管理法》第31条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，其实可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

第32条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、新房房顶有裂如何维权

新房房顶有裂的，其实可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，其实可以要求退房。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，其实可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业其实我们应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，其实可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业其实我们应当依法承担赔偿责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“新房房产税最迟什么时候交”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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