导读：根据《中华人民共和国民事诉讼法》里的“谁主张、谁举证”原则，要是启动房产诉讼，就能提出诉讼请求啦。然后得把有力证据...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产纠纷需要注意什么

导读：根据《中华人民共和国民事诉讼法》里的“谁主张、谁举证”原则，要是启动房产诉讼，就能提出诉讼请求啦。然后得把有力证据提交给所在地级市以上的各级法院。拿房屋质量问题来说，向开发商要赔偿的时候，当事人得提交书面的购房合同、开发商给的房屋质量保证书，还要有实际情况跟合同约定以及开发商承诺内容不符，违约了的证据，这样才能证明给住户造成了损失呢。

一、房产纠纷需要注意什么

依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中所提倡的“谁主张、谁举证”法律原则，当我们着手提起房地产领域的诉讼程序时，必须提出明确且具体的请求内容，并以其为核心展开，同时向人民法院递交相应的证据资料以支持此类诉讼请求。

例如：如果是因为房屋质量瑕疵问题而起诉开发商要求赔偿损失的话，我们就需要向法院提供详细并且有力的证据材料，包括购房合同、开发商所出具的房屋质量保证书以及能够证明房屋质量与合同约定及开发商承诺事项存在差异，从而导致住户遭受财产损失的客观性证据等等。

《民事诉讼法》第一百八十七条提请检察机关依法提起抗诉。3、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法典》关于诉讼时效当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

二、房产纠纷诉讼时效是多久

房产纠纷诉讼时效一般为三年。从权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。在房产纠纷中，及时主张权利、保留相关证据至关重要，以免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

三、房产继承纠纷如何进行调解

房产继承纠纷的调解通常如下：首先，当事人应共同选定一名调解人，调解人需具备一定的法律知识和调解经验。调解过程中，各方当事人需如实陈述事实和诉求，调解人则引导双方理性沟通，寻找利益平衡点。调解可通过面对面交流、电话沟通或视频会议等方式进行。在调解中，可能会涉及对房产价值的评估等工作，以明确各方的权益。如果双方在调解过程中达成一致意见，调解人会协助起草调解协议，经各方签字确认后具有法律效力。若无法达成调解协议，当事人可通过诉讼等其他途径解决纠纷。总之，调解是解决房产继承纠纷的一种较为温和且有效的方式，能减少诉讼成本和时间。

据《中华人民共和国民事诉讼法》中“谁主张、谁举证”原则，启动房产诉讼时，可提出诉讼请求。并向所在地级市以上各级法院提交有力证据。以房屋质量问题为例，向开发商索求赔偿过程中，当事人需提交书面形式购房合同、开发商所出具的房屋质量保证书及实际情况与合同约定及开发商承诺内容违约，以证明给住户带来了损失。

房产纠纷官司需注意什么

在房产纠纷的审判程序中，需格外关注以下事项：（1）作为原告，您必须具备合法的资格，被告人也其实我们应当被准确指明并附带有明确的诉讼请求；（2）任何诉讼都应根据法律规定的司法管辖权进行，不得越权审理；（3）若诉讼满足了相关的受理条件，法院将依法予以立案受理。

一、房产纠纷官司需注意什么

在房产纠纷的审判程序中，需格外关注以下事项：（1）作为原告，您必须具备合法的资格，被告人也其实我们应当被准确指明并附带有明确的诉讼请求；（2）任何诉讼都应根据法律规定的司法管辖权进行，不得越权审理；（3）若诉讼满足了相关的受理条件，法院将依法予以立案受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院其实我们应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，其实我们应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，其实我们应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，其实可以提起上诉。

二、房产纠纷官司注意事项

1、要确认被告。

如果是个人，其实可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，其实可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还其实可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。

案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。

如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷官司需注意什么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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